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Estudio de la propiedad histórica de la escuela vacante de Detroit

El Informe del Estudio de Edificios Escolares Históricos Vacantes de Detroit es el resultado de una evaluación de un año de escuelas vacantes en Detroit realizada por la Ciudad de Detroit en 2020. El objetivo de este proyecto era completar un estudio comparativo holístico de 63 escuelas históricas vacantes propiedades escolares (VSP) en Detroit, incluidas 39 propiedad de la Ciudad de Detroit (Ciudad) y 24 propiedad del Distrito Comunitario de Escuelas Públicas de Detroit (DPSCD) y para hacer recomendaciones con respecto a su potencial de redesarrollo. Un objetivo clave de este proyecto fue desarrollar un conjunto de métricas y estrategias que se pueden aplicar ampliamente a los VSP en toda la ciudad para evaluarlos, priorizarlos y comercializarlos para su reurbanización. Un segundo objetivo principal fue identificar las oportunidades y los desafíos de preservar, rehabilitar y reutilizar los edificios escolares históricos vacantes e imaginar nuevos futuros para estos lugares especiales. El estudio sirve como una herramienta integral para guiar la toma de decisiones efectivas en torno a la disposición de estas propiedades.

School Buildings Collage

Consulte los siguientes PDF del informe del proyecto, que incluyen lo siguiente:

  • Evaluaciones detalladas de las condiciones del edificio de 39 VSP de propiedad de la ciudad. Las evaluaciones incluyen recorridos interiores y exteriores y evaluaciones detalladas de la envolvente del edificio, los sistemas estructurales, las características arquitectónicas y la importancia histórica.
  • Evaluaciones de condiciones a nivel de reconocimiento de 24 VSP propiedad de DPSCD. Las evaluaciones incluyen recorridos interiores y exteriores, y evaluaciones de la envolvente del edificio y las características arquitectónicas.
  • Planos de piso actuales para todos los VSP
  • Informes resumidos de las condiciones del edificio para todos los VSP, que incluyen descripciones del estado general de la estructura, la fachada y los sistemas de techo, y una puntuación general del Índice de riesgo del edificio (BRI) que se basa en el tipo, la gravedad y la distribución de la angustia.
  • Estimaciones de costos de construcción por orden de magnitud para la estabilización y rehabilitación general de edificios (a un estado de caja gris) para todos los VSP.
  • Análisis de vecindarios para todos los VSP, incluido el mapeo de los edificios circundantes, los espacios abiertos, el uso del suelo, la propiedad y los activos clave del vecindario.
  • Análisis de mercado para todos los VSP, incluidas las tendencias demográficas, las tendencias económicas y los indicadores clave del mercado inmobiliario.
  • Recomendaciones de redesarrollo para todos los VSP, incluidos los sitios que son viables para su reutilización y los que se consideran no viables.
  • Memos de inversión para VSP de alto potencial de propiedad de la ciudad, incluidos escenarios de reutilización de nivel esquemático, costos de construcción de orden de magnitud y plantillas pro forma
Historic Schools Silhouettes

El sitio web del proyecto After School Detroit | Historic Vacant Schools es una guía en línea de fácil búsqueda de los 39 VSP que son propiedad de la Ciudad. Aquí encontrará información sobre cada uno de estos sitios históricos únicos, así como recursos e ideas sobre el futuro de estos sitios en caso de que tenga interés en su condición, historia y / o potencial de reurbanización.