• প্রাক্তন লুইস কলেজ অফ বিজনেস সাইটের পুনর্নির্মাণ - মিশিগানের একমাত্র ঐতিহাসিকভাবে কৃষ্ণাঙ্গ কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয় (HBCU)

মেয়র মাইক ডুগান, সিটি কাউন্সিল সদস্য অ্যাঞ্জেলা হুইটফিল্ড ক্যালোওয়ে (জেলা ২), রাজ্য প্রতিনিধি রেজিনা ওয়েইস (জেলা ৫), এবং অন্যান্য শহর ও রাজ্য কর্মকর্তারা কলেজ প্রতিষ্ঠাতা ডক্টর ভায়োলেট টি. লুইসের নাতনী ডক্টর ভায়োলেট পন্ডার্স; মালিক-বিকাশকারী ওয়ালিকের সিইও অ্যামি অ্যালবেরি; প্রেসবিটেরিয়ান ভিলেজেস অফ মিশিগান (পিভিএম) এর সিইও এবং পরিচালনা পর্ষদের চেয়ার রেভারেন্ড ডক্টর লুইস জে. প্রুস; এবং অন্যান্য অংশীদারদের সাথে আজ ২৯.৩ মিলিয়ন ডলারের ডক্টর ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ সাশ্রয়ী মূল্যের সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্ট কমিউনিটির জমকালো উদ্বোধন উপলক্ষে যোগদান করেছেন। ডক্টর ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ ডেট্রয়েটের ১৭৩৭০ মেয়ার্স রোডে মিশিগানের একমাত্র ঐতিহাসিকভাবে কৃষ্ণাঙ্গ কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয় (এইচবিসিইউ) এর প্রাক্তন লুইস কলেজ অফ বিজনেসের সাইটে অবস্থিত।

"আমাদের শহরে এই স্থানটির এত গভীর ইতিহাস রয়েছে, বহু বছর ধরে মিশিগানের একমাত্র HBCU-এর অবস্থান," মেয়র মাইক ডুগান বলেন। "আমি খুবই আনন্দিত যে প্রেসবিটেরিয়ান ভিলেজেস এই সুন্দর নতুন সম্প্রদায়ের অংশ হিসেবে ভায়োলেট লুইসের ঐতিহ্য সংরক্ষণ করেছে যা আমাদের বয়স্কদের জন্য ১০০ টিরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট প্রদান করছে।"

লুইস কলেজ অফ বিজনেস সাইটে দুটি ঐতিহাসিক কাঠামো সংস্কার করে এবং একটি নতুন চারতলা ভবন নির্মাণের মাধ্যমে এই উন্নয়ন অতীতকে সম্মান জানাচ্ছে এবং ভবিষ্যৎ গড়ে তুলছে। ২০২৪ সালের বসন্তে নির্মাণ কাজ শুরু হয়েছিল। প্রকল্পটি নিউ আলবানির ওয়ালিক এবং সাউথফিল্ড-ভিত্তিক প্রেসবিটেরিয়ান ভিলেজেস অফ মিশিগান (PVM) দ্বারা যৌথভাবে তৈরি করা হয়েছিল।

প্রকল্পের জন্য তহবিল মূলত মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (MSHDA) কর্তৃক বরাদ্দকৃত প্রতিযোগিতামূলক ফেডারেল নিম্ন আয়ের আবাসন কর ক্রেডিটের মাধ্যমে সরবরাহ করা হয়, যার মধ্যে MSHDA, ডেট্রয়েট সিটি - হোম এবং আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট তহবিল, দ্য ক্রেসগে ফাউন্ডেশন, মার্চেন্টস ক্যাপিটাল সিকিউরিটি ব্যাংক, ফার্স্ট মার্চেন্টস ব্যাংক এবং ইন্ডিয়ানাপলিসের ফেডারেল হোম লোন ব্যাংক থেকে গুরুত্বপূর্ণ ব্যবধান তহবিল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

"ডক্টর ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজের নির্মাণকাজ সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে ডেট্রয়েটে বয়স্কদের জন্য ১০৫টি নতুন এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি তৈরি হবে," ওয়ালিকের সিইও অ্যামি অ্যালবেরি বলেন। "বয়স বাড়ার সাথে সাথে সকল আয়ের মানুষদের নিরাপদ এবং স্থিতিশীল আবাসন প্রদানে ওয়ালিক প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।"

"ডক্টর ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ ডেট্রয়েটের বয়স্কদের জন্য আমাদের পরিষেবার একটি গুরুত্বপূর্ণ এবং ঐতিহাসিক সম্প্রসারণের প্রতিনিধিত্ব করে যা প্রায় 30 বছর আগে ভার্জিনিয়া পার্ক পাড়ায় বেথানি ম্যানর ভিলেজ উদ্বোধনের মাধ্যমে শুরু হয়েছিল। ডেট্রয়েট শহরে ওয়ালিক কমিউনিটিগুলির প্রথম উন্নয়নে অংশীদার হতে পেরে আমরা আনন্দিত, আরও অনেক কিছু আসছে," বলেছেন পিভিএমের প্রেসিডেন্ট এবং সিইও রজার মায়ার্স।

ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ ১০০% সাশ্রয়ী মূল্যের, যেখানে অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া এলাকার গড় আয়ের (AMI) ৩০% থেকে ৮০% পর্যন্ত। ভাড়া আয়ের উপর নির্ভর করে নির্ধারিত হয় এবং মাসে ৪২৭ ডলার থেকে ৯৮৩ ডলার পর্যন্ত। ইউনিটগুলি আয়-সীমাবদ্ধ এবং যারা বছরে ২০,১৬০ ডলার থেকে ৬৯,১২০ ডলার আয় করেন তাদের জন্য।

বিশেষ করে, নতুন নির্মিত ভবনে এক শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $৭৮৩ থেকে $৮৪০ এবং দুই শোবার ঘরের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $৯৮৩। নতুন নির্মিত অ্যাপার্টমেন্টের জন্য AMI আয়ের সীমাবদ্ধতা AMI এর ৬০%, যা বছরে $৪০,৩২০।

অভিযোজিত পুনঃব্যবহার ভবনগুলিতে, এক শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $427 থেকে $786 এবং দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য $723 থেকে $939 পর্যন্ত। অভিযোজিত পুনঃব্যবহার ভবনগুলির জন্য AMI আয়ের সীমাবদ্ধতা 30% থেকে 80%, অথবা বছরে $20,160 থেকে $69,120 পর্যন্ত। অতিরিক্তভাবে, অভিযোজিত পুনঃব্যবহার ভবনগুলিতে পাঁচটি প্রকল্প-ভিত্তিক ভাউচার অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা আরও কম আয়ের লোকেদের লক্ষ্য করে।

ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজে আধুনিক সুযোগ-সুবিধা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ফিটনেস এরিয়া, কমিউনিটি স্পেস, অন-সাইট সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা এবং কম্পিউটার স্পেস। অ্যাপার্টমেন্ট হোমগুলির মধ্যে রয়েছে এনার্জি স্টার-রেটেড যন্ত্রপাতি এবং সিলিং ফ্যান, জানালার চিকিৎসা, বিলাসবহুল ভিনাইল মেঝে এবং প্যাটিও বা বারান্দা।

ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজের জন্য বেশিরভাগ অর্থায়ন নিম্ন-আয়ের আবাসন কর ক্রেডিট (LIHTC) থেকে আসে। এই ফেডারেল প্রোগ্রামটি ডেভেলপারদের অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ বা পুনর্বাসন করতে সক্ষম করার জন্য কর প্রণোদনা প্রদান করে, যার বিনিময়ে নিম্ন-আয়ের বাসিন্দাদের কাছে অ্যাপার্টমেন্টগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের রাখার প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়। এটি দেশের সবচেয়ে সফল হাতিয়ার যা ব্যক্তিগত বিনিয়োগকে উৎসাহিত করে যা সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসন সংরক্ষণ এবং সম্প্রসারণ করে, যার মধ্যে মিশিগান জুড়ে 119,000 টিরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি সংরক্ষণ বা নির্মাণ অন্তর্ভুক্ত।

আরও জানুন অথবা (313) 270-9150 নম্বরে কল করে অথবা pvm.org/locations/dr-violet-t-lewis-village/ ঠিকানায় আবেদনপত্র পূরণ করুন।

লুইস কলেজ অফ বিজনেস সম্পর্কে

১৯২৮ সালে ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস ইন্ডিয়ানার লুইস বিজনেস কলেজ হিসেবে স্কুলটি প্রতিষ্ঠা করেন। পরবর্তীতে এটি লুইস কলেজ অফ বিজনেস নামে পুনর্গঠিত হয়। সেই সময়ে পৃথকীকরণ আইনের কারণে, বেসরকারি এবং উচ্চমাধ্যমিক বিদ্যালয়গুলি আফ্রিকান-আমেরিকান শিক্ষার্থীদের গ্রহণ করত না। স্কুলের ডেট্রয়েট শাখা ১৯৩৯ সালে ফেরি স্ট্রিট এবং জন আর-তে খোলা হয় এবং ১৯৪০ এবং ১৯৫০ এর দশকে দৈনিক ৩০০ জনেরও বেশি শিক্ষার্থী ভর্তি করা হত। কলেজটি টাইপরাইটিং, বুককিপিং, স্টেনোগ্রাফি, পেনম্যানশিপ এবং অফিস ব্যবস্থাপনার কোর্স প্রদান করত। ১৯৭৬ সালে, কলেজটি মেয়ার্স রোডের এই ক্যাম্পাসে স্থানান্তরিত হয় - এটি এমন একটি স্থান যেখানে পূর্বে ডেট্রয়েট বাইবেল ইনস্টিটিউট ছিল, যা ১৯৫০ সালে ভবনগুলি খুলে দেয়। ১৯৮৭ সালে মার্কিন শিক্ষা সচিব লুইস কলেজ অফ বিজনেসকে HBCU হিসেবে মনোনীত করেন, যা এটিকে মিশিগানের একমাত্র HBCU করে তোলে। ২০১৩ সালে কলেজটি বন্ধ হওয়ার পর থেকে ক্যাম্পাসটি খালি পড়ে আছে।

পিভিএম সম্পর্কে

মিশিগানের প্রেসবিটেরিয়ান ভিলেজেস হারবার স্প্রিংসের রিসোর্ট কমিউনিটির সুন্দর উপকূল থেকে ডেট্রয়েটের মার্জিত এবং আমন্ত্রণমূলক আকাশরেখা পর্যন্ত শত শত মাইল বিস্তৃত। বিভিন্ন ধরণের আবাসিক জীবনযাত্রার বিকল্প এবং বাড়ি-- এবং সম্প্রদায় ভিত্তিক পরিষেবা প্রদানের মাধ্যমে, PVM রাজ্য জুড়ে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত গ্রামগুলিতে সকল ধর্ম এবং আর্থিক চাহিদার 7,500 জনেরও বেশি বয়স্কদের আলিঙ্গন করে এবং তাদের সাথে জড়িত করে। PVM মিশিগানের বয়স্কদের জন্য আবাসিক এবং যত্নের বিকল্পগুলির একটি সম্পূর্ণ পরিসর উপস্থাপন করতে পেরে গর্বিত যার মধ্যে রয়েছে অ্যাপার্টমেন্ট (সাশ্রয়ী মূল্যের এবং আয়-যোগ্য), কনডোমিনিয়াম, কটেজ, সহায়তাপ্রাপ্ত জীবনযাপন, আলঝাইমার/মেমোরি সহায়তা পরিষেবা, পুনর্বাসন (ট্রানজিশনাল কেয়ার ইউনিট), দক্ষ নার্সিং কেয়ার, গ্রিন হাউস®, পাশাপাশি প্রবীণদের জন্য সর্ব-সমেত যত্নের প্রোগ্রাম (PACE Southeast Michigan)® এবং আরও অনেক কিছু।

ওয়ালিক সম্পর্কে

ওয়ালিক (wallick.com) সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, কর্মীদের আবাসন এবং বয়স্কদের বসবাসের বাজারে পরিষেবা প্রদান করে। পাঁচটি ব্যবসায়িক বিভাগে এর ১,১০০ জনেরও বেশি সহযোগী রয়েছে: উন্নয়ন, নির্মাণ, সম্পদ ব্যবস্থাপনা, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পরিচালনা এবং সিনিয়রদের বসবাসের পরিচালনা। প্রায় ৬০ বছর ধরে, ব্যবসাটি তার প্রতিষ্ঠাতা জ্যাক ওয়ালিকের সততা এবং ধারাবাহিক মানের আদর্শ মেনে চলে আসছে। সিইও অ্যামি অ্যালবেরির নেতৃত্বে এবং এর পরিচালনা পর্ষদের নির্দেশে, ওয়ালিক একটি কর্মচারী-মালিকানাধীন কোম্পানি।