বাণিজ্যিক বৈশিষ্ট্য FAQ
বিল্ডিংস অ্যান্ড সিকিউরিটি ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ডিপার্টমেন্ট (বিএসইইড) আগ্রাসীভাবে ব্লাইট লঙ্ঘনকে জোরদার করবে। লঙ্ঘনকারীদের মনে রাখা উচিত যে এটি জরিমানা দিতে যথেষ্ট নয়। লঙ্ঘনকারী সমস্যা সংশোধন করা আবশ্যক। যদি না হয়, একটি উচ্চতর জরিমানা সঙ্গে একটি দ্বিতীয় বা তৃতীয় লঙ্ঘন জারি করা হতে পারে।
- একটি অনুমতি ছাড়াই একটি ব্যবসা পরিচালনা (এবং / অথবা যেখানে লাইসেন্স প্রয়োজন) অবৈধ। আইনগতভাবে আপনার ব্যবসা প্রতিষ্ঠার জন্য কী করতে হবে তা জানতে বিএসইডিএ-এর সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার ব্যবসায় বিজ্ঞাপনের লক্ষণ ইনস্টলেশনের তথ্য এছাড়াও বিভাগ থেকে পাওয়া যায়।
- একটি বিল্ডিং ব্যবহার পরিবর্তন সাধারণত একটি পারমিট গ্রহণ জড়িত। কোন ভবন বা কাঠামোর ব্যবহার পরিবর্তন করার আগে বিএসইডির সাথে যোগাযোগ করুন।
- বিশেষ ভূমি ব্যবহারের অনুদান মালিকদের বিশেষ অবস্থার অধীনে নির্দিষ্ট ব্যবসা পরিচালনা করার অনুমতি দেয়। এই শর্তাবলী সব সময়ে পূরণ করা আবশ্যক। এই অবস্থার প্রতিপালন ব্যর্থতা একটি লঙ্ঘন এবং সম্ভাব্য সূক্ষ্ম হতে হবে। যে শর্ত পূরণ করা হচ্ছে তা নিশ্চিত করতে একটি বার্ষিক পরিদর্শন পরিচালনা করা হয়।
- বাণিজ্যিক সম্পত্তি একটি বার্ষিক পরিদর্শন সাপেক্ষে। বিএসইডির দ্বারা পরিদর্শনের পরিপ্রেক্ষিতে বিল্ডিং নিরাপদ এবং উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত তা প্রমাণিত হলে লাইসেন্স পুনর্নবীকরণের জন্য অনুমোদিত হয়। বানিজ্যিক সম্পত্তির মালিকদের অবশ্যই বিএসইডির কাছ থেকে সম্মতির একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত করতে হবে যা প্রত্যক্ষ করে যে বিল্ডিংটি নিরাপত্তার জন্য নিরাপদ।
- লক্ষণ, পার্কিং লট এবং সম্পত্তির অংশহীন অংশগুলি সহ বহিঃস্থ অবস্থায় বিল্ডিং, পরিষ্কার এবং সুরক্ষিত অবস্থানে রক্ষণাবেক্ষণ করা আবশ্যক।
বিল্ডিং, সুরক্ষা প্রকৌশল ও পরিবেশ বিভাগের সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ বিভাগ ডেট্রয়েট শহরের বাণিজ্যিক পরিদর্শন পরিচালনা করার জন্য দায়ী।
বার্ষিক / দ্বিমাত্রিক পর্যায়ক্রমিক পরিদর্শন নিম্নরূপ সঞ্চালিত হয়:
দোকান / দোকান, রেস্টুরেন্ট, অফিস, কারখানা, গুদাম, জাঙ্ক / স্ক্র্যাপ গজ, গীর্জা, গ্যাস স্টেশন, অটো সার্ভিস শপ, হাই-রাইজ ভবন, স্কুল ভবন, চাদর স্ট্যাক, হাসপাতাল, পাওয়ার স্টেশন, সেলুলার টেলিফোন টাওয়ার, প্রভৃতি
নোট : সম্পূর্ণ তালিকা জন্য, সম্পূর্ণ তালিকা জন্য অধ্যায় 9, বিভাগ 9-1-35 (ডি) দেখুন।
- লক্ষণ এবং Awnings লাইসেন্স পরিদর্শন
- ব্যবসা লাইসেন্স পরিদর্শন
- সন্দেহভাজন অপ্রকাশিত ব্যবহারের জন্য এলাকা জরিপ পরিদর্শন পরিদর্শন
- খালি বিল্ডিং রক্ষণাবেক্ষণ পরিদর্শন
গ্রান্ট শর্তগুলির রক্ষণাবেক্ষণের একটি শংসাপত্রের প্রয়োজন এমন সমস্ত সম্পত্তিগুলির জন্য দ্বিগুণভাবে প্রয়োজন যা বিশেষ ভূমি ব্যবহার গ্রান্ট আছে। স্পেশাল ল্যান্ড ইউজ গ্রান্টটি একটি ব্যবসায়কে জোনিং এলাকায় পরিচালিত করতে দেয় যা অন্যথায় জোনিং এলাকায় সঠিকভাবে কাজ করার অনুমতি দেয় না।
এই প্রক্রিয়াটির জন্য বিশেষ ভূমি ব্যবহারের শুনানির প্রয়োজন, যা প্রতিবেশী অধিবাসীদের এবং ব্যবসাগুলিকে প্রস্তাবিত ব্যবসার সাথে যুক্ত করবে। অনুমতি দেওয়া হলে, নির্দিষ্ট শর্তের অধীনে ব্যবসা খোলার জন্য অনুমতি দেওয়ার অনুমতি প্রদান করে প্রস্তাবিত ব্যবসায়ীর মালিককে বিশেষ ল্যান্ড ইউজ গ্রান্ট নামে একটি আনুষ্ঠানিক দলিল খসড়া দেওয়া হয়। প্রতি বছর বিল্ডিং সেফটি ইঞ্জিনিয়ারিং ও এনভায়রনমেন্টাল ডিপার্টমেন্টকে এই নিশ্চয়তা দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয় যে এই অনুদান শর্তগুলি তাদের অনুমোদিত পদ্ধতিতে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়। যখন বিভাগটি এটি খুঁজে পায় যে, গ্রান্ট শর্ত রক্ষণাবেক্ষণের একটি শংসাপত্র মালিককে জারি করা হয়।
২4 নভেম্বর 2004, ডেট্রয়েট সিটি 1984 সালের ডেট্রয়েট সিটি কোডের অধ্যায় 9 এ সংশোধনী গ্রহণ করে, ডেট্রয়েট ব্লাইট অধ্যাদেশটি যুক্ত করে যা 1 ডিসেম্বর 2004 কার্যকর হয়।
বিল্ডিং, সিকিউরিটি ইঞ্জিনিয়ারিং এন্ড এনভায়রনমেন্টাল ডিপার্টমেন্ট (বিএসইডিইড) সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ ও জোনিং পরিচালনাকারী ব্লাইট অধ্যাদেশের বিভাগগুলিকে কার্যকর করে, যা আবাসিক ও বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলির গুণমান এবং উপযোগিতা বজায় রাখে।
আমাদের সম্প্রদায়কে একটি পরিচ্ছন্ন, সুস্থ ও সুখী বাসস্থান বজায় রাখার জন্য, ডেট্রয়েট সিটি স্থানীয় অধিবাসীদের রক্ষণাবেক্ষণ, নিরাপত্তা, জোনিং এবং স্বাস্থ্য সম্পর্কিত আইন লঙ্ঘনকারী বাসিন্দাদের এবং ব্যবসার মালিকদের জন্য একটি নতুন পদ্ধতি গ্রহণ করেছে। ডেট্রয়েট সিটি নাগরিক ও ব্যবসায় মালিকদের সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ, জোনিং, কঠিন বর্জ্য, এবং অবৈধ ডাম্পিং অধ্যাদেশ লঙ্ঘনের জন্য উদ্ধৃত করবে। লঙ্ঘনের উপর নির্ভর করে শাস্তি প্রতি ন্যূনতম $ 100 প্রতি 10,000 মার্কিন ডলার পর্যন্ত হতে পারে।
- সম্মতি সার্টিফিকেট প্রাপ্ত ব্যর্থতা
- ভাড়া সম্পত্তি নিবন্ধন ব্যর্থতা
- চর্বি infestation বা rodents সঙ্গে সমস্যা
- নিবন্ধন ব্যর্থ, নিরাপদ এবং খালি সম্পত্তি বজায় রাখা
- অযৌক্তিক গাড়ির কোড লঙ্ঘন
- ভাড়া সম্পত্তি অভ্যন্তর এবং বহি বজায় রাখা ব্যর্থতা
- জরুরী আদেশ মেনে চলতে ব্যর্থতা
- অনুমতি ছাড়া বিল্ডিং ব্যবহার পরিবর্তন
- অনুমতি ছাড়া জমি ব্যবহার পরিবর্তন
- অনুদান শর্ত রক্ষণাবেক্ষণ একটি শংসাপত্র প্রাপ্ত ব্যর্থ
- বিশেষ ভূমি ব্যবহারের অনুদান লঙ্ঘন
- পার্কিং প্রচুর এবং সম্পত্তি বাহ্যিক বজায় রাখা ব্যর্থতা
বিশেষ ভূমি ব্যবহার গ্রান্টস:
বিশেষ ভূমি ব্যবহারের অনুদান মালিকদের বিশেষ অবস্থার অধীনে নির্দিষ্ট ব্যবসা পরিচালনা করার অনুমতি দেয়। এই শর্তাবলী সব সময়ে পূরণ করা আবশ্যক। এই অবস্থার প্রতিপালন ব্যর্থতা একটি লঙ্ঘন এবং সম্ভাব্য সূক্ষ্ম হতে হবে। যে শর্ত পূরণ করা হচ্ছে তা নিশ্চিত করার জন্য একটি দ্বৈত পরিদর্শন পরিচালনা করা হয়।
ব্লাইট ভায়োলেশন নোটিশ নির্দিষ্ট লঙ্ঘন, তারিখ, সময় এবং স্থান যেখানে লঙ্ঘন ঘটেছে এবং জরিমানা সংক্রান্ত অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলি বলে।
একটি শুনানির একটি চেহারা অভিযোগ লঙ্ঘন প্রতিযোগিতার প্রয়োজন হয়। নোটিশ আপনার শুনানির তারিখ, সময় এবং স্থান বর্ণনা করবে। কেন আপনি উদ্ধৃত করা হয়েছিল সম্পর্কে প্রশ্ন লঙ্ঘন জারি করা বিভাগে নির্দেশ করা আবশ্যক। যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে আপনি বা আপনার সম্পত্তি ভুল দ্বারা উদ্ধৃত করা হয়েছে, তবে আপনাকে নির্ধারিত শুনানির জন্য দৃঢ়ভাবে উত্সাহিত করা হবে। একটি নোটিশ উপেক্ষা করা আপনার বিরুদ্ধে ডিফল্ট প্রবেশের সিদ্ধান্ত এবং আদেশ হতে পারে।
বিল্ডিং এন্ড সিকিউরিটি ইঞ্জিনিয়ারিং বিভাগ (বিএসইইডি) এ (313) 224-2733 এ যোগাযোগ করুন এবং সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ বিভাগের সুপারভাইজারকে কথা বলতে বলুন।
ব্লাইট লঙ্ঘন বিজ্ঞপ্তি (টিকিট) নির্দিষ্ট লঙ্ঘন, তারিখ, সময় এবং স্থান যা লঙ্ঘন ঘটেছে এবং জরিমানা সংক্রান্ত অর্থ প্রদানের বিকল্পগুলি বলে।
একটি শুনানির একটি চেহারা অভিযোগ লঙ্ঘন প্রতিযোগিতার প্রয়োজন হয়। ব্লাইট লঙ্ঘন নোটিশ এছাড়াও নির্ধারিত শুনানির তারিখ, সময় এবং স্থান। প্রশ্ন লঙ্ঘন জারি যে বিভাগ নির্দেশ করা আবশ্যক। যদি বিশ্বাস করা হয় যে উদ্ধৃতিটি ভুল করে জারি করা হয়েছে, তবে নির্ধারিত শুনানির সময় সমস্ত উদ্বেগগুলি সমাধান করার জন্য দৃঢ়ভাবে সুপারিশ করা হচ্ছে। ব্লাইট লঙ্ঘনের নোটিশ উপেক্ষা করার ফলাফলগুলি হ'ল কথিত লঙ্ঘনকারীর বিরুদ্ধে ডিফল্টভাবে অনির্বাচিত সিদ্ধান্ত ও আদেশের ফলস্বরূপ হতে পারে।
যোগাযোগ
এবং সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ বিভাগের সুপারভাইজার সাথে কথা বলতে বলুন।