ডেট্রয়েট শহরের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগ (এইচআরডি) আজ একটি নতুন অনলাইন সম্পত্তি অ্যাপ্লিকেশন চালু করার ঘোষণা দিয়েছে, যা আবেদনকারীদের জন্য শহর-মালিকানাধীন এবং ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটি (ডিএলবিএ)-র নির্বাচিত সম্পত্তি অধিগ্রহণের প্রক্রিয়াকে আরও সহজ, দ্রুত এবং স্বচ্ছ করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

নতুন অনলাইন অ্যাপ্লিকেশনটি শহরের পূর্ববর্তী সম্পত্তি আবেদনের স্থলাভিষিক্ত হয়েছে এবং এটি ডেট্রয়েট শহরের উদ্বৃত্ত সম্পত্তি, যার মধ্যে শিল্প, বাণিজ্যিক এবং ঘনবসতিপূর্ণ আবাসিক প্লট অন্তর্ভুক্ত, সেগুলোর জন্য ব্যবহৃত হবে। এই অ্যাপ্লিকেশনটি ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটি (DLBA) দ্বারা তাদের মালিকানাধীন সেইসব সম্পত্তির জন্যও ব্যবহৃত হবে, যেগুলো বর্তমানে BuildingDetroit.org-এ তালিকাভুক্ত নয়।

“এই নতুন অ্যাপ্লিকেশনটির উদ্দেশ্য হলো মানুষের সময়ের প্রতি সম্মান জানানো এবং ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য তাদের শহরের সাথে কাজ করা সহজ করে তোলা,” বলেছেন ডেট্রয়েট শহরের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের পরিচালক জুলি স্নাইডার। “আরও স্পষ্ট, স্বচ্ছ এবং সহজে ব্যবহারযোগ্য একটি ব্যবস্থা তৈরির মাধ্যমে আমরা ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতা উন্নত করছি। একই সাথে এটিও নিশ্চিত করছি যে, বাসিন্দা, ডেভেলপার এবং ক্ষুদ্র ব্যবসায়ীরা ডেট্রয়েটের বিভিন্ন এলাকার জন্য সম্পত্তিগুলোকে পুনরায় উৎপাদনশীল ব্যবহারে ফিরিয়ে আনার পথে যেন একটি মসৃণ পথ পান।”

পূর্ববর্তী আবেদন প্রক্রিয়ার ফলে বিপুল সংখ্যক অসম্পূর্ণ আবেদনপত্র জমা পড়ত এবং অপ্রয়োজনীয় বিলম্ব ঘটত। আবেদনকারীরা খসড়া আবেদনপত্র সংরক্ষণ করতে, নিজেদের জমা দেওয়া বিষয় পর্যালোচনা করতে বা সহজে সহায়ক কাগজপত্র আপলোড করতে পারতেন না। আবেদনপত্রের বিন্যাসটি—যেখানে ব্যবহারকারীদের প্রতি পৃষ্ঠায় একটি করে প্রশ্নের উত্তর দিতে হতো—আবেদন প্রক্রিয়াটিকে প্রয়োজনের চেয়ে দীর্ঘ ও জটিল করে তুলেছিল, এবং পুরোনো প্রশ্নগুলো প্রক্রিয়াটিকে আরও ধীর করে দিয়েছিল।

নতুন অনলাইন অ্যাপ্লিকেশনের প্রধান উন্নতিসমূহ

নতুন সিস্টেমটিতে আবেদনকারীর অভিজ্ঞতা এবং সিটি পর্যালোচনা প্রক্রিয়া উন্নত করার লক্ষ্যে বেশ কিছু বড় ধরনের আপগ্রেড আনা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে:

• নিরাপদ লগইন সুবিধাযুক্ত ব্যবহারকারী অ্যাকাউন্ট আবেদনকারীদেরকে আবেদনপত্রের খসড়া সংরক্ষণ করতে এবং পূর্বে জমা দেওয়া আবেদনপত্রগুলো দেখার সুযোগ দেয়।
• আবেদনের অবস্থা ট্র্যাক করার সুবিধা, যার মাধ্যমে ব্যবহারকারীরা দেখতে পারেন যে পর্যালোচনা প্রক্রিয়ায় তাদের আবেদনটি কোন পর্যায়ে রয়েছে।
• আরও সম্পূর্ণ আবেদন প্রক্রিয়া, যেখানে প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রগুলি পূরণ করতে হবে এবং একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি চিহ্নিত করার পরেই আবেদন করার সুযোগ থাকবে।
• যোগাযোগের তথ্য স্বয়ংক্রিয়ভাবে পূরণ হয়ে যাওয়ায় ব্যবহারকারীরা সহজেই একাধিক আবেদন জমা দিতে পারেন।
• নথি আপলোড করার প্রক্রিয়া সহজ করা হয়েছে, যার ফলে আবেদনকারীরা সাইট প্ল্যান, আর্থিক তথ্য এবং উন্নয়ন প্রস্তাবের মতো একাধিক সহায়ক ফাইল সংযুক্ত করতে পারবেন।
• প্রশ্নগুলো পুনর্বিন্যাস ও স্পষ্ট করা হয়েছে, অপ্রয়োজনীয় ক্ষেত্রগুলো বাদ দেওয়া হয়েছে এবং আবেদনকারীদের জন্য প্রত্যাশাগুলো আরও পরিষ্কার করা হয়েছে।

এই উন্নয়নমূলক কাজগুলো প্রক্রিয়াকরণের সময় কমাতে, যোগাযোগ উন্নত করতে এবং সরকারি মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলো এমন আবেদনকারীদের কাছে হস্তান্তর নিশ্চিত করতে সাহায্য করার জন্য করা হয়েছে, যাদের কাছে শহরের লক্ষ্যগুলোর সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ সুস্পষ্ট ও বাস্তবসম্মত পরিকল্পনা রয়েছে।

নতুন অনলাইন প্রপার্টি অ্যাপ্লিকেশনটি শহরের ‘ডেট্রয়েট ডেভেলপমেন্ট অপরচুনিটিজ ম্যাপ’-এর সাথে একযোগে কাজ করে। এটি একটি ইন্টারেক্টিভ পাবলিক টুল, যা বাসিন্দা, উদ্যোক্তা এবং ডেভেলপারদের শহরজুড়ে উপলব্ধ সম্পত্তিগুলো সহজে দেখতে সাহায্য করে।

মানচিত্রটি ডেট্রয়েট সিটি এবং ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটির মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলোর অবস্থান দেখায়, যা প্রতিটি সম্পত্তির মালিক কোন সংস্থা এবং ক্রয় বা উন্নয়নের জন্য কী কী সুযোগ রয়েছে তা স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করে। ব্যবহারকারীরা আবেদন করার আগে অবস্থান এবং মালিকানা অনুসারে সম্পত্তিগুলো দেখতে পারেন, যা আবেদনকারীদের কী কী উপলব্ধ আছে তা আরও ভালোভাবে বুঝতে এবং কোন সম্পত্তিগুলো তাদের পরিকল্পনার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ তা নির্ধারণ করতে সাহায্য করে।

ডেট্রয়েট ডেভেলপমেন্ট অপরচুনিটিজ ম্যাপ-এর সাথে নতুন অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন যুক্ত করার মাধ্যমে, সিটি একটি আরও স্বচ্ছ ও ব্যবহার-বান্ধব অভিজ্ঞতা তৈরি করছে যা ডেট্রয়েটবাসীদের সুযোগ শনাক্ত করতে, আত্মবিশ্বাসের সাথে আবেদন করতে এবং সরকারি মালিকানাধীন সম্পত্তি অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে সুস্পষ্ট প্রত্যাশা নিয়ে এগিয়ে যেতে সক্ষম করে।

সূচনা এবং পরবর্তী পদক্ষেপ

আবেদনকারীরা buyproperty.detroitmi.gov ঠিকানায় ডেট্রয়েট শহরের নতুন সম্পত্তি পোর্টালে প্রবেশ করতে পারবেন।

আবেদনপত্র বা নগরীর মালিকানাধীন সম্পত্তি সংক্রান্ত কোনো প্রশ্ন থাকলে, আবেদনকারীরা পোর্টালের মাধ্যমে আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।