মেয়র, কাউন্সিলের সভাপতি $22M সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং খুচরা উন্নয়নের ফিতা কেটেছেন
মেয়র, কাউন্সিলের সভাপতি $22M সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং খুচরা উন্নয়নের ফিতা কেটেছেন
- $22.5M ডেভেলপমেন্টে 92টি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার অর্ধেকটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন যা 50% এরিয়ার মাঝারি আয়।
- প্রকল্পটি ইনভেস্ট ডেট্রয়েট এবং ডেট্রয়েট-ভিত্তিক রক্সবারি গ্রুপের মধ্যে একটি অংশীদারিত্ব।
ডেট্রয়েট - মেয়র মাইক ডুগগান আজ রাজ্য ও শহরের নেতা, ডেভেলপার এবং আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ সম্প্রদায়ের সাথে পার্কার ডুরান্ডের জমকালো উদ্বোধন উদযাপন করতে যোগ দিয়েছেন, একটি নতুন মিশ্র-ব্যবহারের বিল্ডিং যা 92টি ইউনিট নিয়ে এসেছে – যার অর্ধেক মানসম্পন্ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন – হিসাবে স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড উদ্যোগের অংশ।
ইনভেস্ট ডেট্রয়েট এবং দ্য রক্সবারি গ্রুপ দ্বারা তৈরি, 8001 কেরচেভালে $22.5 মিলিয়ন ডেভেলপমেন্ট 50% এরিয়া মিডিয়ান ইনকাম (AMI) তে 18 ইউনিট, 80% AMI-এ 28 ইউনিট, এবং অবশিষ্ট ইউনিট 120% AMI-এর বেশি নয়। এর মানে হল, এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের খরচ হবে প্রতি মাসে $750। বাসিন্দাদের সুযোগ-সুবিধা থাকবে যেমন একটি ইন-ইউনিট ওয়াশার/ড্রায়ার, গ্রানাইট কাউন্টারটপস, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি, একটি ছাদের ডেক এবং আরও অনেক কিছু।
"কয়েক বছর আগে, কেরচেভাল এবং ভ্যান ডাইকের এই কোণটি একটি নিম্ন-উন্নত বাণিজ্যিক করিডোর বরাবর খালি জায়গা ছিল। আজ, এটি একটি চমত্কার নতুন বিল্ডিং যা একটি আকর্ষণীয় নতুন শহরের রাস্তার দৃশ্যের সাথে সমস্ত আয়ের স্তরের ডেট্রয়েটারদের আবাসস্থল হবে। "মেয়র মাইক ডুগান বলেছেন। "এইভাবে আমরা আমাদের শহরটিকে একটি সৌন্দর্যের জায়গা হিসাবে পুনর্নির্মাণ করছি যেখানে যে কোনও ডেট্রয়েটার তাদের পছন্দের যে কোনও আশেপাশে বসবাস করতে পারে। আমি এই দিনটিকে সম্ভব করার জন্য রক্সবেরি গ্রুপ এবং আমাদের পরিকল্পনা এবং আবাসন বিভাগকে ধন্যবাদ জানাতে চাই।"
পার্কার ডুরান্ড স্থানীয় ছোট ব্যবসার বিকাশের সুযোগও অফার করে, চারটি প্রথম তলা খুচরা স্পেস অফার করে, যার মধ্যে দুটি ইতিমধ্যেই লিজ দেওয়া হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে FAIRCLOTH বুটিক, একটি মহিলাদের পোশাক-এবং-আনুষাঙ্গিক দোকান যা সাশ্রয়ী মূল্যের এবং রঙিন পোশাকে বিশেষজ্ঞ, এবং সংযুক্ত ফিটনেস। , একটি কালো- এবং মহিলা মালিকানাধীন ফিটনেস স্টুডিও। আজকের অনুষ্ঠানটি কানেক্টেডের অভ্যন্তরে অনুষ্ঠিত হয়েছিল এবং এর মালিক, খারি ডিকি, উৎসবে অংশ নিয়েছিলেন।
79,500-বর্গ-ফুট উন্নয়নটি আশেপাশের কেন্দ্রস্থলে ভ্যান ডাইক এবং কেরচেভালের মূল সংযোগস্থলে একটি বিশাল খালি জায়গা প্রতিস্থাপন করেছে। এটি তৈরি করা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ছাড়াও, এটি পার্কার ডুরান্ডকে আইল্যান্ডভিউ/বৃহত্তর গ্রামগুলির সৌন্দর্যায়ন এবং আশেপাশের ফ্যাব্রিক এবং হাঁটার ক্ষমতা বাড়াতে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ করে তোলে।
পার্কার ডুরান্ড 46টি সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ইউনিট সহ আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ পাড়ায় 92টি অ্যাপার্টমেন্ট আনবে।
পার্কার ডুরান্ডের অ্যাপার্টমেন্টের অর্ধেক সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে উৎসর্গ করা স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF) এর মিশনের একটি মূল পদক্ষেপ, যা কেবলমাত্র নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং তৈরির চেয়ে অনেক বেশি।
ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট মার্সিয়া ভেনচুরা বলেন, "আরও ন্যায়সঙ্গত উন্নয়ন এবং আরও সমন্বিত, অন্তর্ভুক্তিমূলক পাড়া তৈরি করে, আমরা ডেট্রয়েটকে সবার জন্য একটি ভাল জায়গা করে তুলছি।" "এই উন্নয়নটি আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ সম্প্রদায়ের জন্য একটি বড় সংযোজন, এবং আমরা আশা করি যে প্রকল্পটি অন্যান্য বিকাশকারীদেরকে আমাদের আশেপাশের এলাকাগুলিকে আবার গড়ে তোলার জন্য SNF এর মাধ্যমে আমাদের সাথে কাজ করার জন্য অনুপ্রাণিত করবে।"
দ্য রক্সবারি গ্রুপের নির্বাহী ভাইস প্রেসিডেন্ট জেমস ভ্যান ডাইক বলেছেন, "পার্কার ডুরান্ড খোলার অর্থ হল সমস্ত আয়ের স্তরের লোকেদের জন্য, ব্যবসা এবং সম্প্রদায়ের জন্য মানসম্পন্ন আবাসনের আরও সুযোগ৷ "আমরা আমাদের তহবিলদাতা, অংশীদার এবং আশেপাশের এলাকাকে অনেক ধন্যবাদ জানাতে চাই, যাদের ছাড়া এই প্রকল্পটি সম্ভব হত না।"
SNF হল একটি $150 মিলিয়ন প্রাইভেট-পাবলিক পার্টনারশিপ যা অলাভজনক ইনভেস্ট ডেট্রয়েট দ্বারা পরিচালিত হয় এবং ছয়টি কর্পোরেট ফান্ডার এবং বেশ কিছু জনহিতৈষী সংস্থা দ্বারা অর্থায়ন করা হয়। SNF আবাসন স্থিতিশীলকরণ এবং পার্ক, বাণিজ্যিক করিডোর এবং রাস্তার দৃশ্যের উন্নতির পাশাপাশি স্থানীয় বিকাশকারী এবং রঙের ব্যবসার মালিকদের জন্য সুযোগ এবং ইক্যুইটি তৈরি করার জন্য নিবেদিত। মেয়র দুগ্গান 2014 সালে তিনটি পাড়ায় তহবিল ঘোষণা করেছিলেন, এবং 2018 সালে প্রোগ্রামটি আরও সাতটিতে প্রসারিত হয়েছিল। শহরের সাতটি কাউন্সিল জেলার প্রতিটিতে কমপক্ষে একটি SNF পাড়া রয়েছে।
পার্কার ডুরান্ড হল আশেপাশে সর্বশেষ SNF প্রকল্প। কেরচেভাল অ্যাভিনিউয়ের একটি $7.8 মিলিয়ন স্ট্রিটস্কেপ ওভারহল হাঁটার ক্ষমতা উন্নত করেছে, বাইক লেন এবং আরও ভাল পার্কিং বিকল্পগুলি যোগ করেছে এবং সামগ্রিক আশেপাশের সৌন্দর্যায়ন উন্নত করেছে। বুটজেল প্লেফিল্ড এই বসন্তের শুরুতে পার্ক আপগ্রেডে $1.43 মিলিয়ন জমা করবে। যদিও ফেডারেল তহবিল ট্যাপ না করে, প্রকল্পটি ইস্টসাইডার্স যারা আশেপাশের বাড়ি বলে তাদের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে একটি মূল পদক্ষেপ। বুটজেল নতুন খেলার মাঠ, একটি প্রকৃতি কল্পনা এলাকা, একটি হাঁটার লুপ, পিকনিক এবং গ্রিলিং এলাকা, একটি স্লেডিং পাহাড়, ড্রিংকিং ফোয়ারা, বেসবল ডায়মন্ড এবং একটি কর্নার এন্ট্রি প্লাজা সহ ল্যান্ডস্কেপিং পাচ্ছে। এর পিকনিক শেল্টার, হর্সশু পিচ এবং বাস্কেটবল কোর্ট সংস্কার করা হয়েছিল। সব মিলিয়ে, SNF এর মাধ্যমে আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ পাড়ায় $10 মিলিয়নের বেশি বিনিয়োগ করা হবে।
2019 সালের ডিসেম্বরে পার্কার ডুরান্ডে নির্মাণ শুরু হয়েছিল এবং HOME অর্থায়নে $1.5 মিলিয়ন সুরক্ষিত করার জন্য ডেট্রয়েটের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের সাথে কাজ করার মাধ্যমে আংশিকভাবে এটি সম্ভব হয়েছিল।
ক্যাপিটাল ইমপ্যাক্ট পার্টনারস, এই প্রকল্পের জন্য অন্য ফান্ডার, $14 মিলিয়ন সিনিয়র ঋণ প্রদান করেছে, যার একটি অংশ ক্যাপিটাল ম্যাগনেট ফান্ড (CMF) এর মাধ্যমে সমর্থিত ছিল। CMF হল ইউএস ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রেজারি এর CDFI ফান্ডের একটি প্রোগ্রাম, যা মিশন-ভিত্তিক ঋণদাতাদের সাশ্রয়ী-আবাসন সমাধান এবং সম্প্রদায় পুনরুজ্জীবন প্রচেষ্টার জন্য অর্থায়নের জন্য অনুদান প্রদান করে যা দেশব্যাপী নিম্ন আয়ের এবং সম্প্রদায়ের লোকেদের উপকার করে। অন্যান্য অংশীদার যারা প্রকল্পটিকে সম্ভব করেছে তাদের মধ্যে রয়েছে ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, LISC এবং মিশিগান অর্থনৈতিক উন্নয়ন কর্পোরেশন, যা $3.5 মিলিয়ন মিশিগান কমিউনিটি রিভাইটালাইজেশন প্রোগ্রাম অনুদান প্রদান করেছে।
"প্রশাসন এবং এই শহরের বাসিন্দাদের পক্ষ থেকে, আমি আমাদের SNF কর্পোরেট ফান্ডারদের, MEDC এবং ক্যাপিটাল ইমপ্যাক্ট অংশীদারদের ডেট্রয়েটে আরও মানসম্পন্ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন আনতে সাহায্য করার জন্য ধন্যবাদ জানাতে চাই," বলেছেন ডোনাল্ড রেনচার, প্ল্যানিং, হাউজিং এর গ্রুপ এক্সিকিউটিভ এবং ডেট্রয়েট শহরের জন্য উন্নয়ন. "সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করা আমাদের শীর্ষ অগ্রাধিকারগুলির মধ্যে একটি, এবং আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ পাড়ার এই মূল কোণে নতুন জীবন নিয়ে আসা এটিকে ডেট্রয়েট শহরের জন্য একটি অবিশ্বাস্যভাবে গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প করে তুলেছে।"
"পার্কার ডুরান্ড ডেট্রয়েটের পশ্চিম গ্রামের আশেপাশে ছোট ব্যবসার জন্য নতুন আবাসন এবং স্থান সংযোজনের মাধ্যমে প্রাণবন্ততা আনছে এবং ডেট্রয়েট আশেপাশের অবিরাম পুনঃউন্নয়নের একটি প্রতিশ্রুতিশীল চিহ্ন হিসাবে কাজ করে," বলেছেন কমিউনিটি ডেভেলপমেন্টের MEDC সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট মিশেল বন মানুষ. “MEDC-তে, আমরা রাজ্যব্যাপী আমাদের শক্তিশালী অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারকে সমর্থন করার সাথে সাথে প্রাণবন্ত, স্থিতিস্থাপক সম্প্রদায় তৈরি করতে সাহায্য করে এমন রূপান্তরমূলক প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। আমরা এই প্রকল্পটিকে সমর্থন করার জন্য আমাদের অংশীদারদের সাথে কাজ করতে পেরে আনন্দিত এবং অন্যান্য ডেট্রয়েট আশেপাশে এটি যে অতিরিক্ত বিনিয়োগকে উত্সাহিত করবে তা দেখার জন্য উন্মুখ।"
ক্যাপিটাল ইমপ্যাক্ট পার্টনারস এবং সিডিসি স্মল বিজনেসের প্রেসিডেন্ট এবং সিইও এলিস কার বলেছেন, "সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন দ্বারা নোঙ্গর করা মিশ্র-ব্যবহার, মিশ্র আয়ের প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করা আমাদের অন্তর্ভুক্তিমূলক বৃদ্ধির কৌশলের একটি মূল উপাদান যা আমরা গত এক দশক ধরে বাস্তবায়ন করছি" অর্থ৷ “আমরা জড়িত সমস্ত অংশীদারদের সাথে কাজ করতে পেরে রোমাঞ্চিত, সেইসাথে ক্যাপিটাল ম্যাগনেট ফান্ডের মাধ্যমে সহায়তা, এমন একটি প্রকল্প তৈরি করতে যা ডেট্রয়েটারদের জন্য লক্ষ লক্ষ ডলারের বিনিয়োগের লক্ষ্যে একটি উন্নয়নশীল আশেপাশে দীর্ঘমেয়াদী সাশ্রয়যোগ্যতা নিশ্চিত করে৷ "
বিনিয়োগ ডেট্রয়েট সম্পর্কে
ইনভেস্ট ডেট্রয়েট হল একটি অলাভজনক ঋণদাতা, বিনিয়োগকারী এবং অংশীদার যে ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করে যা ডেট্রয়েট এবং অঞ্চলে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ঘটাবে। এর লক্ষ্য হল কৌশলগত এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক উপায়ে ঘনত্ব এবং কাজের সুযোগ বৃদ্ধি করা। আরও তথ্যের জন্য www.investdetroit.com এ যান।
রক্সবেরি গ্রুপ সম্পর্কে
রক্সবারি গ্রুপ হল একটি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট এবং ইনভেস্টমেন্ট ফার্ম যা 2005 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। ফার্মটি জটিল রিয়েল এস্টেট এবং অর্থনৈতিক উন্নয়ন প্রকল্পে বিশেষজ্ঞ। প্রতিষ্ঠার পর থেকে, রক্সবেরি গ্রুপ $250 মিলিয়ন প্রকল্প তৈরি করেছে এবং $150 মিলিয়ন প্রকল্প পাইপলাইনে রয়েছে। অতি সম্প্রতি, তারা দীর্ঘদিনের পরিত্যক্ত মেট্রোপলিটান বিল্ডিং, সেইসাথে ওয়াশিংটন বুলেভার্ডে কাম্পার এবং স্টিভেনস বিল্ডিংগুলির পুনঃউন্নয়ন সম্পন্ন করেছে এবং সবেমাত্র ডেট্রয়েটের শেষ খালি বিশাল উচ্চভূমি, লি প্লাজার $59 মিলিয়ন সংস্কারের ঘোষণা করেছে। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন।
ক্যাপিটাল ইমপ্যাক্ট পার্টনার সম্পর্কে
পুঁজি এবং প্রতিশ্রুতির মাধ্যমে, ক্যাপিটাল ইমপ্যাক্ট পার্টনাররা লোকেদের এমন সুযোগের সম্প্রদায় গড়ে তুলতে সাহায্য করে যা সাফল্যের বাধা ভেঙ্গে দেয়। আমরা মিশন-চালিত অর্থায়ন, সক্ষমতা-নির্মাণ কর্মসূচি এবং বিনিয়োগের সুযোগগুলিকে প্রভাবিত করে ইক্যুইটি এবং সামাজিক ও অর্থনৈতিক ন্যায়বিচারের মূল বিষয়গুলিকে চ্যাম্পিয়ন করার জন্য কাজ করি। আরও জানুন www.capitalimpact.org এবং www.investedincommunities.org এ ।
