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El código de alquiler se hará cumplir en toda la ciudad a partir de inmediato; ya no está programado por código postal
El código de alquiler se hará cumplir en toda la ciudad a partir de inmediato; ya no está programado por código postal
La ciudad de Detroit está pasando del cumplimiento de las propiedades de alquiler que utiliza códigos postales programados para su aplicación a un modelo para toda la ciudad. Los inspectores del Departamento de Edificios, Ingeniería de Seguridad y Medio Ambiente (BSEED) ya no se moverán de un código postal a otro durante los plazos establecidos para inspeccionar y hacer cumplir el código de alquiler. Todos los inquilinos de la ciudad tendrán la confianza de que la ciudad de Detroit iniciará medidas de cumplimiento si el propietario los ha puesto en condiciones de vida inseguras.
"La confusión en los tribunales debido a la aplicación programada del código postal, una gran cantidad de desalojos y una cantidad sin precedentes de asistencia pública disponible para pagar el alquiler durante los últimos dieciséis meses son los principales impulsores de este cambio", dijo el director de BSEED, David Bell.
El programa de implementación del código postal iniciado en 2018, y en dos fases programadas desde ese momento, se modificará para reflejar que todas las propiedades de alquiler, independientemente del código postal, deben estar registradas y tener un Certificado de cumplimiento efectivo de inmediato. BSEED no buscará proactivamente la emisión de boletos en los últimos tres códigos postales (48240, 48226 y 48239) hasta octubre, a menos que haya una queja. Sin embargo, la ley establece que todas las propiedades de alquiler ocupadas deben tener un Registro de Alquiler de la Ciudad de Detroit y un Certificado de Cumplimiento.
La ordenanza de alquiler de la ciudad es la base para las medidas de ejecución. Actualmente hay 8906 propiedades de alquiler registradas en la ciudad de Detroit y más de 5188 tienen certificados de cumplimiento.
El personal de BSEED está analizando oportunidades para mejorar aún más la ordenanza de alquiler, incluidos los requisitos de registro.
Recursos disponibles para inquilinos y propietarios:
- Para denunciar a un arrendador con condiciones de vida inseguras, llame al 313-628-2451.
- Para denunciar una propiedad de alquiler, vaya a https://detroitmi.gov/reportrental .
- Para comenzar el proceso de obtención de un Certificado de cumplimiento, visite https://detroitmi.gov/departments/buildings-safety-engineering-and-environmental-department/bseed-divisions/property-maintenance/rental-property/certificate-compliance
- Los propietarios cuyos inquilinos están atrasados en los pagos de alquiler y sus inquilinos pueden solicitar fondos de Asistencia de alquiler de emergencia de COVID (CERA) en https://www.michigan.gov/mshda/0,4641,7-141-5555-533463--, 00.html o visite detroitevictionhelp.com para obtener más información.
- Para ver una lista de todos los registros de alquiler y certificados de cumplimiento activos de la ciudad de Detroit en la ciudad de Detroit, visite: https://detroitmi.gov/webapp/rental-map
Este anuncio no afecta la fecha límite del 19 de julio del alcalde Duggan para que los propietarios se aseguren de que las propiedades dañadas por las inundaciones sean seguras para los inquilinos. A partir del 20 de julio, los inquilinos que vivan en condiciones inseguras debido a las inundaciones deben llamar al 313-267-8000.