উচ্ছেদ, ভাড়া, এবং ইউটিলিটি পেমেন্ট সহায়তা পাওয়া যায়

উচ্ছেদের উপর ফেডারেল নিষেধাজ্ঞা শেষ হয়েছে। আপনি যদি ভাড়ায় পিছনে থাকেন বা উচ্ছেদের মুখোমুখি হন, তাহলে আপনি আর্থিক এবং আইনি সাহায্যের জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন।


যদি আপনার রাতে ঘুমানোর জন্য নিরাপদ জায়গা না থাকে এবং জরুরী আশ্রয়ের প্রয়োজন হয়, দয়া করে 313-305-0311 এ CAM এ কল করুন। CAM খোলা থাকে সোমবার - শুক্রবার সকাল 9 টা - সন্ধ্যা 6 টা থেকে; শনিবার সকাল 10 টা - বিকাল 3 টা

আপনি যদি ভাড়ায় পিছনে থাকেন বা উচ্ছেদের মুখোমুখি হন তবে CERA তহবিলের জন্য আবেদন করুন। এখানে কিভাবে সাহায্য পাবেন:

  • ডেট্রয়েট উচ্ছেদ হেল্পলাইন (866) 313-2520 এ কল করুন

    সোমবার - শুক্রবার সকাল 8 টা - সন্ধ্যা 6 টা, শনিবার সকাল 9 টা -Noon (যদি আপনি আবেদন অনলাইন সম্পন্ন করতে পারবে না একটি নেভিগেশন ডাক্তারের সঙ্গে সাক্ষাতের জানতে চান)

কোভিড -১ Emergency ইমার্জেন্সি রেন্টাল অ্যাসিস্ট্যান্স (সিইআরএ) প্রোগ্রামটি ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের জন্য তৈরি করা হয়েছে যারা কোভিড -১ during এর সময় তাদের ভাড়ায় পিছিয়ে পড়েছিল। ভাড়াটেদের অতীতের বকেয়া ভাড়া এবং ইউটিলিটি সহ আর্থিক সহায়তা পাওয়া যায়। আদালতের মামলা সহ ভাড়াটেদের জন্য বিনামূল্যে আইনি উপস্থাপনাও পাওয়া যেতে পারে।

কে যোগ্য?

উদাহরণের জন্য: ডেট্রয়েট পরিবার যার আয় $ 44,000 এর নিচে বা 4 জনের পরিবার $ 62,800 এর কম উপার্জন করবে

  • পরিবারের সদস্য বেকারত্বের জন্য যোগ্য
  • পরিবারের সদস্যদের আয় কমপক্ষে 10% হ্রাস পেয়েছে
  • পরিবারের সদস্যদের উল্লেখযোগ্য খরচ হয়েছে (500 ডলারেরও বেশি)

কে আবেদন করতে পারেন?

  • আদালতের আদেশের তলব, অভিযোগ বা রায় দিয়ে ভাড়াটে
  • ভাড়াটে যারা ভাড়া এবং/অথবা ইউটিলিটিতে পিছিয়ে আছে এবং তাদের অতীতের নোটিশ আছে
  • বাড়িওয়ালারা সরাসরি আবেদন করতে পারেন (বাড়িওয়ালা/ মালিক এবং ভাড়াটে উভয়েরই আবেদন সম্পূর্ণ করতে হবে)

সহায়তার জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্র

  • CERA ভাড়াটে আবেদন সম্পন্ন হয়েছে
  • অতীতের বকেয়া ভাড়ার নোটিশের অনুলিপি, প্রস্থান করার জন্য একটি বিজ্ঞপ্তি, অথবা আদালতের নির্দেশিত সমন, অভিযোগ বা রায়
  • ভাড়াটে আবেদনকারীর জন্য রাজ্য আইডি বা পাসপোর্টের অনুলিপি (ঠিকানা যদি ইউনিটের সাথে মিল না থাকে তবে বসবাসের প্রমাণ সহ)
  • ভাড়াটিয়ার নামে ইজারা চুক্তির সর্বাধিক বর্তমান কপি (যদি লিখিত ইজারা সম্পন্ন হয়)
  • সম্পত্তিতে বসবাসকারী এবং 18 বছরের বেশি বয়সী পরিবারের সদস্যদের জন্য উপার্জিত এবং অপ্রয়োজনীয় আয়ের সমস্ত প্রমাণ প্রদান করুন
    • এক মাসের জন্য পরিবারের আয়/সুবিধা (বেকারত্ব, এসএসআই, ইত্যাদি), অথবা
    • জমা দেওয়া 2020 আইআরএস ফর্ম 1040 (প্রথম দুই পৃষ্ঠা) অথবা কপি
    • কেস অ্যাকশন ফর্মের খাদ্য সহায়তা কর্মসূচির বিজ্ঞপ্তি (শুধুমাত্র 3 বা তার কম লোকের পরিবারের জন্য প্রযোজ্য)
  • প্রযোজ্য হলে ভাড়াটে দায়ী সমস্ত ইউটিলিটি স্টেটমেন্টের অনুলিপি
  • প্রযোজ্য হলে ইন্টারনেট বিল/স্টেটমেন্টের কপি
  • CERA বাড়িওয়ালার আবেদন সম্পন্ন হয়েছে
  • ইজারার কপি (যদি লিখিত ইজারা সম্পন্ন হয়)
  • ২০২০ এবং ২০২১ সালে ভাড়াটিয়ার অর্থ প্রদানের ইতিহাস দেখানো লেজার
  • W-9
  • প্রযোজ্য হলে আদালতের খরচ যাচাই

COVID-19 জরুরী ভাড়া সহায়তা (CERA) ভাড়া সম্মতি নির্দেশিকা

A. একটি সক্রিয় সার্টিফিকেট অফ কমপ্লায়েন্স (CoC), অথবা

B. ভাড়া নিবন্ধন এবং একটি গৃহীত CoC CERA ব্যতিক্রম, উদাহরণ অন্তর্ভুক্ত:

I. হাউজিং চয়েস ভাউচার গ্রহণের জন্য হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ডস (HQS), অথবা জনসাধারণের সহায়তায় আবাসনের জন্য সক্রিয় পাসিং REAC স্কোর; অথবা

II। বিএসইইডি কর্তৃক লিখিত স্বীকৃতি যে সম্পত্তি কার্যকরভাবে সম্মতিতে রয়েছে, এবং সিওসির অভাব বাড়ির অবস্থার সাথে সম্পর্কিত নয় এমন কারণগুলির কারণে; অথবা

III। বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটিয়ার পারস্পরিক চুক্তি যে বাড়ির অবস্থা একটি উচ্চ মানের এবং সমস্ত পক্ষ আরও হস্তক্ষেপ ছাড়াই এগিয়ে যেতে চায়।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন, গৃহীত CoC CERA ব্যতিক্রমের অধীনে ii এবং iii উদাহরণগুলির জন্য প্রয়োজন যে সম্পত্তিটি অবশ্যই হতে হবে: (a) BSEED সিস্টেমের মধ্যে একটি ভাড়া সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত এবং (b) একটি বর্তমান "পাস" BSEED ভাড়া পরিদর্শন আছে।

এখানে কোন CoC বা গৃহীত CoC CERA ব্যতিক্রম নেই, কিন্তু সম্পত্তি বাসযোগ্য (স্বাস্থ্য ও নিরাপত্তার জন্য আসন্ন হুমকি সহ ইউনিট সম্পর্কিত MSHDA নির্দেশিকা অনুযায়ী)। নিম্নলিখিত প্রক্রিয়া রূপরেখা:

A. একটি শর্তাধীন বরখাস্ত বা নিষ্পত্তি চুক্তি প্রতিষ্ঠিত হবে যাতে বাড়ির মেরামতের পরিকল্পনা এবং/অথবা সম্মত সময়সীমার মধ্যে CoC সম্মতির পরিকল্পনা করা যায়। এই মেরামতের সময়সীমা পক্ষগুলির মধ্যে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে, ডিফল্ট সময়রেখা 3 মাস।

B. বাড়িওয়ালা যদি ভাড়া নিবন্ধন সম্পন্ন করেন এবং নিচের যেকোনো একটি করেন তবে এসক্রোতে রাখা 20% পাওয়ার যোগ্য হন:

  • একটি CoC বা গৃহীত CoC CERA ব্যতিক্রম পান এবং তার প্রমাণ প্রদান করুন; অথবা
  • শর্তসাপেক্ষ বরখাস্ত বা নিষ্পত্তি চুক্তিতে উল্লিখিত 20% এসক্রোড পরিমাণের সমান বা তার চেয়ে বেশি পরিমাণে সম্মতি-সংক্রান্ত মেরামতের জন্য ভাড়া সম্পত্তির মেরামত/উন্নতি সম্পন্ন করুন। বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়া পরামর্শদাতা বা প্রসেসরকে মেরামতের ডকুমেন্টেশন প্রদান করবে, যার মধ্যে পেমেন্ট/ রশিদের প্রমাণ এবং মেরামত ও খরচের স্বাক্ষরিত স্বীকৃতি। পরিদর্শন খরচ মেরামতের খরচ অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন, CERA তহবিল রিলিজ করা হলে বাড়িওয়ালাকে স্থানীয় অর্ডিন্যান্সের অধীনে COC- এর প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা থেকে মুক্ত করা যায় না।

যদি বাসযোগ্যতার সমস্যা সমাধান করার পরে, সম্পত্তির একটি CoC বা একটি স্বীকৃত CoC CERA ব্যতিক্রম না থাকে, তাহলে সম্পূর্ণ পরিশোধের 30% বাড়িওয়ালাকে ছেড়ে দেওয়া হবে, বাকি 20% এসক্রোতে রাখা হবে, এবং 80/20 প্রক্রিয়া শুরু করা হবে।

বিশেষ উচ্ছেদ মামলা

Up to 50% AMI-up to 12 months of rental assistance

  • Included within the 12 months, 3 months can be used for future rent assistance
    • 50-80% AMI-up to 10 months of rental assistance
    • Included within the 10 months, 3 months can be used for future rent assistance
  • Tenants may apply for an additional 3 months of rental assistance if necessary, for housing stability

Yes, eligible households for CERA can receive utility assistance for tenant supplied electricity, home heating (any type of fuel), water, sewer and trash (if billed along with another utility).

Utility Assistance

Household Size

Maximum Total One Time Utility Payment

(Includes Future Payment)

Maximum Future Utility Payment as a Credit
1-2 persons $1,500 $300
3-4 persons $2,000 $500
5+ persons $2,500 $500

 

Tenants up to 50% AMI are eligible for an additional $500 if needed to fully pay utility arrears.

Yes, the program limit is 150% of the HUD Fair Market Rent based on your home size and county.

Yes, a flat $300 internet stipend is available for households that have home internet and include a recent internet bill/statement in their application package. The $300 payment will be made to either the Internet service provider or the tenant.

 

  • Households that have incomes above 80% of Area Median Income.
  • Households that cannot show a "COVID-19 hardship" (outlined above) or risk of homelessness or housing instability.
  • Households that are homeowners, land contract holders or those that live in commercial properties.
  • Renter households that are not behind on either rent or utility bills.

 

Please ensure all documentation is submitted to avoid delays in assistance.

Tenant Documents Needed

  • Completed CERA Tenant application
  • Copy of past-due rent notice, a notice to quit or a court ordered summons, complaint or judgement
  • Copy of state ID or passport for the tenant applicant (with proof of residency if address does not match the unit)
  • Most current copy of lease agreement in tenant's name (if a written lease was completed)
  • Provide all proof of earned and unearned income for household members that live at the property and that are over the age of 18
    • Household income/benefits (unemployment, SSI, etc.) for one month, OR
    • Copy of submitted 2020 IRS form 1040 (first two pages) OR
    • Food Assistance Program Notice of Case Action form (only applicable for households with 3 or less people)
  • Copy of ALL utility statements the tenant is responsible for, if applicable
  • Copy of Internet bill/statement, if applicable

Landlord documents needed:

  • Completed CERA Landlord Application
  • Copy of the lease (if a written lease was completed)
  • Ledger showing tenant's payment history in 2020 and 2021
  • W-9
  • Verification of court costs, if applicable

 

If you do not have a safe place to sleep for the night and are in need of emergency shelter, please call CAM at 313-305-0311. CAM operates Monday – Friday from 9am to 6pm; Sat 10a-3pm; Sun closed.

If you’ve applied for CERA funds but haven’t received any money toward your energy bill yet, please call DTE at 1.800.477.4747 to update the status of your account. DTE will be able to place a 30-day hold on your account so you do not lose power, or they will restore power if it was disconnected. If your power was disconnected you may have to pay a 20% down payment of the past due amount so services can be restored. Please provide your CERA application tracking number to the DTE representative you are speaking with so they can have it as part of your customer record. Additionally, DTE can help you apply for other government assistance funding or see if a DTE assistance program is right for you.

উচ্ছেদের পদক্ষেপ

ডেট্রয়েটের অলাভজনক আইনী পরিষেবাদি অংশীদারদের দ্বারা নীচের দিকনির্দেশনা, 'উত্থাপন ও বিশেষ উচ্ছেদের মামলার পদক্ষেপগুলি' সংকলিত হয়েছে। ডেট্রয়েট সিটি এর সামগ্রীর জন্য কোনও দায়বদ্ধতা নেয় না, তবে উচ্ছেদের মুখোমুখি বাসিন্দারা এটি দরকারী মনে করতে পারেন। যদি আপনি উচ্ছেদের মুখোমুখি হন, তবে উচ্ছেদের বিষয়ে আইনী বা আর্থিক সহায়তার প্রয়োজন থাকলে, কল করুন:
উচ্ছেদ এবং বিশেষ উচ্ছেদ মামলার পদক্ষেপ যদি আপনি ভাড়াটে হন তবে বাড়িওয়ালা নীচে বর্ণিত আইনি প্রক্রিয়াটি অনুসরণ না করলে আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে উচ্ছেদ করতে পারবেন না। যদি আপনার বাড়িওয়ালা আপনাকে চলাচল করতে বাধ্য করে এবং আপনাকে হুমকি দেয় তবে 911 নম্বরে কল করুন you আপনি যদি আপনার বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্টের বাইরে তালাবদ্ধ হয়ে থাকেন তবে আপনার অবিলম্বে আইনী সহায়তা নেওয়া উচিত। উচ্ছেদের প্রক্রিয়াটির প্রথম ধাপে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়াকে "দখলদারিত্বের দাবি" সরবরাহ করে, যা কখনও কখনও "ছাড়ার বিজ্ঞপ্তি" বা "উচ্ছেদ নোটিশ" নামেও পরিচিত

  • ভাড়া পরিশোধ না করার জন্য, নোটিশে আদালতের ব্যবস্থা নেওয়ার আগে কমপক্ষে days দিন সময় দেওয়ার ব্যবস্থা করা হয়েছে
  • ভাড়াটিয়া সমাপ্ত করার জন্য, নোটিশ সময়কাল সাধারণত 1 মাস হয় is
  • যদি বাড়িওয়ালা দাবি করেন যে ভাড়াটে কোনও স্বাস্থ্যের ক্ষতি করছে বা সম্পত্তি ক্ষতিগ্রস্থ করছে, তবে আদালত মামলা দায়েরের আগে নোটিশটি পরিস্থিতি সংশোধন করার জন্য 7 দিনের ব্যবস্থা রাখতে হবে।
  • এই নোটিশগুলি বাড়িওয়ালা এবং আদালতের নয় NOT
  • আপনি যদি এই বিজ্ঞপ্তির সাথে একমত নন তবে এই নোটিশ পর্যায়ে অ্যাটর্নি থেকে সহায়তা নেওয়া সর্বদা একটি ভাল ধারণা।

প্রক্রিয়াটির পরবর্তী পদক্ষেপ হ'ল আদালতে অভিযোগ দায়ের করার জন্য যা বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেকে শুনানির জন্য হাজির হওয়ার জন্য সমন জারি করে।

  • মামলা দায়ের করার তারিখ থেকে সাধারণত 10 দিনের জন্য নির্ধারিত হয়। আদালত প্রতিদিন যে মামলার শুনানি করতে পারে তার নতুন সীমাবদ্ধতার সাথে, এটি পরিবর্তন হতে পারে।
  • সাধারণত, ভাড়াটিয়া কেবল আদালতের তারিখের 3-7 দিনের নোটিশ পাবেন, যা এখন নতুন ডাক পরিষেবা বিলম্বের সাথে হ্রাস পেতে পারে।
  • ভাড়াটিয়াকে অভিযোগের দুটি অনুলিপি এবং তলব করা উচিত: একটি মেইলের মাধ্যমে এবং অন্যটি ব্যক্তিগত প্রসবের মাধ্যমে বা দরজার কাছে টেপ করা (যদি ব্যক্তিগত বিতরণে দুটি চেষ্টা ব্যর্থ হয়)।
  • এই মুহুর্তে, আপনার যদি ইতিমধ্যে একজন না থাকে তবে আপনার কাছে একজন অ্যাটর্নি নেওয়া উচিত।

এরপরে, আদালত সমনকে তালিকাভুক্ত তারিখে প্রথম শুনানি করবেন

  • বর্তমানে, সমস্ত ক্ষেত্রে যথাযথ সময়ে ভার্চুয়াল শুনানির জন্য নির্ধারিত হচ্ছে। আপনার শুনানির জন্য আপনার অবশ্যই সময়মতো থাকতে হবে কেসগুলি 10-20 মিনিটের ব্যবধানে নির্ধারিত হয়েছে।
  • এই "প্রথম শুনানি" প্রাক-বিচার হিসাবে বিবেচিত হয়। এর অর্থ পক্ষগুলি কোনও সমঝোতা বা চুক্তিতে পৌঁছে না দেওয়া পর্যন্ত চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে না। তারা যদি একমত না হয়, মামলাটি এক সপ্তাহ পরে বিচারের জন্য নির্ধারণ করা হবে। এই প্রথম শুনানিতে অ্যাটর্নি থাকা জরুরী।
  • আপনার কেস নম্বর (যা অভিযোগ এবং সমনদের উপরের ডানদিকে দেখা যায়) আদালত এবং আপনার আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ att
  • যদি প্রথম শুনানির জন্য আপনার কাছে অ্যাটর্নি না থাকে, আপনার শুনানির পরে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একজনকে পাওয়ার চেষ্টা করা উচিত, বিশেষত যদি আপনি "স্থির" হন তবে আপনার চুক্তি পূরণে সহায়তা প্রয়োজন।

কেস যদি ভাড়া পরিশোধ না করার জন্য হয় তবে আপনার প্রতিরক্ষার অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে:

  • পেমেন্ট। যদি বাড়িওয়ালা ভাড়ার জন্য জিজ্ঞাসা করে যা এর মধ্যে আপনার ইতিমধ্যে প্রদত্ত পরিমাণগুলি অন্তর্ভুক্ত করে, আদালত রায়গুলিতে এই পরিমাণগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে অস্বীকার করতে পারেন। প্রদত্ত পরিমাণ প্রমাণ করার জন্য আপনার কাছে রসিদের কপি থাকা উচিত।
  • মেরামত। যদি বাড়িটির মালিকের দায়িত্ব মেরামত না করা হয়, তবে আদালত বাড়িওয়ালাকে মেরামত করার আদেশ দিতে পারে এবং theণ নেওয়া ভাড়া হ্রাস করতে পারে। মেরামত সমস্যা এবং তাদের সম্পর্কে করা অভিযোগ যেমন ফটোগুলি, চিঠিগুলি, পাঠ্য বার্তা বা পরিদর্শন প্রতিবেদনগুলির প্রমাণ থাকা উচিত। যদি মেরামতের সমস্যা হয়, আপনার ডেট্রয়েট ইন্সপেক্টরদের (313) 224-2733 নম্বরে কল করা উচিত।
  • মেরামত এবং কর্তন। জমিদার দ্বারা দাবি করা ভাড়া থেকেও বিচারক কর্তন করতে পারবেন, যে কোনও মেরামত করার ব্যয়টি বাড়িওয়ালার দায়িত্ব ছিল। আপনার প্রদানগুলি যুক্তিসঙ্গত ছিল তা দেখানোর জন্য আপনার প্রাপ্তি এবং অনুমান আনুন। এছাড়াও, কোনও নোটিশ আনুন (যেমন চিঠি বা টেক্সট বার্তা) দেখিয়েছেন যে আপনি সমস্যার বাড়িওয়ালাকে অবহিত করেছেন, মেরামত করার আগে আপনাকে সংশোধন করার সুযোগ সরবরাহ করে।
  • গঠনমূলক উচ্ছেদের। যদি বাড়িওয়ালা ইউটিলিটিগুলি বন্ধ করে দেয় বা বিলটি পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয় যা বাড়িটির মালিকের দায়িত্ব ছিল, যা শাট-অফের কারণে, আদালত এটি বিবেচনা করতে পারে এবং ভাড়াও হ্রাস করতে পারে।
  • অতিরিক্ত দেরী ফি আদালত প্রত্যাখ্যান করতে পারেন। সাধারণত amounts 35.00 ডলারের বেশি পরিমাণ উত্থাপনযোগ্য।

প্রজাস্বত্বের অবসান

  • যদি লিখিত ইজারা থাকে তবে লিজের শর্তাবলী নির্ধারণ করে যে বাড়িওয়ালা কখন এটি শেষ করতে পারে। এর অর্থ সাধারণত: ইজারাটির মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে বা ভাড়াটে পক্ষের পক্ষ থেকে লিজের কিছু লঙ্ঘন হয়েছে যা বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটি শেষ করার অনুমতি দেয়।
  • যদি লিখিত ইজারা মেয়াদ শেষ না হয়ে থাকে বা মৌখিক মাসিক ইজারা থাকে, এবং উচ্ছেদের মূল কারণ হ'ল ভাড়াটের বিরুদ্ধে আইনী অধিকার যেমন: মেরামত সম্পর্কে অভিযোগ করার মতো অনুশীলনের জন্য প্রতিশোধ নেওয়া, উচ্ছেদ অবৈধ হতে পারে। যদি অভিযোগ কোনও সরকারী সংস্থায় (যেমন সিটি অফ ডেট্রয়েট বিল্ডিং ইন্সপেক্টরদের) হয়ে থাকে এবং যদি বাড়িওয়ালা উচ্ছেদ করার জন্য প্রথম পদক্ষেপ নেয় তার 90 দিনের মধ্যে করা হয়, আদালত অবশ্যই উচ্ছেদ অপসারণযোগ্য বলে গণ্য করবেন।
  • ভাড়াটে ভাড়াটিয়াদি ভাড়াটিয়াদি বন্ধ করার নোটিশ পাওয়ার পরে যদি আদালত এটি বিবেচনা করতে পারে এবং জমিদার ভাড়া গ্রহণের দ্বারা নোটিশটি বাতিল করা হয়েছে তা দেখতে পাবে।
  • যদি বাড়িওয়ালা বর্ণ, বর্ণ, লিঙ্গ, বয়স বা প্রতিবন্ধিতার ভিত্তিতে বৈষম্যমূলক কারণে উচ্ছেদ করে থাকে তবে উচ্ছেদ অবৈধ is

স্বাস্থ্য বিপদ বা প্রাঙ্গনে আঘাত

  • এই ধরণের ক্ষেত্রে, সাধারণত, ভাড়াটিয়ার কোনও নোটিশ পাওয়ার পরে বাড়িওয়ালা এই কারণগুলির জন্য উচ্ছেদ করার ইচ্ছা পোষণ করার পরে সমস্যাটি অবশ্যই গুরুতর এবং অব্যাহত থাকবে।
  • সমস্যাটি অবশ্যই ভাড়াটিয়া, কোনও পরিবারের সদস্য বা ভাড়াটে কোনও অতিথির দ্বারা হওয়া উচিত। এটি এমন কিছু হতে পারে না যা বাড়িওয়ালা মেরামত করতে ব্যর্থ হয়েছিল।
  • বাড়িওয়ালা ভাড়াটিয়াকে পরিস্থিতি সংশোধন করার জন্য একটি সুযোগ দিতে হবে। এর অর্থ ভাড়াটে যে কোনও ক্ষতি করেছে তার মেরামতের কাজ করা এবং এটির অব্যাহত আচরণ বন্ধ করে দেওয়া হতে পারে। ভাড়াটেটির এটি করার জন্য 7 দিন সময় রয়েছে।
  1. ডিফল্ট দ্বারা , যা তখন ঘটে যখন আপনি আপনার আদালতের শুনানির জন্য সময়মতো উপস্থিত না হন। আপনাকে উচ্ছেদ করার আগে ডিফল্ট আপনাকে নিম্নলিখিতগুলির একটি করার জন্য 10 দিন সময় সরবরাহ করে: সরানো বা কোনও অর্থ পরিশোধের ক্ষেত্রে রায়টিতে বর্ণিত পরিমাণটি পরিশোধ করুন, রায়কে আলাদা রাখতে আদালতের কাছে আবেদন বা আপিল দায়ের করুন, কেন ব্যাখ্যা করে আপনি আপনার শুনানি মিস করেছেন এবং মামলায় আপনার কী সুরক্ষা রয়েছে। আপনার কাছে অনুরোধটি দায়ের করার জন্য 10 দিন সময় থাকতে পারে এবং আদালত আপনার অনুরোধটি পর্যালোচনা করার জন্য আপনার এক মাসের ভাড়া আদালতে দিতে হবে।
  2. সম্মতি দ্বারা , যা ঘটে যখন আপনি আপনার বাড়িওয়ালার সাথে কোনও চুক্তিতে পৌঁছান এবং তা রায় দায়ের করেন যা আপনার উভয়ের দ্বারা স্বাক্ষরিত। যদি আপনার কোনও আইনজীবী প্রতিনিধিত্ব করেন না, তবে আপনি কীভাবে তারা স্বাক্ষর করছেন বা অধিকারগুলি যে তারা ছেড়ে দিচ্ছে তা যদি আপনি বুঝতে না পারেন তবে আপনার সম্মতি আলাদা করতে 3 দিন সময় থাকতে হবে।
  3. শুনানি শেষে , আদালত যখন আপনার মামলা শুনবে এবং সিদ্ধান্ত নেয় তখন তা ঘটে। এই ক্ষেত্রে, আপনার কাছে 10 দিনের সময় আদালতকে সাধারণত নতুন তথ্যের উপর ভিত্তি করে সিদ্ধান্তটি পুনর্বিবেচনার জন্য জিজ্ঞাসা করতে বা আপিল করার জন্য সময় দিতে হয়।

উচ্ছেদের আদেশ সম্পত্তি থেকে কোনও ভাড়াটে অপসারণের জন্য জামিনত বের হওয়ার আগে এটিই শেষ পদক্ষেপ। অভিনয়ের (রায় ঘোষণায় ভাড়া দেওয়া বা দেওয়ার জন্য) সময়সীমা না হওয়া পর্যন্ত বাড়িওয়ালা এই পদক্ষেপ নিতে পারবেন না। উচ্ছেদ আদেশ পাওয়ার জন্য বাড়িওয়ালাকে অবশ্যই আদালতে একটি আবেদন করতে হবে। আবেদনে, বাড়িওয়ালা অবশ্যই আদালত রায় দেওয়ার পর থেকে কোনও অর্থ প্রদান করা হয়েছে কিনা তা অবশ্যই জানাতে হবে। রায়গুলির তারিখের ৫ 56 দিনেরও বেশি সময় পরে দায়ের না করা এবং পক্ষগুলি শুনানির অধিকার ছাড় না দিয়ে বিচারকদের এই আবেদনের বিষয়ে আর শুনানির সময়সূচী করার দরকার নেই।

  1. আদেশের জন্য আদেশের আবেদনটি আদালতের কম্পিউটার সিস্টেম এবং ক্রিয়াকলাপের সর্বজনীন নিবন্ধে প্রাপ্ত এবং লগ ইন হয়।
  2. আবেদনের একটি অনুলিপি ভাড়াটেকে প্রেরণ করা হয়েছে।
  3. আবেদনটি পর্যালোচনা করতে এবং উচ্ছেদের আদেশে স্বাক্ষর করতে বা শুনানির সময়সূচির জন্য ফাইলটি বিচারকের কাছে প্রেরণ করা হয়। প্রতিটি বিচারকের এই পদক্ষেপ নেওয়ার সময়টি যথেষ্ট পরিমাণে পরিবর্তিত হয়।
  4. একবার স্বাক্ষরিত হয়ে গেলে অর্ডার অফ ইশিকেশনটি বাস্তবায়নের জন্য বেলিফের কাছে প্রেরণ করা হয়।
  5. জামিনতাকে উচ্ছেদ করার জন্য, বাড়িওয়ালাকে ভাড়াটেটির জিনিসপত্র বা ব্যক্তিগত সম্পত্তির জন্য সাইটে ডাম্পস্টার সরবরাহ করতে হবে। একবার ডাম্পস্টার সম্পত্তিতে পৌঁছে দেওয়ার পরে, উচ্ছেদটি সাধারণত তার খুব শীঘ্রই ঘটে।

Subsidized Housing – Sometimes referred to as “Section 8” (voucher or site-based) or “public housing.” All of these types of housing involve a continuing lease and various additional federal protections under the lease. The landlord must show that the tenant violated a provision of the lease. This housing, however, has other requirements of tenants that can become a problem.

Generally, the tenant must:

  1. Make sure that only the people listed on the lease reside in the home.
  2. Since the rent is based on household income, accurately report all income for all occupants and promptly report all increases or decreases in income so that the rent may be readjusted. Failure to accurately or timely report income changes can provide a basis for eviction.  Income decreases can reduce rents.
  3. Annually recertify.  This means reporting all income and providing documentation regarding all persons in the household.
  4. Mortgage Foreclosure – Tenants who are not related to the landlord should get a 90-day notice after the landlord’s redemption expires before an eviction court case is filed.  Or, if they have a written lease for a term, they should be allowed to remain in the property until the lease ends.  If the mortgage was insured by HUD, they may also have a right to remain in the property as a continuing tenant of HUD until the property is sold.

 

আসুন আমরা আপনাকে সাহায্য পেতে সাহায্য করি

ডেট্রয়েট উচ্ছেদ হেল্পলাইনে কল করুন:

(866) 313-2520 অথবা অনলাইনে আবেদন করুন https://ceraapp.michigan.gov/

সোমবার - শুক্রবার সকাল from টা থেকে সন্ধ্যা until টা, শনিবার সকাল AM টা - দুপুর, (যদি আপনি অনলাইনে আবেদন সম্পূর্ণ করতে না পারেন তবে একটি নেভিগেশন অ্যাপয়েন্টমেন্টের জন্য জিজ্ঞাসা করুন)


ওয়েন মেট্রো, পিও বক্স 32873, ডেট্রয়েট, এমআই 48232

নির্দিষ্ট সময়ে কল ভলিউম খুব বেশি হতে পারে। আমরা আপনার ধৈর্যের প্রশংসা করি এবং বাসিন্দাদের যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সাহায্য করব।

গৃহস্থালির অগ্রাধিকার

ফেডারেল ইমার্জেন্সি রেন্টাল অ্যাসিসটেন্স (ইআরএ) প্রোগ্রামের সাহায্যে পরিবারের মধ্যম আয়ের ৫০% -এর কম আয়ের পরিবার অথবা আবেদনের তারিখের পূর্ববর্তী -০ দিনের জন্য নিযুক্ত নয় এমন এক বা একাধিক ব্যক্তির পরিবারের সহায়তার অগ্রাধিকার প্রয়োজন। সিটি অব ডেট্রয়েট বর্তমানে এমএসএইচডিএ নির্দেশিকা অনুসারে সারিবদ্ধভাবে কাজ করছে। এমএসএইচডিএ এই পরিবারের জন্য CERA/ERA প্রোগ্রামের তহবিলের 70% রিজার্ভ করার পাশাপাশি সম্পূর্ণ 15 মাসের সহায়তার অনুমতি দিয়ে এই অগ্রাধিকার বাস্তবায়ন করেছে। যে পরিবারগুলি এই অগ্রাধিকার গোষ্ঠীর মধ্যে নেই তারা কেবল 13 মাসের সহায়তার জন্য যোগ্য।

CERA ডকুমেন্টস