হাউজিং কৌশল
হাউজিং স্ট্র্যাটেজি এমন একটি আশেপাশের এলাকা তৈরি করে যেখানে উচ্চ-মানের, অ্যাক্সেসযোগ্য, এবং বিভিন্ন আবাসন বিকল্পগুলি সমস্ত আয়ের পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী হয়। বৃহত্তর কর্কটাউন বড় বিনিয়োগের দ্বারপ্রান্তে এবং একটি পরিবর্তনের সময় দাঁড়িয়েছে। কৌশলটির লক্ষ্য হল যে সমস্ত আয়ের বাসিন্দারা আশেপাশে থাকতে পারে এবং প্রতিবেশীর অর্থনৈতিক কার্যকলাপে অভিজ্ঞতা ও অংশগ্রহণ করতে পারে।
CKG বাসিন্দাদের বিভিন্ন ধরনের আবাসন বিকল্প থাকবে যা তারা অগ্রাধিকার হিসেবে চিহ্নিত করেছে বৈশিষ্ট্য ও সুযোগ-সুবিধা সহ ডিজাইন করা। CKG এবং অন্যান্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সম্প্রদায়ের বাসিন্দারা সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট সংরক্ষণ এবং সম্প্রসারণের মাধ্যমে ভবিষ্যতে স্থানচ্যুতি থেকে রক্ষা পাবে। CKG এবং গ্রেটার কর্কটাউন জুড়ে নতুন মিশ্র-আয়ের আবাসন উন্নয়ন ডিজাইন, নিরাপত্তা, স্থায়িত্ব এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতার জন্য উচ্চ মান পূরণ করবে।
30%, 60%, 80%, 120% AMI এবং তার বেশি আয়ের পরিবারের জন্য আবাসন সাশ্রয়ী হবে৷ পরিকল্পনা তৈরি করবে:
- CKG বাসিন্দাদের ফিরে আসার জন্য 86টি প্রতিস্থাপন ইউনিট
- মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি দ্বারা প্রতিশ্রুতিবদ্ধ খুব কম আয়ের পরিবারের জন্য 65টি প্রকল্প-ভিত্তিক ভাউচার ("PBV") প্রতিস্থাপন ইউনিট
- 331 কম আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট
- 158 জনবল ইউনিট (80%-120% AMI এর জন্য সাশ্রয়ী)
- 161 বাজার-দর ইউনিট
- 40টি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিকানার সুযোগ
হাউজিং পর্যায়গুলির ব্যাখ্যা
- পর্যায় I বাম ক্ষেত্র:
- লেফট ফিল্ড একটি বহু-পারিবারিক হাউজিং প্রজেক্ট হবে যেখানে মোট 120টি ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের বিভিন্ন স্তরে থাকবে এবং CKG বাসিন্দাদের প্রতিস্থাপন ইউনিট হিসাবে 48টি সাশ্রয়ী ইউনিট প্রদান করবে। এই উন্নয়ন স্টুডিও, 1 বেডরুম, এবং 2 বেডরুম ইউনিট গঠিত হবে.
- পর্যায় IIA ছাই সংরক্ষণ (POA I&II):
- ফেজ IIA উত্তর কর্কটাউনে বহু-পারিবারিক আবাসনের দুটি পর্যায় থাকবে এবং এতে Owen School Site Community Empowerment Center অন্তর্ভুক্ত থাকবে। এতে সম্ভাব্য প্রতিস্থাপন ইউনিট হিসাবে 139টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট সহ মোট 160টি ইউনিট থাকবে। এই উন্নয়ন 1 বেডরুম, 2 বেডরুম ইউনিট, এবং 3 বেডরুম ইউনিট গঠিত হবে.
- ফেজ IIB NC বাড়ির মালিকানা:
- ফেজ IIB, IIA-এর সংলগ্ন, 10টি একক পরিবারের বাড়ি এবং 20টি টাউনহোম ইউনিট কেনার জন্য উপলব্ধ থাকবে৷ এর মধ্যে 8টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট এবং 22টি বাজার রেট ইউনিট অন্তর্ভুক্ত থাকবে। এই বাড়িতে 2 থেকে 3 বেডরুমের পরিসীমা আছে।
- তৃতীয় ধাপ ক্লিমেন্ট কার্ন গার্ডেনস (CKG):
- ক্লেমেন্ট কার্ন গার্ডেন এই সিএনআই-এর লক্ষ্য সাইট। তিনটি ভবন পর্যায়ক্রমে ভেঙে মিশ্র আয়ের উন্নয়ন হিসেবে পুনর্নির্মাণ করা হবে। উন্নয়নের মধ্যে 350টি নতুন ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের বিভিন্ন স্তরে অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যেখানে 158টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিটগুলি বর্তমান ক্লেমেন্ট কার্ন গার্ডেনের বাসিন্দাদের জন্য রিটার্ন বা প্রতিস্থাপন ইউনিট হিসাবে উপলব্ধ হবে। এই নতুন নির্মাণে 0 থেকে 3 বেডরুমের টাউনহোম এবং অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। 2023 সালের শেষের দিকে CKG ইস্টে ধ্বংসের কাজ শুরু হবে।
- চতুর্থ পর্যায় ফোর্ড পাল লটস:
- ফোর্ড সারফেস লট একটি মাল্টি-ফ্যামিলি হাউজিং প্রজেক্ট হবে যেখানে সম্ভাব্য প্রতিস্থাপন ইউনিট হিসাবে 131টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট সহ সামর্থ্যের বিভিন্ন স্তরে মোট 146 ইউনিট থাকবে। এই উন্নয়ন 1 বেডরুম, 2 বেডরুম, এবং 3 বেডরুম ইউনিট গঠিত হবে.
- পঞ্চম পর্যায় বাগলে বাড়ির মালিকানা:
- Bagley ডেভেলপমেন্ট 10টি বিক্রয়ের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের 1 এবং 2টি বেডরুমের কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট প্রদান করবে একটি ঐতিহাসিক আবাসিক রাস্তায় ক্লিমেন্ট কার্ন গার্ডেন সাইটের দুই ব্লকের পূর্বে।