تقسيم المناطق / استخدام الأراضي الخاصة
تجري إدارة تقسيم المناطق مراجعات للخطط وجلسات استماع عامة لاستخدامات الأراضي المشروطة وفقًا لقانون تقسيم المناطق بمدينة ديترويت. قد تخضع استخدامات الأراضي المشروطة لظروف تنموية ناتجة عن عملية مراجعة الخطة. كما تجري إدارة تقسيم المناطق أبحاثًا تاريخية لغرض التحقق من تقسيم المناطق.
الوصول إلى خط النهاية
كيفية الحصول على مراجعة مخطط الموقع
الخطوة 1. تحقق مما إذا كان مشروعك يتطلب مراجعة مخطط الموقع في القسم 50-3-113 من مرسوم تقسيم المناطق
الخطوة 2. تقدم بطلب عبر الإنترنت لمراجعة مخطط الموقع. أكمل الطلب وتسديد الرسوم المرتبطة به. تبلغ رسوم مراجعة مخطط الموقع 160 دولارًا.
- اختيار علامة التبويب التخطيط
- حدد إنشاء تطبيق
- حدد نوع السجل جلسات الاستماع
- اختر استخدام خاص للأرض
الخطوة 3. سوف يقوم قسم تقسيم المناطق بمراجعة طلبك وإرسال مشروعك إلى ProjectDox لمراجعة الخطط. تحقق من بريدك الإلكتروني للحصول على هذا التأكيد.
الخطوة 4. قم بتحميل المستندات والخطط المطلوبة إلى ProjectDox.
قد يتضمن ذلك: مخطط الموقع وخريطة الموقع، ومخططات الطوابق، وإثبات الملكية أو المصلحة القانونية في العقار، والمواد الأخرى المعمول بهاللحصول على القائمة الكاملة لما هو مطلوب لمراجعة مخطط الموقع، راجع قائمة مراجعة مخطط الموقع .
قم بتقديم الطلب هنا لمراجعة مخطط الموقع!كيفية جدولة جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي
تُعد جلسات الاستماع الخاصة لاستخدام الأراضي ضرورية للاستخدامات "المشروطة" في منطقة تقسيم المناطق المحددة. عند تقديم طلب للحصول على جلسة الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي، فسوف تتضمن مراجعة مخطط الموقع المطلوبة.
تقدم هنا بطلب للحصول على جلسة استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي!الخطوة 1. قم بتسجيل الدخول إلى حساب Elaps (Accela) الخاص بك. قم بإنشاء حساب إذا لزم الأمر. شاهد هذا الفيديو إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في إنشاء حسابك.
الخطوة 2. حدد "التخطيط" في الجزء العلوي من الشاشة
الخطوة 3. حدد "إنشاء تطبيق" في الجزء العلوي من الشاشة
الخطوة 4. حدد "لقد قرأت ووافقت على الشروط المذكورة أعلاه" ثم حدد "متابعة التطبيق"
الخطوة 5. استكمل الطلب وقم بدفع رسوم قدرها 1160 دولارًا
الخطوة 6. دفع رسوم SLU
سوف تتلقى بريدًا إلكترونيًا خلال 48 - 72 ساعة لإنشاء حساب Eplans (ProjectDox) لتحميل مخططات موقعك والطابق والارتفاع والمستندات الأخرى المطلوبة.هل أنت غير متأكد من أن مشروعك مشروط؟ تحقق من بوابة تقسيم المناطق الخاصة بنا لتحديد نوع الاستخدام ومنطقة تقسيم المناطق الخاصة بك
يمكنك أيضًا التحقق من قانون تقسيم المناطق .كيفية الحصول على خطابات التحقق من تقسيم المناطق
يقوم القسم بإجراء أبحاث تاريخية بغرض التحقق من تقسيم المناطق. ستحدد الرسائل ما يلي:
- منطقة(مناطق) تقسيم المناطق
- الاستخدامات القانونية
- أذونات لاستخدام محدد في قطعة أرض محددة
هناك رسوم قدرها 80 دولارًا لكل رسالة.
قم بتقديم طلب هنا للحصول على خطاب التحقق من تقسيم المناطق الخاص بك!
طلب الحصول على الماريجوانا لعقد جلسة استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي
انقر على الرابط أدناه:
طلب الحصول على الماريجوانا لعقد جلسة استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي (smartsheet.com)
جلسات خاصة بشأن استخدام الأراضي
سوف يعقد قسم تقسيم المناطق التابع لوزارة البيئة والمياه والزراعة جلسات استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي:
5 فبراير
9:00 صباحًا
الحالة: SLU2024-00135
العنوان : 5357 E. Outer Dr. (رقم التعريف الشخصي: 17016306-9)
الاستخدام المقترح:
إنشاء مركز تعديل ما قبل الإفراج ومنشأة خدمة إساءة استخدام المواد السكنية في مبنى موجود بمساحة 3400 قدم مربع في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة - التاريخية).
9:30 صباحًا
الحالة: SLU2024-00077
العنوان : 19129 Winthrop St. (رقم التعريف الشخصي: 22052157.)
الاستخدام المقترح:
إنشاء مرفق ترفيهي في الهواء الطلق على أرض شاغرة موجودة لخدمة مركز رعاية الأطفال القريب في منطقة تقسيم المناطق R1 (سكن عائلي واحد).
10:00 صباحًا
الحالة: SLU2024-00153
العنوان : 23001 Grand River Ave. و 17505 Marene St. (رقم التعريف الشخصي: 22007516. و 22119373.)
الاستخدام المقترح:
إنشاء منشأة لخدمة علاج إساءة استخدام المواد في مبنى موجود بمساحة 4744 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).
https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887
معرف الاجتماع: 895 1710 6887
رقم الاتصال: 1-267-831-0333
6 فبراير
9:00 صباحًا
الحالة: SLU2024-00173
العنوان : 14730 Harper Ave. (رقم التعريف الشخصي: 21003951.)
الاستخدام المقترح:
إنشاء منشأة بيع بالتجزئة/تزويد الماريجوانا بمساحة 1753 قدمًا مربعًا في مبنى موجود بمساحة 2485 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).
https://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457
معرف الاجتماع: 864 5475 4457
رقم الاتصال: 1-267-831-0333