قادة ديترويت يحتفلون بالافتتاح الكبير لشقق كامبل ستريت؛ مشروع تطوير إسكان بأسعار معقولة بقيمة 18 مليون دولار في حي إيست تشادسي-كوندون
- يوفر التطوير الجديد 40 وحدة من المساكن بأسعار معقولة في شارع ميشيغان، مع التخطيط لـ 32 وحدة إضافية في المستقبل.
- بفضل القسائم القائمة على المشاريع، لن يدفع أي مقيم أكثر من 30% من دخله
- يقع على بعد دقائق فقط من كوركتاون ومحطة ميشيغان المركزية التي تم إعادة تطويرها حديثًا
انضمت شبكة ميسايد كوميونيتي إمباكت، وهي شركة تطوير مجتمعي، إلى قادة الولاية والحكومة المحلية للاحتفال بالافتتاح الكبير لشقق كامبل ستريت، وهو مشروع سكني جديد كليًا بأسعار معقولة يقع في 5800 شارع ميشيغان. يوفر هذا المشروع لحي إيست تشادسي-كوندون 40 وحدة سكنية بأسعار معقولة في مرحلته الأولى من البناء.
سيوفر هذا المشروع متعدد الاستخدامات الجديد مجموعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. جميع الشقق مخصصة للأسر التي لا يتجاوز دخلها 30% من متوسط دخل المنطقة. ومع ذلك، بفضل قسائم الإسكان المخصصة للمشاريع من هيئة تطوير مدينة ميسوري، لن يضطر أي مقيم إلى دفع أكثر من 30% من دخله كإيجار.
مشروع ثانٍ يضم 32 وحدة سكنية، يُسمى "شقق ويسون"، سيُكمّل إعادة تطوير كامل مبنى 5800 شارع ميشيغان. شقق ويسون عبارة عن مبنى متعدد الاستخدامات من أربعة طوابق بمساحة 45,000 قدم مربع، ومن المتوقع افتتاحه خلال حوالي 19 شهرًا.
قالت ميليا هوارد، نائبة عمدة مدينة ديترويت: "إن التوسع في توفير المساكن بأسعار معقولة أمرٌ مذهل. نواصل توفير مساكن آمنة وبأسعار معقولة للحفاظ على سكان ديترويت واستقطاب جدد". وأضافت: "أنا ممتنة للغاية لكوني جزءًا من حل الإسكان في مدينتنا ولرؤيتها تزدهر".
ستتيح شقق كامبل ستريت للأسر ذات الدخل المحدود فرصة الاستفادة من المزايا الوظيفية والاجتماعية الكبيرة الناتجة عن الاستثمار المستمر في كوركتاون والأحياء المحيطة بها. يقع المشروع في حي إيست تشادسي-كوندون، الذي يضم حديقة مجتمعية بمساحة فدان واحد، ويضم ثلاث مدارس ناجحة على بُعد بضعة مبانٍ، ويسهل الوصول إليه عبر وسائل النقل العام، ومتاجر بقالة مميزة، والعديد من المرافق الأخرى التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
بالإضافة إلى ذلك، فإن المبنى المجاور للتطوير مملوك ومدار أيضًا من قبل MiSide ويضم مجموعة متنوعة من المنظمات غير الربحية التي تقدم خدمات المجتمع بما في ذلك المكاتب الإدارية لـ MiSide وخدمات الأطفال والشباب والأسرة التابعة لـ MiSide Health، ومكتب Life Directions، ومكتب Mom's and Babes WIC، وعيادة Covenant Community Care الصحية المؤهلة على المستوى الفيدرالي.
قال شون دي فور، الرئيس والمدير التنفيذي لشبكة تأثير المجتمع في ميسايد: "نشكر مدينة ديترويت وولاية ميشيغان وجميع شركائنا على الدعم الذي قدموه لنا لمساعدتنا في تطوير مشروع إسكان يجسد رسالتنا وقيمنا في ميسايد". وأضاف: "معًا، نعيد إحياء منطقة ظلت خالية لأكثر من ثلاثة عقود من خلال توفير مساكن بأسعار معقولة مزودة بوسائل راحة عصرية للسكان ذوي الدخل المحدود في منطقة قريبة من كبرى الشركات، بالإضافة إلى المطاعم ومراكز التسوق".
كل وحدة سكنية مفروشة بالكامل، وستأتي مع وسائل راحة مثل أحواض غسيل مزدوجة وأرضيات خشبية. كما يضم المبنى مركزًا اجتماعيًا متكاملًا، مزودًا بمطبخ ومنطقة ترفيهية، بالإضافة إلى مرافق غسيل ملابس. يتوفر 50 موقف سيارات مُسيّج في الموقع للسكان، مع إمكانية الوصول إلى مواقف سيارات إضافية مُسيّجة خارج الموقع.
يعود الفضل في القدرة على تحمل تكاليف المشروع إلى حد كبير إلى ائتمانات الضرائب على الإسكان منخفض الدخل وأكثر من 14.6 مليون دولار في الرهن العقاري الإضافي، والفجوة، وتمويل قروض البناء من هيئة تنمية الإسكان في ولاية ميشيغان (MSHDA).
في MSHDA، ندرك أن السكن أساسٌ لازدهار المجتمعات وتوفير الفرص الفردية، كما صرحت آمي هوفي، الرئيسة التنفيذية والمديرة التنفيذية. وأضافت: "توفر شقق كامبل ستريت مساكن بأسعار معقولة جدًا في حيٍّ يزخر بالإمكانيات، مما يربط السكان بالوظائف والمدارس ووسائل النقل وغيرها من المرافق الحيوية. ونحن فخورون بدعم هذا المشروع من خلال تمويل كبير ومساعدة طويلة الأجل في الإيجار".
حصل المشروع على منحة قدرها مليون دولار أمريكي من وزارة البيئة والبحيرات العظمى والطاقة في ولاية ميشيغان (EGLE) لتنظيف التربة الملوثة في الموقع قبل بدء التطوير. كما تم مؤخرًا توفير مليون دولار أمريكي إضافي كتمويل للمرحلة الثانية من التطوير.
قالت كاري غاير، مديرة تقييم الأراضي المهجورة في وزارة البيئة والبحيرات العظمى والطاقة في ميشيغان: "إن تنظيف الأراضي المهجورة والملوثة والمساعدة في إعادة استخدامها بشكل منتج هو هدف برنامج EGLE للمناطق المهجورة". وأضافت: "إن القدرة على القيام بذلك في مشروع ذي قيمة كهذا كانت مجزية للغاية".
كما قدمت هيئة ميناء ديترويت / مقاطعة واين أيضًا 510 ألف دولار لتمويل إصلاح التربة أيضًا.
يوفر موقع "ديترويت هوم كونيكت" التابع لإدارة الإسكان والإنعاش في ديترويت موقعًا إلكترونيًا مركزيًا يتيح للسكان استكشاف خيارات السكن بأسعار معقولة في جميع أنحاء المدينة. يمكن للعائلات الاطلاع على المشاريع قيد الإنشاء، والبحث عن العقارات حسب مناطق المدينة، ومعرفة كيفية التقدم بطلب للحصول على مساكن بأسعار معقولة. يمكنكم الاطلاع على هذه الموارد على الموقع الإلكتروني homeconnect.detroitmi.gov .
حول شبكة MiSide للتأثير المجتمعي
شبكة MiSide Community Impact Network، وهي منظمة غير ربحية 501(c)(3)، تضمن حصول الأطفال والأفراد والأسر والمجتمعات بأكملها على رعاية صحية رائعة وتعليم جيد ومنزل مريح والأموال التي يحتاجونها لبناء الحياة التي يرغبون فيها. تأسست MiSide في عام 2023 بعد اندماج منظمتين غير ربحيتين مقرهما ديترويت - Southwest Solutions and Development Centers Inc. - لتوفير مستوى أعلى وأكثر شخصية من الرعاية التي تتناول جميع جوانب الحياة وتكون فريدة من نوعها لاحتياجات كل مجتمع تخدمه. تدير MiSide برامج متعددة، بما في ذلك خدمات الصحة السلوكية والجسدية المتكاملة، وخدمات التوظيف والتعليم، والإسكان بأسعار معقولة، وخدمات المحاربين القدامى والمشردين، وخدمات التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة والأسرة. تخدم MiSide ما يقرب من 25000 عميل سنويًا في ديترويت ومقاطعة واين. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة MiSide.org .
