استشاري إدارة المشاريع ومراجعة تقسيم المناطق (الإسكان الاحترافي - تقسيم المناطق)

يطلب مكتب التعاقدات والمشتريات في مدينة ديترويت (OCP) نيابة عن إدارة الإسكان والإنعاش تقديم مقترحات من المستجيبين المؤهلين لتقديم خدمات فنية أو مهنية معينة ("الخدمات") على النحو المنصوص عليه في طلب تقديم العروض رقم 186135 لتوفير خدمات استشارية لإدارة تقسيم المناطق في إدارة المشاريع بما في ذلك تمويل منحة HUD.

هدف
تسعى مدينة ديترويت إلى هيكلة أنظمة وعمليات إدارة المشاريع بين الإدارات ومستشار تقسيم المناطق (سيتم تحديده من خلال عملية شراء منفصلة) لتحقيق النتيجة المرجوة من تحديث المرسوم النهائي الجاهز لعملية موافقة المجلس.

1.2. الخلفية/وصف البيئة
بدأت مدينة ديترويت عام ٢٠١٨ عمليةً لتحديثٍ شاملٍ لقانون تقسيم المناطق في المدينة. يُنظّم هذا القانون استخدامَ وشكلَ جميع أنشطة البناء في المدينة. وقد أسفرت عملية عام ٢٠١٨ عن مسودةٍ لقانونٍ مُكتملٍ بنسبة ٦٠-٧٥٪. وهناك مُدخلاتٌ جديدةٌ قد تُغيّر محتوى هذه المسودة بشكلٍ جوهري.
حصلت المدينة على تمويل جديد من خلال برنامج المنح التنافسية HUD Pathways to Remove Obstacles to Housing (PRO Housing) لاستكمال تحديث المرسوم وتتوقع منح عقد منفصل لمستشار تقسيم المناطق في الربع الثاني من عام 2026.

يتطلب إنجاز تحديث قانون تقسيم المناطق في المدينة التنسيق بين عدة إدارات/هيئات في مدينة ديترويت، بما في ذلك هيئة تخطيط المدينة، وإدارة التخطيط والتطوير، وإدارة الإسكان والإنعاش. وستتعاون هذه الجهات العامة، بشكل فردي وجماعي، مع مستشار تقسيم المناطق بطرق متنوعة، بما في ذلك إدارة أعماله، وإنجاز مهامه، وتحليل التوصيات، ومراجعة النتائج.

تُدرك المدينة أن التنسيق بين إدارات المدينة المتعددة واستشاري تخطيط المناطق المتعاقد معه لإنجاز هذه المهمة ضمن الإطار الزمني وميزانية منحة الإسكان PRO يتطلب قدرة متخصصة في إدارة المشاريع وتسهيلها. وتسعى المدينة إلى تأمين هذه القدرة من خلال طلب تقديم العروض هذا.

في حال منح عقد بناءً على طلب تقديم العروض هذا، فسيكون عقد خدمات احترافية لمدينة ديترويت (الملحق هـ). مدة العقد أربعة وعشرون شهرًا. تتوقع المدينة منح عقد واحد بناءً على طلب تقديم العروض.

تسجيل اجتماع ما قبل تقديم العطاءات