ডেট্রয়েটের যে সকল বাড়ির মালিক আর্থিক সংকটের সম্মুখীন, তারা এমন কিছু কর্মসূচির জন্য যোগ্য হতে পারেন যা তাদের বর্তমান ও বকেয়া সম্পত্তি কর কমাতে, সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত হওয়া রোধ করতে এবং ঋণ পরিশোধকে আরও সহজ করে তুলতে পারে।

‘পে অ্যাজ ইউ স্টে’ কর্মসূচিকে অনুমোদনকারী একটি রাজ্য আইন নবায়নের পর ডেট্রয়েট শহর এবং ওয়েন কাউন্টি তাদের ফোরক্লোজার-প্রতিরোধ অংশীদারিত্ব পুনরায় শুরু করেছে। এই অংশীদারিত্বের মাধ্যমে, যোগ্য বাড়ির মালিকরা দুটি সংযুক্ত কর্মসূচি থেকে সহায়তা পেতে পারেন:

• HOPE , অর্থাৎ ডেট্রয়েট শহরের গৃহমালিকদের সম্পত্তি কর অব্যাহতি, একজন যোগ্য গৃহমালিকের চলতি বছরের সম্পত্তি কর কমাতে বা মওকুফ করতে পারে।
• PAYS , ওয়েন কাউন্টির ‘পে অ্যাজ ইউ স্টে’ প্রোগ্রাম, HOPE-এর জন্য অনুমোদিত বাড়ির মালিকদের বকেয়া সম্পত্তি কর কমাতে পারে।

এই বছর HOPE-এর জন্য আবেদন করার শেষ তারিখ হলো ৬ই নভেম্বর, ২০২৬ ।

HOPE এবং PAYS কীভাবে একসাথে কাজ করে

ডেট্রয়েটের যে সকল বাড়ির মালিক HOPE-এর জন্য অনুমোদিত এবং যাদের সম্পত্তি কর বকেয়া রয়েছে, তারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে PAYS-এর জন্য বিবেচিত হন।

সিটি কর্তৃপক্ষ ওয়েইন কাউন্টিকে ছাড়ের জন্য অনুমোদিত সম্পত্তিগুলোর একটি তালিকা প্রদান করে। এরপর ওয়েইন কাউন্টি কোষাধ্যক্ষের কার্যালয় বকেয়া করের যোগ্য ছাড়ের পরিমাণ নির্ধারণ করে এবং যোগ্য বাড়ির মালিকদের সাথে যোগাযোগ করে।

PAYS-এর মাধ্যমে বাড়ির মালিকরা নিম্নলিখিত বিকল্পগুলো বেছে নিতে পারেন:

• হ্রাসকৃত বকেয়া সম্পূর্ণ পরিশোধ করুন এবং অতিরিক্ত ১০% ছাড় গ্রহণ করুন; অথবা
• তিন বছর মেয়াদী, সুদবিহীন পরিশোধ পরিকল্পনায় নথিভুক্ত হন।

সম্মিলিতভাবে, এই কর্মসূচিগুলো ডেট্রয়েট ও ওয়েন কাউন্টির হাজার হাজার সম্পত্তির মালিককে সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত হওয়া থেকে বাঁচিয়ে তাদের বাড়িতে থাকতে সাহায্য করেছে।

“কর পরিশোধে ব্যর্থতার কারণে বাড়ি হারানোর ঝুঁকিতে থাকা ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য ‘পে অ্যাজ ইউ স্টে’ একটি আশীর্বাদস্বরূপ এবং এটি বাড়ির মালিকদের নিজ বাড়িতে রেখে এলাকাগুলোকে স্থিতিশীল করতে সাহায্য করেছে,” বলেছেন মেয়র মেরি শেফিল্ড। “আমি সম্পত্তি কর পরিশোধে সমস্যায় থাকা যেকোনো বাড়ির মালিককে শহরের ‘হোপ’ (HOPE) প্রোগ্রামের সাথে যোগাযোগ করার জন্য দৃঢ়ভাবে অনুরোধ করছি, যাতে তারা ‘পে অ্যাজ ইউ স্টে’-এর জন্য যোগ্য হতে পারেন।”

ওয়েন কাউন্টির কোষাধ্যক্ষ এরিক সাবরি বলেছেন, এই অংশীদারিত্বের উদ্দেশ্য হলো সেইসব সম্পত্তি মালিকদের সাহায্য করা, যারা নিজেদের দায়বদ্ধতা পূরণের চেষ্টা করছেন কিন্তু অসুস্থতা, অর্থনৈতিক পরিবর্তন বা তাদের নিয়ন্ত্রণের বাইরে থাকা অন্যান্য পরিস্থিতির কারণে আর্থিক সংকটের সম্মুখীন হয়েছেন।

১৯ সেপ্টেম্বর সরাসরি সাহায্য নিন

ডেট্রয়েট শহর তার পরবর্তী HOPE তথ্য ও ভর্তি মেলা আয়োজন করবে:

শনিবার, ১৯ সেপ্টেম্বর, ২০২৬
সকাল ১০টা থেকে বিকাল ৩টা
প্যাটন বিনোদন কেন্দ্র
২৩০১ উডমেয়ার, ডেট্রয়েট

বাসিন্দারা যোগ্যতা সম্পর্কে জানতে এবং আবেদন প্রক্রিয়ায় সাহায্য পেতে এতে অংশ নিতে পারেন।

৬ নভেম্বরের সময়সীমার আগেই ব্যবস্থা নিন।

আপনি যদি আপনার সম্পত্তি কর পরিশোধ করতে হিমশিম খান, তবে আপনার বাড়িটি বাজেয়াপ্ত হওয়ার ঝুঁকিতে পড়ার আগ পর্যন্ত অপেক্ষা করবেন না।

ডেট্রয়েটের বাড়ির মালিকেরা: HOPE সম্পর্কে জানুন এবং DetroitMI.gov/HOPE ওয়েবসাইটে আবেদন করুন।

ওয়েন কাউন্টির সম্পত্তি মালিকগণ: PAYS এবং অন্যান্য উপলব্ধ কর-সহায়তা কর্মসূচি সম্পর্কে জানতে ওয়েন কাউন্টি কোষাধ্যক্ষের কার্যালয়ে 313-224-5990 নম্বরে ফোন করুন অথবা [email protected] এ ইমেল করুন।

কী ধরনের সহায়তা পাওয়া যেতে পারে তা জানতে এবং আপনার বাড়ি সুরক্ষিত করার প্রথম পদক্ষেপ নিতে, ২০২৬ সালের ৬ই নভেম্বরের মধ্যে HOPE-এর জন্য আবেদন করুন।