• নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পের মাধ্যমে ঐতিহাসিক প্যারিশটি সম্প্রদায়ের প্রতি তার প্রায় ১০০ বছরের সেবাকে আরও প্রসারিত করছে।

আজ মেয়র মেরি শেফিল্ড, গেসু প্যারিশ ডেট্রয়েট, এমএইচটি হাউজিং, ইনকর্পোরেটেড-এর প্রতিনিধি, কমিউনিটি নেতৃবৃন্দ এবং উন্নয়ন অংশীদারদের সাথে ইউনিভার্সিটি ডিস্ট্রিক্ট এলাকার কেন্দ্রস্থলে ডেট্রয়েটের প্রবীণদের জন্য ৩৬টি উন্নতমানের বাড়ি প্রদানকারী একটি নতুন সাশ্রয়ী আবাসন প্রকল্প ‘গেসু সিনিয়র হাউজিং’-এর নির্মাণকাজের সূচনা উদযাপনে যোগ দেন।

ইউনিভার্সিটি অফ ডেট্রয়েট মার্সি ক্যাম্পাসের ঠিক বিপরীতে, ১৭১৮১ বার্চক্রেস্ট ড্রাইভে অবস্থিত ১৪.৬ মিলিয়ন ডলারের এই উন্নয়ন প্রকল্পে ১৯৩৮ সালে নির্মিত ঐতিহাসিক গেসু প্যারিশ সেন্টার ভবনটির সংস্কার ও পুনঃব্যবহারের পাশাপাশি ভবিষ্যৎ বাসিন্দাদের জন্য একটি নতুন অত্যাধুনিক ভবন নির্মাণ করা হবে। এই প্রকল্পের মাধ্যমে প্রবীণদের জন্য ৩৬টি সাশ্রয়ী মূল্যের এক ও দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করা হবে।

গেসু সিনিয়র হাউজিং হলো গেসু প্যারিশ ডেট্রয়েট এবং এমএইচটি হাউজিং-এর একটি অংশীদারিত্ব, যা মিশিগান জুড়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরিতে তিন দশকেরও বেশি অভিজ্ঞতাসম্পন্ন একটি অলাভজনক আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠান।

"ডেট্রয়েটের প্রত্যেক বাসিন্দারই তাদের প্রিয় এলাকার সাথে সংযুক্ত একটি নিরাপদ ও সাশ্রয়ী বাড়িতে মর্যাদার সাথে বার্ধক্য কাটানোর সুযোগ পাওয়া উচিত," বলেছেন মেয়র মেরি শেফিল্ড। "গেসু সিনিয়র হাউজিং আমাদের শহরের প্রতিটি কোণে সাশ্রয়ী আবাসন তৈরির ব্যাপারে আমাদের প্রশাসনের অঙ্গীকারকে প্রতিফলিত করে। একইসাথে আমরা এমন সব প্রতিষ্ঠানের সাথে অংশীদারিত্ব করছি যারা প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের জন্য বিনিয়োগ করে আসছে। এই উদ্যোগটি নিশ্চিত করতে সাহায্য করবে যে প্রবীণরা সেই কমিউনিটিতেই থাকতে পারবেন, যা গড়ে তুলতে তারা নিজেরাই সাহায্য করেছেন।"

সিটি কাউন্সিল সদস্য অ্যাঞ্জেলা হুইটফিল্ড-ক্যালাওয়ে বলেন, “গেসু প্যারিশ প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটে বিশ্বাস, সেবা এবং সামাজিক নেতৃত্বের এক স্তম্ভ হিসেবে কাজ করে আসছে, এবং এই উন্নয়নটি একটি শক্তিশালী উদাহরণ যে, প্রতিষ্ঠানগুলো যখন তাদের এলাকার দীর্ঘমেয়াদী কল্যাণে বিনিয়োগ করে, তখন কী হতে পারে। গেসু সিনিয়র হাউজিং আমাদের প্রবীণদের জন্য নিরাপদ ও সাশ্রয়ী আবাসনের ব্যবস্থা করবে এবং একই সাথে তাদের নিজেদের গড়া সম্প্রদায়ের সাথে সংযুক্ত থাকার সুযোগ করে দেবে।”

এই বাড়িগুলো বিভিন্ন আয়ের স্তরের বাসিন্দাদের সেবা দেবে, যার মধ্যে ডেট্রয়েট হাউজিং কমিশনের মাধ্যমে প্রকল্প-ভিত্তিক ভাউচার দ্বারা সমর্থিত আটটি ইউনিট রয়েছে, যা সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন রয়েছে এমন প্রবীণদের জন্য অত্যন্ত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ প্রদান করবে।

“আমাদের ২০-বছরব্যাপী প্রকল্প-ভিত্তিক ভাউচার অংশীদারিত্বের মাধ্যমে, গেসু সিনিয়র হাউজিং সবচেয়ে বেশি আবাসন চাহিদাসম্পন্ন প্রবীণদের জন্য অত্যন্ত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করবে এবং একই সাথে তাদেরকে পরিষেবা, গণপরিবহন ও সামাজিক সুযোগ-সুবিধায় সমৃদ্ধ একটি প্রাণবন্ত এলাকার সাথে সংযুক্ত করবে,” বলেছেন ডেট্রয়েট হাউজিং কমিশনের নির্বাহী পরিচালক আর্থার জেমিসন। “আমরা গেসু প্যারিশ, এমএইচটি হাউজিং এবং ডেট্রয়েট শহরের সাথে অংশীদারিত্ব করে এমন আবাসন তৈরি করতে পেরে গর্বিত, যা ডেট্রয়েটবাসীদেরকে তাদের নিজেদের কমিউনিটিতে স্থায়ীভাবে যুক্ত থাকতে সাহায্য করবে। আজ আমরা অগ্রগতি, অংশীদারিত্ব এবং এক উজ্জ্বল ভবিষ্যতের প্রতিশ্রুতি উদযাপন করছি। আমরা ফিতা কাটার অনুষ্ঠানে ফিরে আসার এবং প্রথম বাসিন্দাকে তার নতুন বাড়িতে স্বাগত জানানোর জন্য উন্মুখ হয়ে আছি।”

প্রায় এক শতাব্দী ধরে, গেসু প্যারিশ উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটে বিশ্বাস, শিক্ষা এবং সমাজসেবার একটি ভিত্তিপ্রস্তর হিসেবে কাজ করে আসছে। ১৯২২ সালে জেসুইট যাজকদের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত এই প্যারিশটি, বর্তমান সিক্স মাইল ও লিভারনোইসের কাছে জেসুইটরা একটি নতুন ক্যাম্পাস স্থাপন করার পর, পার্শ্ববর্তী এলাকার সাথে সাথে প্রসারিত হয়। কয়েক দশক ধরে, গেসু চার্চ, স্কুল, রেক্টরি এবং কনভেন্ট ডেট্রয়েটের প্রজন্মের পর প্রজন্মের পরিবারগুলোর জন্য স্থায়ী স্মৃতিচিহ্ন ও মিলনস্থলে পরিণত হয়েছে।

গেসু দীর্ঘদিন ধরে পার্শ্ববর্তী সম্প্রদায়কে শক্তিশালী করার জন্য কাজ করে আসছে। ২০১৭ সালে, প্যারিশটি গ্লোরিল্যান্ড নেইবারহুডস ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন প্রতিষ্ঠা করে সেই লক্ষ্যকে আরও প্রসারিত করে, যা এলাকার পরিবারগুলোর কাছে বাড়িঘর সংস্কার করে বিক্রি করার পাশাপাশি পাড়াটিকে স্থিতিশীল করতে সাহায্য করেছে। গেসু সিনিয়র হাউজিং হলো প্যারিশটির প্রথম বহু-পারিবারিক আবাসন প্রকল্প এবং এটি গির্জার চার দেয়ালের বাইরে ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের সেবা করার প্রতি তাদের অঙ্গীকারকে আরও দৃঢ় করে।

“গেসু আমাদের প্রবীণদের, গেসু জেসুইট ক্যাথলিক স্কুল এবং আমাদের প্যারিশের জন্য একটি স্বাগতপূর্ণ, ক্ষমতায়নকারী এবং সেবামূলক সম্প্রদায় তৈরি করছে,” বলেছেন ডেট্রয়েটের গেসু ক্যাথলিক চার্চের যাজক ফাদার লর্ন স্নো। “আমাদের এই প্রাণবন্ত শহর ডেট্রয়েটে আমরা সত্যিই পরোপকারী পুরুষ ও নারী হয়ে উঠছি।”

বাসিন্দারা অ্যাভিনিউ অফ ফ্যাশন, ইউনিভার্সিটি অফ ডেট্রয়েট মার্সি, গণপরিবহনের পথ, এলাকার দোকানপাট এবং কমিউনিটির অন্যান্য সুযোগ-সুবিধা ব্যবহারের সুযোগ পাবেন। তিন দশকেরও বেশি অভিজ্ঞতাসম্পন্ন একটি অলাভজনক সাশ্রয়ী আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠান এমএইচটি হাউজিং, মিশিগান জুড়ে প্রায় ৮,০০০ সাশ্রয়ী আবাসন ইউনিট তৈরি করেছে এবং বর্তমানে ডেট্রয়েটে কয়েক ডজন সম্পত্তির মালিক বা ব্যবস্থাপক। গেসু সিনিয়র হাউজিং সাশ্রয়ী কমিউনিটি তৈরির মাধ্যমে সংস্থাটির কাজকে এগিয়ে নিয়ে চলেছে, যা বাসিন্দাদের উন্নতিতে সাহায্য করার পাশাপাশি এলাকার পুনরুজ্জীবনেও সহায়তা করে।

ভ্যান ফক্স বলেন, “প্রায় ১০০ বছর ধরে প্যারিশ ক্যাম্পাসের কেন্দ্রবিন্দু হয়ে থাকা এই ঐতিহাসিক ভবনটিতে নতুন প্রাণ সঞ্চার করতে এবং সম্প্রদায়ের সেবায় এর দ্বিতীয় শতকে পদার্পণের সাথে সাথে ডেট্রয়েটের প্রবীণদের জন্য এটিকে একটি উচ্চমানের ও সহজগম্য আবাসনে রূপান্তরিত করতে গেসুর সাথে অংশীদার হতে পেরে এমএইচটি অত্যন্ত গর্বিত। এই অনন্য অভিযোজিত পুনঃব্যবহার এবং নতুন নির্মাণ প্রকল্পটিকে সফল করতে সাহায্য করার জন্য আমরা প্যারিশ ও আর্চডায়োসিসের আমাদের অংশীদারদের, ব্যাংক অফ আমেরিকা, ইন্ডিপেন্ডেন্ট ব্যাংক, সিআরইএ, এমএসএইচডিএ, ডেট্রয়েট হাউজিং কমিশন, ফেডারেল হোম লোন ব্যাংক অফ ইন্ডিয়ানাপলিস এবং ডেট্রয়েট শহরের প্রতি কৃতজ্ঞ।”

ডেট্রয়েট শহর এই উন্নয়নকে সমর্থন করার জন্য HOME তহবিল থেকে প্রায় ১.৫৩ মিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করছে। অতিরিক্ত অর্থায়নের মধ্যে রয়েছে মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (MSHDA) থেকে নিম্ন-আয়ের আবাসন কর ক্রেডিট (LIHTC), ব্যাংক অফ আমেরিকা থেকে নির্মাণ অর্থায়ন, ইন্ডিপেন্ডেন্ট ব্যাংক থেকে স্থায়ী বন্ধকী অর্থায়ন, ফেডারেল হোম লোন ব্যাংক অফ ইন্ডিয়ানাপলিস থেকে সাশ্রয়ী আবাসন কর্মসূচির সহায়তা এবং CREA থেকে কর ক্রেডিট ইক্যুইটি বিনিয়োগ।

“এই প্রকল্পে MSHDA-এর বিনিয়োগ মিশিগানের প্রবীণদের মর্যাদা, স্বাধীনতা এবং সুস্থ জীবনকে সম্মান জানিয়ে মানসম্মত আবাসন তৈরির প্রতি আমাদের অঙ্গীকারকে প্রতিফলিত করে,” বলেছেন MSHDA-এর প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা ও নির্বাহী পরিচালক অ্যামি হোভি। “আমরা প্রবীণদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ প্রসারিত করতে এবং প্রজন্মের পর প্রজন্ম ধরে তাঁদের দ্বারা সমৃদ্ধ সম্প্রদায়গুলোকে শক্তিশালী করতে পেরে গর্বিত।”

“ইন্ডিপেন্ডেন্ট ব্যাংক গেসু সিনিয়র হাউজিং এবং আমাদের অংশীদার, এমএইচটি হাউজিং ও গেসু প্যারিশ ডেট্রয়েটকে সমর্থন করতে পেরে গর্বিত, যারা ডেট্রয়েটের প্রবীণদের জন্য এই গুরুত্বপূর্ণ উন্নয়ন প্রকল্পটিকে বাস্তবে রূপ দিচ্ছে,” বলেছেন ইন্ডিপেন্ডেন্ট ব্যাংকের সিনিয়র কমার্শিয়াল ব্যাংকার জেসন ব্লেইন। “এ ধরনের প্রকল্পগুলো এলাকাগুলোকে শক্তিশালী করতে, সম্প্রদায়ের ঐতিহ্য রক্ষা করতে এবং বাসিন্দাদের নিজেদের শহরে স্বাধীনভাবে বসবাস চালিয়ে যেতে সাহায্য করার জন্য অপরিহার্য।”

নির্মাণকাজ চলছে এবং ২০২৭ সালের শরতের শুরুতে প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পর ইজারা দেওয়া শুরু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

গেসু প্যারিশ ডেট্রয়েট সম্পর্কে

১৯২২ সালে প্রতিষ্ঠিত গেসু প্যারিশ হলো ডেট্রয়েটের ইউনিভার্সিটি ডিস্ট্রিক্ট এলাকায় অবস্থিত একটি জেসুইট ক্যাথলিক প্যারিশ। ১০০ বছরেরও বেশি সময় ধরে, এই প্যারিশটি বিশ্বাস, শিক্ষা, সামাজিক সম্পৃক্ততা এবং এলাকার সেবার কেন্দ্র হিসেবে কাজ করে আসছে। এর গির্জা, বিদ্যালয় এবং সামাজিক উদ্যোগের মাধ্যমে, গেসু ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের সঙ্গ দেওয়া ও সেবা করার এবং পার্শ্ববর্তী সম্প্রদায়কে শক্তিশালী করতে সাহায্য করার লক্ষ্য অব্যাহত রেখেছে।

এমএইচটি হাউজিং সম্পর্কে

এমএইচটি হাউজিং, ইনকর্পোরেটেড একটি অলাভজনক সাশ্রয়ী আবাসন নির্মাতা প্রতিষ্ঠান, যা মিশিগান জুড়ে উচ্চ-মানের সাশ্রয়ী আবাসন তৈরি ও সংরক্ষণে নিবেদিত। ১৯৯০ সালে প্রতিষ্ঠিত এমএইচটি প্রায় ৮,০০০ সাশ্রয়ী আবাসন ইউনিট তৈরি করেছে এবং রাজ্যব্যাপী ১৬৫টিরও বেশি সাশ্রয়ী আবাসন প্রকল্পের মালিকানা ও/অথবা ব্যবস্থাপনার দায়িত্বে রয়েছে। স্থানীয় সম্প্রদায়, পৌরসভা এবং অলাভজনক সংস্থাগুলির সাথে অংশীদারিত্বের মাধ্যমে, এমএইচটি এমন আবাসন তৈরি করে যা স্থানীয় চাহিদা পূরণ করে এবং একই সাথে বাসিন্দা ও এলাকাগুলিকে সমৃদ্ধ হতে সাহায্য করে। এমএইচটি-র আবাসন তালিকায় প্রবীণ, পরিবার, প্রাক্তন সৈনিক এবং সহায়ক পরিষেবা প্রয়োজন এমন বাসিন্দাদের জন্য আবাসন অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

চিত্রে: গেসু সিনিয়র হাউজিং-এর নকশা।