العقارات المعروضة للبيع

• عقارات آر إف بي
• عقارات DLBA
• خريطة جميع الممتلكات المملوكة للدولة

حدد تفاصيل مشاريعك

• الاستخدام – ما الذي تخطط للقيام به بالعقار؟
• الموافقات اللازمة – هل ما أقترحه مسموح به بموجب قوانين تقسيم المناطق الحالية؟ ما هي التصاريح والتراخيص المطلوبة؟
• الجدول الزمني للبناء
• التكلفة التقديرية

تأكد من سدادك لضرائب العقار ورسوم مكافحة الإهمال في الوقت المحدد.

خصائص طلب تقديم العروض - راجع تفاصيل طلب تقديم العروض لمعرفة عملية التقديم.
العقارات المعروضة للبيع – تواصل مع وسيط الإدراج لتقديم اقتراح وعرض.
عقارات DLBA – تفضل بزيارة BuildingDetroit.org للاطلاع على العقارات والتقديم.
جميع العقارات الأخرى – تفضل بزيارة BuyProperty.Detroitmi.gov للتقديم.

• هل العقار متاح للشراء؟
• هل هناك استخدامات أخرى للعقار؟

• الاستخدام المسموح به والمرغوب فيه
  • المشروع مسموح به بموجب قوانين تقسيم المناطق (بحكم الحق)
  • المشروع مسموح به بشروط
    • قم بإعداد وتقديم طلب استخدام الأراضي الخاص إلى BSEED
  • المشروع غير مسموح به بموجب قوانين تقسيم المناطق
    • اجتمع مع لجنة تخطيط المدينة وإدارة التخطيط والتطوير لتحديد خياراتك
• قدرة المتقدم وخبرته السابقة
• دراسة جدوى المشروع
• مبلغ العرض

يُراجع مجلس المدينة ويُقرّ جميع عمليات بيع أراضي المدينة، ثم تُحال إلى لجنة التخطيط والتنمية الاقتصادية. يُرجى الاستعداد للإجابة على أسئلة أعضاء مجلس المدينة وحضور اجتماع لجنة التخطيط والتنمية الاقتصادية (سواءً كان افتراضيًا أو حضوريًا).

• شروط الإغلاق
  • تصريح استخدام خاص للأراضي أو إعادة تقسيم المناطق، إذا لزم الأمر.
  • مراجعة الخطة الأولية / مراجعة التصميم
• إغلاق هيئة مباني ديترويت
• إغلاق شركة الملكية

• قم بتقديم إقرار نقل الملكية (رابط لنموذج إقرار نقل الملكية على موقع المُقيّم)
• في حالة وجود مبنى، يرجى الاتصال بقسم المياه والصرف الصحي في ديترويت لإنشاء حساب مياه (مع تقديم رقم هاتف قسم المياه والصرف الصحي).
• إذا قمت بتوقيع اتفاقية تطوير كجزء من عملية الشراء، فسيتعين عليك تلبية متطلبات تلك الاتفاقية حتى تتمكن المدينة من التنازل عن حقوقها في العقار.
• في بعض عمليات البيع، يُعدّ شرط استعادة الملكية جزءًا من الصفقة. يمنح هذا الشرط البلدية الحق في استعادة ملكية العقار إذا لم يتم الالتزام ببنود الاتفاقية، كأن لا يُحرز أي تقدم في تطوير العقار وتحسينه بعد الموعد النهائي المتفق عليه.