El alcalde e Invest Detroit anuncian la tercera fase del Fondo Estratégico para Vecindarios, valorada en 40 millones de dólares, para ampliar el progreso
- Los $75 millones recaudados en las dos primeras rondas del Fondo de Vecindarios Estratégicos han apalancado un total de $262 millones en nuevas inversiones en corredores comerciales, viviendas asequibles y parques en 10 áreas del vecindario.
- La nueva financiación se basará en el progreso y desplegará nuevas estrategias para apoyar a los desarrolladores, las pequeñas empresas, los espacios públicos y la inversión inmobiliaria.
- Ya se han comprometido 23 millones de dólares de la meta de 40 millones de dólares, incluida una subvención de 15 millones de dólares de la Fundación de la Familia Gilbert para iniciar la fase 3.
La ciudad de Detroit e Invest Detroit anunciaron hoy el avance de la tercera fase del Fondo Estratégico para Vecindarios (Strategic Neighborhood Fund, SNF), una asociación diseñada para revitalizar los vecindarios de Detroit. La tercera fase marca el inicio formal de la iniciativa de expandir y aprovechar el impacto de los 75 millones de dólares recaudados durante las dos primeras fases del programa, que dieron como resultado una inversión de más de 250 millones de dólares en 10 áreas del SNF en toda la ciudad.
El Strategic Neighborhood Fund, creado por primera vez en 2017, es una asociación entre la ciudad de Detroit e Invest Detroit, una organización 501(c)3 impulsada por una misión y una institución financiera de desarrollo comunitario (CDFI), junto con numerosos financiadores filantrópicos y corporativos. Juntos conforman una asociación única para generar inversiones significativas e impactantes en los vecindarios.
“Gracias a Invest Detroit y a nuestros socios corporativos y filantrópicos, las dos primeras rondas de SNF han impulsado un importante desarrollo en 10 grupos de vecindarios de la ciudad, brindando viviendas más asequibles, parques mejorados y corredores comerciales revitalizados”, dijo el alcalde Duggan. “Contar con otros $40 millones para invertir en estas áreas atraerá aún más inversión privada y continuará el progreso en estos vecindarios”.
SNF tiene previsto recaudar 40 millones de dólares adicionales en esta fase para continuar con su importante labor. La Gilbert Family Foundation es el socio principal de la fase tres de SNF y ya ha comprometido 15 millones de dólares para el programa. Esta inversión forma parte del compromiso conjunto de la organización de 500 millones de dólares a 10 años, compartido con Rocket Community Fund, para generar oportunidades en los barrios de Detroit.
"El éxito del Strategic Neighborhood Fund en el fomento del crecimiento económico inclusivo demuestra el impacto transformador que puede generar la adopción de un enfoque muy específico y colaborativo en materia de inversiones en los barrios", afirmó Laura Grannemann, directora ejecutiva de la Gilbert Family Foundation. "Estamos orgullosos de ser el principal patrocinador de la tercera fase y alentamos a otros miembros de la comunidad filantrópica y empresarial a sumarse al esfuerzo y ayudarnos a garantizar que la prosperidad llegue a todos los rincones de nuestra ciudad".
Como parte del evento de lanzamiento del miércoles, también se anunció que la Fundación Ralph C. Wilson contribuirá con otros 5 millones de dólares para apoyar la fase tres del SNF. La última donación se destinará a apoyar el trabajo en curso en los corredores comerciales, el Programa de Subvenciones Spark y los esfuerzos de evaluación y administración del programa de Invest Detroit. Se han obtenido compromisos adicionales de 3 millones de dólares para el SNF 3 y se anunciarán más adelante.
“El corazón de Detroit está en su gente y creemos que al cuidar sus vecindarios estamos invirtiendo en su futuro. Nuestro compromiso permanente con el Strategic Neighborhood Fund nos permite construir sobre las bases de crecimiento ya establecidas”, dijo Eric Phamdo, director de programas de la Fundación Ralph C. Wilson, Jr. “La prosperidad económica no se produce de la noche a la mañana, pero a través de la colaboración entre los sectores público, privado y filantrópico, estamos viendo corredores comerciales revitalizados y empoderando a los empresarios para convertir sus sueños en realidad”.
La fase más nueva de SNF recaudará fondos de donantes filantrópicos y corporativos para profundizar su enfoque en 10 vecindarios, distribuidos en todos los distritos del consejo:
- Campau//Davison/Banglatown
- Este de Warren/Cadieux
- Río Grand Noroeste
- Gratiot/7 millas
- Vista de la isla/Grandes aldeas
- Jefferson Chalmers
- Livernois-McNichols
- Bosques Russell/Parque Nardin
- Suroeste/Vernor
- Warrendale/Cody Rouge
Éxito visible de las rondas 1 y 2 del SNF
Como parte del SNF, cada vecindario pasa por un proceso de planificación de un año de duración en colaboración con los residentes para dar forma a la implementación de paisajes urbanos, corredores comerciales y parques. Estos proyectos se implementan luego en los años siguientes en los 10 vecindarios del SNF.
Algunos proyectos notables y muy visibles del SNF incluyen:
- Mejoras en el paisaje urbano de Livernois, McNichols y East Warren que han dado lugar a una afluencia de nuevas pequeñas empresas como Terri's Cakes y Detroit Pizza Bar.
- Proyectos de vivienda asequible como Ribbon y The Brooke on Bagley
- mejoras transformadoras en Clark Park y Balduck Park, así como un nuevo centro comunitario de $5 millones en AB Ford Park.
El trabajo del SNF también está diseñado cuidadosamente para mitigar el desplazamiento, a menudo en asociación con el Fondo de Vivienda para el Futuro de Detroit de la ciudad. Los residentes participan desde el comienzo del proceso de planificación y el enfoque está en reconstruir la confianza y mejorar la calidad de vida en los vecindarios para quienes ya viven allí.
Construyendo sobre el éxito
El Fondo Estratégico para Vecindarios (SNF, por sus siglas en inglés) ha demostrado ser un catalizador eficaz para revitalizar los vecindarios de Detroit. Su enfoque en la resiliencia, la asociación y la preservación ha llevado a inversiones sustanciales tanto en la infraestructura física como en la comunidad misma. Según los datos del censo de EE. UU. y un estudio de Poverty Solutions en la Universidad de Michigan, los vecindarios SNF han experimentado un crecimiento demográfico, un aumento de los ingresos, una disminución de la pobreza y una mayor satisfacción con el vecindario. La inversión en los vecindarios SNF ha sido sustancial. Desde su inicio en 2016, SNF ha invertido $262 millones, lo que resultó en 10 planes marco de vecindario, 78 000 pies cuadrados de espacio comercial construido, 378 unidades de vivienda en total creadas, 86 casas rehabilitadas, 7 renovaciones de parques completadas con 4 más en progreso y 12 proyectos de paisaje urbano.
Un enfoque holístico
La fortaleza del SNF reside en su enfoque integral. Al abordar múltiples facetas del desarrollo del barrio (desde la vivienda y la infraestructura hasta las empresas y los espacios públicos), crea un modelo de revitalización más sostenible e inclusivo. Lo más importante es que estas intervenciones se diseñaron en colaboración con los residentes del barrio de antemano. La tercera ronda se basa en este éxito, aprovechando las lecciones aprendidas y adaptándose a los desafíos emergentes.
“La escala del Strategic Neighborhood Fund ha llegado a un punto de inflexión”, dijo Anika Goss, directora ejecutiva de Detroit Future City. “Estamos viendo un cambio demostrable en las comunidades. La inversión profunda a nivel de barrios convierte a las comunidades en zonas deterioradas y desinvertidas en barrios de clase media, lo que aumenta la riqueza y las oportunidades para los habitantes de Detroit”.
Abordar las necesidades cambiantes
A pesar de estos logros, el trabajo aún no ha terminado. La pandemia y la inflación han ampliado las brechas financieras. Los corredores comerciales necesitan más apoyo para las empresas y los residentes. Los barrios anhelan mejores oportunidades laborales y espacios públicos. Y los desarrolladores necesitan asistencia constante. El apoyo continuo al SNF por parte de donantes corporativos y filantrópicos es crucial para completar la tarea.
Tercera ronda del SNF: un enfoque específico
Los 40 millones de dólares recaudados para SNF 3.0 se priorizarán en cuatro áreas:
- Inversión inmobiliaria : esto continúa la estrategia de inversión catalizadora para atraer capital privado adicional, asegurando una mayor revitalización y resiliencia del vecindario.
- Subvenciones Spark : estas subvenciones apoyarán directamente a empresas y residentes nuevos y existentes, y al entorno construido, fomentando corredores comerciales vibrantes y transitables.
- Creación de empleo y espacios públicos : SNF 3 trabajará en la coordinación de recursos con otros proyectos de la ciudad como Joe Louis Greenway y otros socios para ayudar a abordar estas necesidades cruciales.
- Apoyo a los desarrolladores : Los esfuerzos de coordinación de recursos brindarán asistencia fundamental a los desarrolladores de todos los tamaños, lo que garantizará que los proyectos avancen sin problemas. Las subvenciones para la participación de los desarrolladores, que promueven una interacción significativa entre los desarrolladores y los residentes, continuarán.
“Estamos sumamente agradecidos por la asociación con la ciudad de Detroit y el increíble apoyo de nuestros socios corporativos y filantrópicos”, afirmó Dave Blaskiewicz, presidente y director ejecutivo de Invest Detroit. “La ronda 3 de SNF representa una oportunidad fundamental para fortalecer aún más los vecindarios de Detroit. Al invertir de manera estratégica e integral, podemos garantizar que el impulso positivo continúe, construyendo un futuro más vibrante y equitativo para todos los habitantes de Detroit”.
Entre los patrocinadores actuales de SNF se encuentran muchas de las principales entidades corporativas y filantrópicas de la región, que se han unido para impulsar el esfuerzo de mejora del vecindario de Detroit. Entre los patrocinadores se encuentran la ciudad de Detroit, la Fundación Kresge, JPMorgan Chase & Co., la Fundación Ralph C Wilson, la Fundación de la Familia Gilbert, Huntington Bank, Ballmer Group, American Axle & Manufacturing, la Fundación Ford, Penske, Blue Cross Blue Shield of Michigan, Flagstar Bank, Fifth Third Bank, la Fundación Skillman, la Fundación Knight, la Fundación Hudson Webber, la Fundación WK Kellogg, la Fundación William Davidson, la Fundación JPB, Bank of America, Airbnb y Ally Bank.
Acerca de Invest Detroit
Invest Detroit es una entidad crediticia, inversora y socia sin fines de lucro que apoya proyectos comerciales e inmobiliarios que impulsarán el crecimiento económico en Detroit y respaldarán el crecimiento inclusivo de emprendimientos empresariales en todo el estado. Nuestro objetivo es ayudar a crear una ciudad próspera que funcione para todos los habitantes de Detroit con una mejor calidad de vida (viviendas inclusivas, vecindarios con recursos y transitables, e igualdad de oportunidades de empleo y crecimiento empresarial), y convertir emprendimientos prometedores en etapas iniciales en empresas prósperas que ayuden a respaldar la economía del estado, brinden empleo a los talentos locales y fortalezcan la creciente comunidad de empresas emergentes de Michigan. Obtenga más información en InvestDetroit.com.