মেয়র ডুগান, ডেভেলপাররা ডেট্রয়েটের গ্র্যান্ডমন্ট রোজডেল নেবারহুডে দুটি রূপান্তরমূলক আবাসন প্রকল্প উদযাপন করেছেন

ওয়েস্ট আউটার ড্রাইভের রেসিডেন্স এখন খোলা, ক্রমবর্ধমান আশেপাশে 35টি নতুন ইউনিট যোগ করা হয়েছে
মিনোক পার্ক প্লেসে নির্মাণ শুরু হয়েছে, গ্র্যান্ড রিভারে নতুন মিশ্র-ব্যবহারের বিকাশ সাশ্রয়ী মূল্যের সিনিয়র হাউজিং এবং খুচরা স্থানের 42 ইউনিট যুক্ত করবে

ডেট্রয়েটের মেয়র মাইক ডুগান, ওয়েন কাউন্টির নির্বাহী ওয়ারেন ইভান্স ডেভেলপার সিনায়ার সলিউশনস এবং গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (GRDC) এর সাথে একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের জমকালো উদ্বোধন উদযাপন করতে এবং উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটে দ্বিতীয় উন্নয়নে যোগদান করেছেন। ওয়েস্ট আউটার ড্রাইভে দ্য রেসিডেন্সের জমকালো উদ্বোধন উদযাপন এবং মিনোক পার্ক প্লেসের গ্রাউন্ডব্রেকিং উদযাপনের যৌথ ইভেন্টটি ডেট্রয়েটের গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল আশেপাশে ক্রমবর্ধমান বিনিয়োগ প্রদর্শন ও উদযাপনের জন্য অনুষ্ঠিত হয়েছিল।

Grandmont Rosedale housing 1 — Additional renderings of Minock Park Place, as well as photos of renovated units at The Residence of West Outer Drive can be found here.

এখন 9710 W. আউটার ড্রাইভে ওয়েস্ট আউটার ড্রাইভে দ্য রেসিডেন্স অ্যাট ওয়েস্ট আউটার ড্রাইভ নামে পরিচিত দুটি পূর্বে খালি ভবনে সংস্কার করা হয়েছে, যা শহরের পশ্চিম দিকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের 35টি নতুন ইউনিট নিয়ে এসেছে। এক ব্লকেরও কম দূরে, মিনক পার্ক প্লেস নামে একটি নতুন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য মাটি ভেঙে দেওয়া হয়েছিল। এই নতুন মিশ্র-ব্যবহারের কাঠামোটি গ্র্যান্ড রিভারের একটি দীর্ঘ খালি iHop রেস্তোরাঁর সাইটে উঠছে এবং গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেলের প্রথম সাশ্রয়ী মূল্যের সিনিয়র সম্প্রদায় হবে। পরের বছর শেষ হলে, এটি ক্রমবর্ধমান আশেপাশে আরও 42টি ব্র্যান্ড নতুন অ্যাপার্টমেন্ট যোগ করবে। উভয় উন্নয়নই স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF) দ্বারা সমর্থিত, যা ডেভেলপারদের বাসিন্দাদের হাঁটা, খাওয়া, কেনাকাটা এবং জড়ো করার জন্য প্রাণবন্ত এবং নিরাপদ জায়গা গড়ে তুলতে সাহায্য করে। উভয়ই গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেলের ক্রমবর্ধমান এলাকায় অবস্থিত, দোকান, স্কুল এবং ট্রানজিট বিকল্পগুলিতে সহজ অ্যাক্সেস সহ।

"ডেট্রয়েটে, আমরা গত পাঁচ বছরে $1 বিলিয়ন ডলারেরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করেছি। আজ, আমরা সেই প্রকল্পগুলির একটি খোলা দেখছি এবং আরেকটি ব্রেক গ্রাউন্ড দেখছি যা আমাদের পরবর্তী $1 বিলিয়ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অংশ হবে," বলেন মেয়র দুগ্গান। "আমরা ডেট্রয়েটে আবাসনের ক্রমবর্ধমান চাহিদার সাথে তাল মিলিয়ে আরও দ্রুত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণের জন্য Cinnaire এবং GRDC-এর মতো অংশীদারদের সাথে কাজ চালিয়ে যাচ্ছি।"

গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (GRDC) উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটের গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল সম্প্রদায়গুলিকে সংরক্ষণ এবং পুনরুজ্জীবিত করার জন্য তার কাজকে উৎসর্গ করেছে। মার্চের শেষের দিকে, GRDC ডেট্রয়েটের নাগরিকদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির তালিকায় তার নতুন সংস্কার যোগ করে। গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করে গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল পার্ক কালেক্টিভ II সংস্কার করতে ডেভেলপার Cinnaire সলিউশনের সাথে যৌথভাবে কাজ করেছে।

GRDC-এর নির্বাহী পরিচালক মাইকেল র‍্যান্ডাল বলেন, “এই সম্মিলিত জমকালো উদ্বোধনী এবং গ্রাউন্ডব্রেকিং অনুষ্ঠানটি আরও অন্তর্ভুক্তিমূলক এবং প্রাণবন্ত সম্প্রদায়ের জন্য আমাদের সম্মিলিত দৃষ্টিভঙ্গিতে একটি উল্লেখযোগ্য মাইলফলক চিহ্নিত করে৷ "এই দুটি উন্নয়ন শুধুমাত্র ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়িগুলি প্রদান করবে না, তবে এটি মিনোক পার্ক পাড়া এবং সামগ্রিক গ্র্যান্ডমন্ট রোজডেল সম্প্রদায়ের জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে একটি অনুঘটক হিসাবে কাজ করবে।"

ওয়েস্ট আউটার ড্রাইভে বাসস্থান

দুটি সম্পূর্ণ সংস্কার করা ভবনে এখন 35টি ইউনিট সংরক্ষিত পরিবারের জন্য সংরক্ষিত রয়েছে যারা এলাকার মধ্য আয়ের 60 শতাংশ বা তার নিচে উপার্জন করে। এর মানে হল এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া প্রতি মাসে $838 থেকে শুরু হবে। 50% এর বেশি AMI উপার্জন করে না এমন বাসিন্দাদের জন্য দুটি ইউনিট সংরক্ষিত থাকবে, যা এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য প্রতি মাসে $667 ভাড়ায় অনুবাদ করবে। একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট প্রতি মাসে $1036 ভাড়া হবে।

কমপক্ষে পরবর্তী 30 বছরের জন্য সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টের ক্রয়ক্ষমতা নিশ্চিত করা হবে।

$9.7 মিলিয়ন উন্নয়ন সম্ভব হয়েছে $1 মিলিয়ন স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড থেকে ঋণের মাধ্যমে। Cinnaire ইক্যুইটি একটি $4.6 মিলিয়ন বিনিয়োগ প্রদান করেছে, এবং গ্র্যান্ডমন্ট রোজডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন একটি $215,000 স্পনসর নোট প্রদান করেছে। এছাড়াও উন্নয়নটি প্রায় $1 মিলিয়ন HUD HOME অনুদান এবং $351,000 ARPA ডলারে সিটি অফ ডেট্রয়েট হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট থেকে পেয়েছে।

ডব্লিউ. আউটার ড্রাইভে দ্য রেসিডেন্সের সংস্কারের মধ্যে রয়েছে নতুন HVAC এবং বৈদ্যুতিক সিস্টেম, নতুন জানালা, রান্নাঘরের পুনর্নির্মাণ, উন্নত ছাদ, মেঝে এবং আরও অনেক কিছু। প্রকল্পটিতে দুটি বাগান স্তরের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করাও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

মিনোক পার্ক প্লেস

মিনোক পার্ক প্লেসে 5,400 বর্গফুট নতুন, গতিশীল বাণিজ্যিক স্থানের পাশাপাশি 42টি সাশ্রয়ী মূল্যের সিনিয়র হাউজিং ইউনিট থাকবে। এই উন্নয়ন শুধুমাত্র আমাদের প্রবীণদের জন্য একটি নিরাপদ, আরামদায়ক জীবনযাপনের পরিবেশের প্রতিশ্রুতি দেয় না, তারা নিশ্চিত করে যে তারা সম্প্রদায়ের ফ্যাব্রিকের সাথে অবিচ্ছেদ্য থাকবে, কিন্তু খুচরা সুযোগের সাথে এলাকাটিকে পুনরুজ্জীবিত করে যা বিভিন্ন চাহিদা এবং পছন্দগুলি পূরণ করে। মিনোক পার্কে 36টি এক-বেডরুম এবং 6টি দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, যাদের বয়স 55 বছরের বেশি বয়সী, যাদের আয় কম থেকে মাঝারি। সম্পত্তিতে 2,500 বর্গফুট শেয়ার্ড আউটডোর স্পেসও থাকবে।

$22.5 মিলিয়ন উন্নয়ন সম্ভব হয়েছে $1 মিলিয়ন স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড থেকে ঋণের মাধ্যমে। Cinnaire ইক্যুইটি একটি $7.3 মিলিয়ন বিনিয়োগ প্রদান করেছে এবং গ্র্যান্ডমন্ট রোজডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন একটি $1.5 মিলিয়ন স্পনসর নোট প্রদান করেছে। এছাড়াও উন্নয়নটি প্রায় $2.5 মিলিয়ন HUD HOME অনুদান এবং $5 মিলিয়ন ARPA ডলারে সিটি অফ ডেট্রয়েট হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট থেকে পেয়েছে। ওয়েন কাউন্টি ARPA তহবিলে অতিরিক্ত $2.5 মিলিয়ন প্রদান করেছে এবং প্রকল্পটি মিশিগান রাজ্য থেকে বিশেষ অর্থায়নে $1 মিলিয়ন পেয়েছে।

"গত 30 বছর ধরে, Cinnaire সম্প্রদায়গুলিকে রূপান্তরিত করার জন্য মানুষ এবং জায়গায় বিনিয়োগ করছে," ক্রিস্টোফার লরেন্ট, প্রেসিডেন্ট, Cinnaire সলিউশন বলেছেন৷ “আমরা বিশ্বাস করি যে সম্ভাব্যতা এর পিছনে কর্ম ছাড়া কিছুই মানে না, এবং আমরা গ্র্যান্ডমন্ট রোজডেলের সম্ভাব্যতাকে জীবিত করার জন্য একত্রিত দলের জন্য গর্বিত। আমরা GRDC, Ethos Development Group, O'Brien Construction, City of Detroit, MSHDA এবং আশেপাশের সম্প্রদায়ের সদস্যদের সেই দৃষ্টিভঙ্গির প্রতি প্রতিশ্রুতির জন্য কৃতজ্ঞ যার ফলে ডেট্রয়েটারদের জন্য অত্যন্ত প্রয়োজনীয় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হবে।"

"এই প্রকল্পগুলি গ্র্যান্ডমন্ট-রোজেডেল পাড়ায় একটি উল্লেখযোগ্য বিনিয়োগের প্রতিনিধিত্ব করে।" বলেছেন জুলি স্নাইডার, শহরের হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন বিভাগের পরিচালক। “এগুলি কেবল বাড়ি তৈরির বিষয়ে নয় - তারা সুযোগ, স্থিতিশীলতা এবং বৃদ্ধির জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করার বিষয়ে। মানসম্পন্ন আবাসনের অ্যাক্সেস উন্নত করার মাধ্যমে, আমরা একটি শক্তিশালী, আরও প্রাণবন্ত সম্প্রদায় গড়ে তুলছি যা সমগ্র শহরের জন্য স্থিতিস্থাপকতা এবং অগ্রগতির মডেল হিসাবে কাজ করবে।"

"এমএসএইচডিএ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, ঐতিহাসিক সংরক্ষণ এবং আশেপাশের পুনরুজ্জীবনের সমন্বয়ে এই উত্তেজনাপূর্ণ উন্নয়নের জন্য আর্থিক সংস্থান প্রদান করতে পেরে গর্বিত," এমএসএইচডিএ নির্বাহী পরিচালক অ্যামি হোভে বলেছেন। "ডব্লিউ. আউটার ড্রাইভের বাসস্থানগুলি এই এলাকার জন্য প্রথম স্বল্প-আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট প্রকল্প এবং রোসেডেল পার্ক স্থানীয় ঐতিহাসিক জেলার মধ্যে ডেট্রয়েট এবং মিনক পার্কের প্রতি আমাদের প্রতিশ্রুতি প্রতিফলিত করে।"

"গ্র্যান্ডমন্ট রোজডেল নেবারহুডের জন্য আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নে GRDC-কে সহায়তা করার সুযোগের জন্য আমরা কৃতজ্ঞ," সিনায়ার সলিউশনের ডেভেলপমেন্ট ম্যানেজার লিলিয়ানা গঞ্জালেজ বলেছেন। "আমরা দুটি প্রকল্পের অংশ হতে পেরে রোমাঞ্চিত যা পরিবার এবং আমাদের সিনিয়র সম্প্রদায়ের জন্য আবাসনের সুযোগ দেবে।"

10টি SNF পাড়া জুড়ে কয়েক ডজন প্রকল্প

SNF পাড়ায় বিনিয়োগ যথেষ্ট হয়েছে। 2016 সালে প্রতিষ্ঠার পর থেকে, SNF 262 মিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করেছে, যার ফলে 10টি প্রতিবেশী কাঠামোর পরিকল্পনা, 78k SF বাণিজ্যিক স্থান নির্মাণ করা হয়েছে, 378টি মোট আবাসন ইউনিট এবং 86টি হোম রিহ্যাব অর্থায়ন করা হয়েছে, 12টি পার্ক এবং গ্রিনওয়ে প্রকল্পগুলি আরও 4টি অগ্রগতিতে সম্পন্ন হয়েছে, এবং 12টি রাস্তার দৃশ্য প্রকল্প।

"স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড ডেট্রয়েটে ন্যায়সঙ্গত উন্নয়ন চালিয়ে দীর্ঘস্থায়ী প্রভাব তৈরি করছে ," বলেছেন জের্মেইন রাফিন, সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট, নেবারহুডস, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট। “মিনোক পার্ক প্লেস গ্র্যান্ড রিভারে অনেক প্রয়োজনীয় সিনিয়র হাউজিং এবং নতুন খুচরা নিয়ে আসবে, যখন ওয়েস্ট আউটার ড্রাইভের রেসিডেন্স খালি বিল্ডিংগুলিকে মানসম্পন্ন বাড়িতে রূপান্তরিত করবে। এই প্রকল্পগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করে, স্থানীয় ব্যবসায়কে উত্সাহিত করে এবং কর্মসংস্থান তৈরি করে - নিশ্চিত করে যে ডেট্রয়েটাররা তাদের সম্প্রদায়ে বাস করতে, কাজ করতে এবং উন্নতি করতে পারে।"

স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড হল একটি $150 মিলিয়ন উদ্যোগ যা 2016 সালে মেয়র ডুগগান এবং ইনভেস্ট ডেট্রয়েট দ্বারা চালু করা হয়েছিল চারটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্রে বিনিয়োগের উপর ফোকাস করে: পার্ক, রাস্তার দৃশ্য, বাণিজ্যিক করিডোর এবং একক-পরিবারের আবাসন উন্নত করা। সমস্ত পথ ধরে, পরিকল্পনাগুলি আবাসিক ইনপুট দ্বারা পরিচালিত হয়, তাদের আশেপাশের ভবিষ্যত সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা দেয়। তিনটি প্রাথমিক আশেপাশের এলাকায় $42 মিলিয়ন বিনিয়োগের মাধ্যমে তহবিলটি চালিত হয়েছিল: লিভারনয়েস/ম্যাকনিকোলস, সাউথওয়েস্ট/ভার্নর এবং আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ। দুই বছর পর, SNF উদ্যোগটি আরও সাতটি এলাকায় প্রসারিত করা হয় এবং সাতটি কর্পোরেশন থেকে প্রতিটি $5 মিলিয়নের বিনিয়োগ দ্বারা অর্থায়ন করা হয়: আমেরিকান অ্যাক্সেল, মিশিগানের ব্লু ক্রস ব্লু শিল্ড, কেমিক্যাল ব্যাংক, ফিফথ থার্ড, ফ্ল্যাগস্টার ব্যাংক, হান্টিংটন এবং পেনস্ক। রাসায়নিক এবং হান্টিংটন তখন থেকে একত্রিত হয়েছে। আমেরিকান এক্সেল ক্যাম্পাউ/বাংলাটাউনের কর্পোরেট পার্টনার।

###

Cinnaire সম্পর্কে

Cinnaire, Cinnaire সলিউশনের মূল কোম্পানি, একটি অলাভজনক আর্থিক অংশীদার যা সৃজনশীল বিনিয়োগ, ঋণ এবং রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন পরিষেবার মাধ্যমে সম্প্রদায় এবং অর্থনৈতিক পুনরুজ্জীবন উদ্যোগের সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নে সহায়তা করে। 1993 সাল থেকে, Cinnaire 10টি রাজ্যে 863টি আবাসন সম্প্রদায়ের উন্নয়নে সহায়তা করার জন্য $4.9 বিলিয়ন বিনিয়োগ করেছে, 114,000-এরও বেশি ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য 53,146টি সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট বাড়ি প্রদান করেছে এবং 4.7 মিলিয়ন বর্গক্ষেত্রের বেশি নির্মাণ/ধারণে সহায়তা করার জন্য সম্প্রদায় উন্নয়ন ঋণ প্রদান করেছে। বাণিজ্যিক, মিশ্র-ব্যবহার, এবং সম্প্রদায় স্থানের ফুট। Cinnaire হল CPC মর্টগেজ কোম্পানির একজন সহযোগী মালিক, ফ্রেডি ম্যাক, ফ্যানি মে এবং ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন (FHA) ফাইন্যান্স প্রোডাক্টে বিশেষজ্ঞ একটি জাতীয় বন্ধকী ঋণদানকারী কোম্পানি। জীবন পরিবর্তন এবং আশেপাশের এলাকাগুলিকে সমৃদ্ধশালী সম্প্রদায়ে রূপান্তর করার লক্ষ্যে, Cinnaire 80,000 টিরও বেশি চাকরি তৈরি করতে বা ধরে রাখতে সাহায্য করেছে এবং $9.3 বিলিয়ন অর্থনৈতিক প্রভাবকে উত্সাহিত করেছে৷ cinnaire.com ।

গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন সম্পর্কে

গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল হল এমন একটি সুযোগের সম্প্রদায় যা কেনাকাটা করতে, খাওয়ার জন্য, ব্যবসা শুরু করতে, একটি বাড়ি কিনতে এবং সম্প্রদায় তৈরি করতে অঞ্চল জুড়ে বিভিন্ন ধরণের লোককে আকৃষ্ট করে। গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (GRDC) হল একটি অলাভজনক, সম্প্রদায়-ভিত্তিক সংস্থা যা উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটের গ্র্যান্ডমন্ট রোসেডেল সম্প্রদায়গুলিকে সংরক্ষণ এবং পুনরুজ্জীবিত করার জন্য নিবেদিত। GRDC বিস্তৃত সম্প্রদায়ের উন্নয়ন কর্মসূচী সংগঠিত করেছে যা সম্প্রদায়কে বসবাস, কাজ এবং খেলার জায়গা হিসাবে উন্নতি করতে সাহায্য করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

Grandmont Rosedale ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন সম্পর্কে আরও জানতে, grandmontrosedale.com দেখুন।

ইনভেস্ট ডেট্রয়েট সম্পর্কে

ইনভেস্ট ডেট্রয়েট হল একটি মিশন-চালিত অলাভজনক ঋণদাতা, বিনিয়োগকারী এবং অংশীদার যে ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করে যা ডেট্রয়েট এবং অঞ্চলে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ঘটাবে। তাদের লক্ষ্য হল কৌশলগত এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক উপায়ে ঘনত্ব এবং কাজের সুযোগ বৃদ্ধি করা। InvestDetroit.com এ আরও জানুন।