মেয়র, CHN হাউজিং পার্টনারস, এবং ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস 48-ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের উপর ভিত্তি করে
- একবার সম্পূর্ণ হলে, অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টগুলি উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটের ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের 48 ইউনিট নিয়ে আসবে
- সমস্ত ইউনিট এলাকার মধ্য আয়ের 30% এবং 60% এর মধ্যে উপার্জনকারী পরিবারকে ভাড়া দেওয়া হবে
- প্রকল্পের জন্য অর্থায়নের অংশীদারদের মধ্যে রয়েছে মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি, সিটি অফ ডেট্রয়েট হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট, চার্চিল স্টেট গ্রুপ, ফ্ল্যাগস্টার ব্যাংক, ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ানাপলিস, ফার্স্ট মার্চেন্টস ব্যাঙ্ক এবং সিনায়ার।
সিএইচএন হাউজিং পার্টনারস (সিএইচএন) এবং ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস (ডিবিবি) আজ মেয়র মাইক ডুগগান, সিটি কাউন্সিলের প্রেসিডেন্ট প্রো টেম জেমস টেট এবং 48-ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টে গ্রাউন্ড ব্রেক করার জন্য শহর ও রাজ্যের অনেক কর্মকর্তা যোগ দিয়েছেন। ডেট্রয়েটের ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় উন্নয়ন। CHN এবং DBB হল অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের সহ-বিকাশকারী, যেটি 21566 অর্চার্ড স্ট্রিটে অবস্থিত হবে এবং লাহসার এবং গ্র্যান্ড রিভারের দুটি ব্লকে বর্তমানে খালি থাকা নয়টি জায়গায় নির্মিত হবে।
ডেট্রয়েট হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট, প্রতিনিধি স্টেফানি ইয়ং এবং লরি পোহুটস্কি, সিনেটর মেরি কাভানাগ এবং মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (এমএসএইচডিএ) এর নির্বাহী পরিচালক অ্যামি হোভেও অনুষ্ঠানে যোগদান করেন।
CHN হাউজিং পার্টনার্স-এর প্রেসিডেন্ট এবং সিইও কেভিন নোভাক বলেছেন, “ওল্ড রেডফোর্ডে অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্ট আনার জন্য ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারের মতো তৃণমূল সংস্থার সাথে অংশীদারিত্ব করতে পেরে আমরা গর্বিত৷ "মেয়র ডুগান, ডেট্রয়েটের হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট, সিটি কাউন্সিলের প্রেসিডেন্ট প্রো টেম টেট এবং MSHDA-এর সহায়তায়, আমরা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস প্রসারিত করছি এবং ডেট্রয়েটারদের জন্য নিরাপদ এবং মানসম্পন্ন আবাসন তৈরি করছি।"
অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টগুলি MSHDA থেকে একটি প্রতিযোগিতামূলক 9% নিম্ন আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট (LIHTC) পুরস্কার পেয়েছে। ট্যাক্স ক্রেডিট পুরস্কার ডেভেলপমেন্টের আনুমানিক $15.7 মিলিয়ন খরচের প্রায় $10.9 মিলিয়ন উত্পন্ন করবে।
"আমরা ডেট্রয়েটারদের জন্য অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের মতো উন্নয়নের গুরুত্ব বুঝতে পারি," এমএসএইচডিএ নির্বাহী পরিচালক অ্যামি হোভি বলেছেন৷ "সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন মিশিগানের পরিবার এবং সম্প্রদায়কে শক্তিশালী করার মূল চাবিকাঠি৷"
CHN হাউজিং পার্টনাররা সম্পত্তি পরিচালনা করবে এবং একজন অন-সাইট ম্যানেজার নিয়োগ করবে। অর্চার্ড ভিলেজের দুই বেডরুমের ইউনিটে সেন্ট্রাল এয়ার কন্ডিশনার, ডিশ ওয়াশার, ইন-ইউনিট ওয়াশার এবং ড্রায়ার, অন-সাইট পার্কিং এবং অন্যান্য সুবিধা থাকবে। কমপ্লেক্সটিতে বাসিন্দাদের জন্য একটি সম্প্রদায় এবং ব্যবসা কেন্দ্রও অন্তর্ভুক্ত থাকবে। 100% সাশ্রয়ী মূল্যের প্রকল্পটি 30% - 60% AMI-তে যোগ্য আয়ের বাসিন্দাদের জন্য হবে। প্রত্যাশিত ভাড়া $492 এবং $915 এর মধ্যে হবে।
গত বছর, ডেট্রয়েট সিটি একটি সাত-দফা, $203 মিলিয়ন প্ল্যান উন্মোচন করেছে – যা ডেট্রয়েটদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকল্পগুলি বিকাশের জন্য মেয়র মাইক ডুগান এবং ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিলের সদস্য মেরি ওয়াটারস, লাতিশা জনসন, গ্যাব্রিয়েলা সান্তিয়াগো রোমেরো এবং অ্যাঞ্জেলা হুইটফিল্ড-ক্যালোওয়ে দ্বারা তৈরি করা হয়েছে। . আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট তহবিল এই প্রকল্পকে সমর্থন করার জন্য ব্যবহার করা হবে।
"উন্নয়নটি ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় সত্যিকারের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিয়ে আসছে যখন এটি অসাধারণ পুনরুজ্জীবন দেখছে," মেয়র ডুগান বলেছেন। “আমরা একটি শহর গড়ে তুলছি যেখানে সমস্ত আয়ের লোকদের জন্য জায়গা আছে এবং জন জর্জ এবং তার দল CHN হাউজিং পার্টনারদের সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের এই 48টি নতুন ইউনিট তৈরি করার জন্য যে কাজ করছে তাতে আমি গর্বিত। এই কারণেই শহরটি তার কিছু ARPA তহবিল দিয়ে এই প্রকল্পটিকে সমর্থন করছে।”
সাউথওয়েস্ট ইকোনমিক সলিউশনস দ্বারা প্রদত্ত আর্থিক শিক্ষা এবং কাজের প্রস্তুতি পরিষেবাগুলিতেও বাসিন্দাদের অ্যাক্সেস থাকবে। কাজের সন্ধানে সহায়তা, জীবনবৃত্তান্ত সমর্থন এবং কীভাবে একটি বাড়ি বাজেট এবং কেনাকাটা করা যায় সে সম্পর্কে শিক্ষাগত সংস্থানগুলি উপলব্ধ হবে৷
অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টগুলি সিটি হোম এবং আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট তহবিল, ফেডারেল নিম্ন-আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট (LIHTC), একটি ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্ক অনুদান, এবং একটি প্রচলিত ঋণের সমন্বয়ে অর্থায়ন করা হবে। MSHDA এবং সিটি অফ ডেট্রয়েট থেকে তহবিল সহায়তা ছাড়াও, অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ তহবিল অংশীদারদের মধ্যে রয়েছে চার্চিল স্টেট গ্রুপ, ফ্ল্যাগস্টার ব্যাঙ্ক, ফেডারেল হোম লোন ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ানাপলিস, ফার্স্ট মার্চেন্টস ব্যাঙ্ক এবং সিনায়ার।
"আমরা অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের উন্নয়নে সমর্থন করতে পেরে গর্বিত, যেটি দীর্ঘ-খালি নয়টি লটকে পুনরায় সক্রিয় করবে যাতে আশেপাশের আরও উচ্চ-মানের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের প্রয়োজনীয়তা সরাসরি পূরণ করা যায়," বলেছেন জুলি স্নাইডার, সিটি অফ ডেট্রয়েটস হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশনের পরিচালক৷ বিভাগ। "আমরা ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস এবং CHN হাউজিং পার্টনারদের মতো অলাভজনক সংস্থাগুলির সাথে অংশীদারিত্ব করতে পেরে বিশেষত খুশি যে আমাদের যৌথ মিশনকে এগিয়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য ডেট্রয়েট আয় নির্বিশেষে সকল পরিবারের বাড়িতে থাকে।"
সিটি অফ ডেট্রয়েটের প্ল্যানিং কমিশন তার গ্র্যান্ড রিভার নর্থওয়েস্ট ফ্রেমওয়ার্ক প্ল্যানের মাধ্যমে ওল্ড রেডফোর্ড নেবারহুডে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনকে একটি প্রয়োজন হিসাবে চিহ্নিত করেছে। অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টগুলি এই সম্প্রদায়ের প্রয়োজন মেটাতে একটি সিটি অফ ডেট্রয়েট রিকোয়েস্ট ফর প্রপোজাল (RFP)-এর মাধ্যমে তৈরি করা হয়েছিল৷ বৃহত্তর পরিকল্পনা হল একটি শহর-নেতৃত্বাধীন আশেপাশের উন্নয়ন কৌশল যা আবাসন এবং খুচরা উন্নয়ন, রাস্তার দৃশ্য, পার্ক এবং সবুজ ঝড়ের জলের পরিকাঠামোর জন্য স্বল্প এবং দীর্ঘমেয়াদী কৌশল রয়েছে।
"গত 35 বছর ধরে Blight Busters আমাদের সম্প্রদায়ের জন্য বিপদজনক বাড়িগুলিকে ছিঁড়ে ফেলেছে," জন জর্জ বলেছেন, DBB-এর নির্বাহী পরিচালক৷ “অরচার্ড গ্রাম আক্ষরিক অর্থে আমাদের সম্প্রদায়কে গড়ে তোলার এবং আমাদের কাজকে পরবর্তী স্তরে নিয়ে যাওয়ার একটি সুযোগ। এটি আমাদের জন্য একটি পূর্ণ বৃত্তের মুহূর্ত এবং আমরা ধীর করার ইচ্ছা করি না।"
"ওল্ড রেডফোর্ড একটি প্রতিবেশী এবং ব্যবসার একটি গভীর নেটওয়ার্ক দ্বারা সমর্থিত। এটি ডেট্রয়েটের উত্তরাধিকারী সম্প্রদায়গুলির মধ্যে একটি যেখানে বাসিন্দারা এবং খুচরা বিক্রেতারা কখনই বিচলিত হন না," ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিলের প্রেসিডেন্ট প্রো টেম জেমস টেট বলেছেন৷ "ওল্ড রেডফোর্ড নিশ্চিত করা এমন একটি জায়গা যেখানে ডেট্রয়েটরা বাড়ি কল করার নিশ্চয়তা দেয় যাতে তারা D1-এ মানসম্পন্ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অ্যাক্সেস করতে পারে৷ গুরুত্বপূর্ণ যেহেতু আমরা উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটে আরও বিনিয়োগ দেখতে পাচ্ছি, অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের মতো উন্নয়নগুলি নিশ্চিত করতে সাহায্য করবে যে ডেট্রয়েটরা থাকতে পারবে এবং এর বৃদ্ধির অংশ হতে পারবে।"
CHN এবং ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস কমিউনিটি মিটিংয়ে কাউন্সিলের সভাপতি প্রো টেম টেটের সাথে যোগ দিয়েছিলেন যা অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের নকশা সম্পর্কে অবহিত করেছিল, শেষ পর্যন্ত উন্নয়ন দলকে চারটি পৃথক বিল্ডিং হিসাবে কমপ্লেক্স ডিজাইন করতে নেতৃত্ব দেয়৷ বাসিন্দারা বলেছেন যে আলাদা বিল্ডিংগুলি স্থানের আরও অনন্য অনুভূতি প্রদান করবে।
অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের জন্য নির্মাণ এবং পরবর্তী পদক্ষেপ
ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস এবং সিএইচএন হাউজিং পার্টনাররা লোহা আর্কিটেক্টস এবং জেজিজে কনস্ট্রাকশনকে বেছে নিয়েছে উন্নয়নকে প্রাণবন্ত করতে। নির্মাণ কাজ 2023 সালের আগস্টে শুরু হবে এবং 2024 সালের শরত্কালে এটি সম্পূর্ণ হবে বলে আশা করা হচ্ছে। অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের জন্য লিজিং আবেদনগুলি 2024 সালের গ্রীষ্মে খোলা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
###
CHN হাউজিং পার্টনারদের সম্পর্কে:
CHN হাউজিং পার্টনারস 1981 সালে প্রতিষ্ঠিত হয় এবং 2018 সালে ডেট্রয়েটে কাজ শুরু করে। এটি একটি বৃহৎ আকারের সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ডেভেলপার, আবাসিক ঋণদাতা এবং আবাসন পরিষেবা প্রদানকারী যেটি নিম্ন আয়ের মানুষ এবং নিম্ন-আয়ের সম্প্রদায়ের জন্য প্রধান আবাসন চ্যালেঞ্জগুলি সমাধান করতে তার অংশীদারদের সাথে কাজ করে। CHN তাদের আবাসন স্থিতিশীলতা এবং অর্থনৈতিক গতিশীলতা উন্নত করতে লোকেদের সাথে অংশীদার - নিম্ন আয়ের ব্যক্তি, পরিবার, বয়স্ক, প্রতিবন্ধী এবং যারা গৃহহীনতার সম্মুখীন হয়। ক্লিভল্যান্ডে CHN-এর প্রভাবের মধ্যে রয়েছে 3,200 নতুন বাড়ির মালিক, 60,000 ব্যক্তিকে বার্ষিক হাউজিং স্থিতিশীলতার পরিষেবা এবং 7,100টি নতুন বাড়ির উন্নয়ন। মিশিগানে, CHN উন্নয়ন, সংরক্ষণ এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে ডেট্রয়েটের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের স্টক বাড়ানোর জন্য সরকারী এবং বেসরকারী অংশীদারদের সাথে কাজ করে একটি স্থায়ী ঠিকানার শক্তির উপর ফোকাস করে চলেছে। এছাড়াও CHN ডেট্রয়েট হাউজিং নেটওয়ার্কের নেটওয়ার্ক ম্যানেজার হিসাবে কাজ করার মাধ্যমে অলাভজনক জোট বিল্ডিংয়ে তার দক্ষতা লাভ করে – আবাসন অলাভজনকদের একটি জোট যা ডেট্রয়েটে আবাসন পরিষেবাগুলিতে স্পষ্ট এবং ন্যায়সঙ্গত অ্যাক্সেস প্রদান করতে একত্রিত হয়েছে৷ chnhousingpartners.org এ আরও জানুন
ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার সম্পর্কে:
ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস 1988 সালে উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটের আশেপাশের এলাকাগুলিকে স্থিতিশীল এবং পুনরুজ্জীবিত করার লক্ষ্য এবং উদ্দেশ্য নিয়ে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টারস একটি প্রধান তৃণমূল অলাভজনক সংস্থা হিসাবে স্বীকৃত হয়েছে। এর অনেক পুরষ্কারগুলির মধ্যে একটি হল "পয়েন্ট অফ লাইট" পুরস্কারটি রাষ্ট্রপতি বিল ক্লিনটনের অসামান্য সম্প্রদায় পরিষেবার জন্য প্রদত্ত। বছরের পর বছর ধরে, ব্লাইট বাস্টারস সম্প্রদায়ের পুনঃউন্নয়নের জন্য বহুমুখী পদ্ধতি গ্রহণ করেছে। এই পদ্ধতির মধ্যে সমস্ত আশেপাশের ব্লাইট এবং ব্লাইটেড পরিত্যক্ত কাঠামো অপসারণ, একটি সম্প্রদায় খামার তৈরির মাধ্যমে নতুন শক্তি এবং সম্প্রদায়ের সম্পৃক্ততা তৈরি করা, নতুন এবং পুনর্বাসিত আবাসন নির্মাণ এবং শিল্পকলায় বিনিয়োগ জড়িত। গত 34 বছরে Blight Busters 250,000 স্বেচ্ছাসেবকদের হাজার হাজার প্রকল্প, শত শত নতুন বাড়ি নির্মাণ ও পুনর্বাসন, অসংখ্য পাবলিক ম্যুরাল এবং বহু টন ব্লাইট অপসারণ করতে সহায়তা করেছে। Blight Busters বিশ্বাস করে যে আপনার পছন্দসই ফলাফল অর্জনের জন্য সবাইকে টেবিলে আমন্ত্রণ জানাতে হবে, যা একটি স্থিতিশীল, প্রাণবন্ত সম্প্রদায়। detroitblightbusters.org এ আরও জানুন
