নতুন ভাড়া অধ্যাদেশের পাইলট পর্যায়ে বাড়িওয়ালাদের বাড়ি পরিদর্শনের জন্য ডেট্রয়েট শহর উৎসাহিত করছে

ডেট্রয়েট জিপ কোডের তিন-চতুর্থাংশের ভাড়া সম্পত্তির মালিকরা এখন ২০২৪ সালের অক্টোবরে সিটি কাউন্সিল কর্তৃক পাস করা নতুন ভাড়া অধ্যাদেশের একটি পাইলট পর্যায়ের অধীনে একটি সরলীকৃত, সু-লক্ষ্যযুক্ত পরিদর্শন প্রক্রিয়া ব্যবহার করে সম্মতির ভাড়া শংসাপত্রের জন্য আবেদন করতে পারবেন। ডেট্রয়েট শহর বাড়িওয়ালাদের নতুন প্রক্রিয়াটি ব্যবহার করার এবং তাদের ভাড়া সম্পত্তি মেনে চলার জন্য অনুরোধ করছে।

পাইলট জিপ কোডের সম্পত্তিগুলিতে একটি নিরাপত্তা পরিদর্শন করা হবে যা ভাড়া সম্পত্তিতে দেখা সবচেয়ে সাধারণ এবং গুরুতর নিরাপত্তা সমস্যাগুলির উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যেমন বাড়িতে কার্যকরী ইউটিলিটি এবং তাপ নিশ্চিত করা, ছাদ এবং প্লাম্বিং ফিক্সচারগুলি ফুটো না হওয়া, সমস্ত জানালা এবং দরজায় কার্যকরী তালা থাকা এবং পুরানো বাড়িতে ক্ষতিগ্রস্ত রঙ না থাকা যা সীসা সুরক্ষা ঝুঁকি হতে পারে। এই পরিদর্শনে উত্তীর্ণ সম্পত্তিগুলি সম্মতির একটি শংসাপত্র পাবে। সম্পত্তিগুলির আর আলাদা সীসা পরিদর্শন / ঝুঁকি মূল্যায়ন (LIRA) প্রয়োজন হবে না।

ডেট্রয়েট আইনের অধীনে, ভাড়াটেদের আইনত ভাড়া দেওয়ার জন্য ভাড়া সম্পত্তির সম্মতির একটি শংসাপত্র থাকতে হবে, একটি প্রক্রিয়া যা নিশ্চিত করার উদ্দেশ্যে যে ভাড়া বাড়িগুলি সুরক্ষা মান পূরণ করে। ২০২৪ সালের অক্টোবরে, সিটি কাউন্সিল একটি পুনর্গঠিত ভাড়া অধ্যাদেশ পাস করে যাতে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সুরক্ষা বিষয়গুলির উপর পরিদর্শনকে কেন্দ্রীভূত করা যায়, ভাল অবস্থায় থাকা সম্পত্তিগুলির জন্য সম্মতি আরও সহজ করা যায়, মেনে চলতে অনিচ্ছুক সম্পত্তির মালিকদের জন্য জরিমানা বৃদ্ধি করা যায় এবং ভাড়াটেদের তাদের বাড়িতে নিরাপত্তা সমস্যা দেখা দিলে প্রতিক্রিয়া জানাতে নতুন সরঞ্জাম সরবরাহ করা যায়। কাউন্সিলওম্যান মেরি ওয়াটার্স এবং গ্যাব্রিয়েলা সান্তিয়াগো-রোমেরো নতুন অধ্যাদেশগুলি স্পনসর করেন।

"ডেট্রয়েটের ডেপুটি চিফ অপারেটিং অফিসার আন্দ্রেয়া টাভের্না বলেন, "প্রত্যেক ভাড়াটে নিরাপদ এবং মানসম্পন্ন আবাসনে বসবাসের যোগ্য।" "এই নতুন প্রক্রিয়াটি তৈরি করতে আমরা ভাড়াটে, বাড়িওয়ালা এবং কাউন্সিল সদস্যদের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করেছি এবং আমরা বিশ্বাস করি যে এর ফলে নিরাপত্তার জন্য এবং শহরের কোড মেনে চলার জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি সংখ্যক ভাড়া সম্পত্তি পরিদর্শন করা হবে। নতুন প্রক্রিয়াটি ডেট্রয়েটকে ভাড়া আবাসন সম্মতি এবং সুরক্ষার ক্ষেত্রে অন্যান্য শহর এবং রাজ্যের সেরা অনুশীলনের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ করে তোলে।"

মানচিত্র: নতুন ভাড়া অধ্যাদেশের পর্যায়ক্রমে প্রবর্তন  

১ মে, ২০২৫ তারিখে, BSEED পুনর্নির্মিত ভাড়া অধ্যাদেশের সম্পূর্ণ উদ্বোধন সম্পন্ন করবে, যা সমস্ত জিপ কোডের সম্পত্তির জন্য নতুন পরিদর্শন প্রক্রিয়া উন্মুক্ত করবে এবং একটি সরলীকৃত আবেদন প্রক্রিয়া, অনলাইন পরিদর্শন সময়সূচী এবং কম, মানসম্মত ফি এর মতো বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করবে। সম্পূর্ণ উদ্বোধনের মাধ্যমে ভাড়া নিবন্ধন এবং সম্মতির শংসাপত্র, বর্তমানে দুটি পৃথক ধাপ, শহরের কাছে একটি একক আবেদনে একত্রিত করা হবে।

নতুন ভাড়া অধ্যাদেশের ইমেল আপডেট পেতে, এখানে আপনার ভাড়া সম্পত্তি নিবন্ধন করুন।