انضم مايور دوغان ، برو تيم تيت إلى منظمة البدائل للفتيات في وضع حجر الأساس لتطوير الإسكان الداعم في D1

• ستوفر قرية مايا أنجيلو مكانًا آمنًا لأولئك الذين يواجهون عدم استقرار في السكن ، وستكون مكانًا "حيث تتغير الحياة".
• بالإضافة إلى السكن الداعم الدائم ، سيقدم المركز الجديد مساكن بأسعار معقولة لمساعدة سكان ديترويت الذين يعانون من التشرد أو المعرضين لخطر التشرد.

انضم رئيس البلدية مايك دوغان ورئيس مجلس المدينة برو تيم جيمس تيت اليوم إلى منظمة البدائل للفتيات (AFG) لبدء إنشاء مرفق سكني داعم جديد يقع في حي ميلر جروف في شمال غرب ديترويت في المنطقة 1.

AFG - وهي منظمة غير ربحية مقرها في ديترويت ومكرسة لمساعدة الفتيات والنساء الشابات المعرضات للخطر على تجنب العنف والاستغلال وحمل المراهقات - تقوم ببناء المركز بالتعاون مع المطور غير الربحي Full Circle Communities. من المقرر افتتاح قرية دكتور مايا أنجيلو المكونة من ثلاثة طوابق في أوائل عام 2024 ، وتبلغ تكلفتها 17.3 مليون دولار ، وتقع في 16711 طريق بيرت ، بالقرب من شارعي جراند ريفر وماكنيكولز. سيضم 45 وحدة سكنية داعمة بأسعار معقولة ودائمة. وهي مصممة لتلبية احتياجات الشباب والأسر الذين يعانون من التشرد أو المعرضين لخطر التشرد. سيوفر المشروع إسكانًا تمس الحاجة إليه وعالي الجودة وآمن وبأسعار معقولة ، لكنه سيشمل أيضًا مساحات راحة مجتمعية داخلية وخارجية ومكاتب لإدارة الحالات لتزويد السكان بالخدمات التي يحتاجون إليها لتحقيق أفضل النتائج الصحية. سيعمل التطوير أيضًا على بناء الكثافة في المجتمع من خلال استبدال الأراضي الشاغرة منذ عقد من الزمان.

أطلق AFG على هذا التطور اسم الدكتورة مايا أنجيلو بدعم كامل من عائلة المؤلف والشاعر والناشط في مجال الحقوق المدنية.

أضافت إيمي جود ، الرئيس التنفيذي لشركة AFG: "إن ذكراها وكلماتها ستكون بمثابة مصدر إلهام لسكان الحي وجميع ديترويت للأجيال القادمة من خلال هذا التطور الجديد". يسعى الكثير من أعمال أنجيلو إلى سرد قصتها الخاصة للتغلب على الصدمة كفتاة وشابة تعكس تجاربها الفتيات والشابات المهمشات والمحرومات من الخدمات التي تقدمها AFG.

"هذا المركز الجديد هو أفضل خطوة تالية في تعزيز مهمتنا لتلبية احتياجات المزيد من ديترويت ،" قالت سيليا توماس ، مديرة العمليات في AFG. "نحن ممتنون للعديد من الشركاء الذين اجتمعوا معًا والذين ساعدونا في إضافة مساكن من هذا المستوى للمجتمع."

يتماشى المشروع أيضًا مع التزام رئيس بلدية ديترويت مايك دوغان تجاه سكان المدينة الأكثر ضعفًا وإنشاء مساحات آمنة حيث يتم الترحيب بالجميع.

قال العمدة دوغان: "في جميع أنحاء هذه المدينة ، نساعد في إنشاء مساكن داعمة بأسعار معقولة ودائمة مع خدمات ملفوفة تقدم أكثر بكثير من مجرد توفير سقف فوق رؤوس ديترويتير". "ستساعد التطورات مثل مركز البدائل الجديد للفتيات في منح ديترويتير الدعم الذي يحتاجونه لتحقيق أفضل النتائج الممكنة لهم ولأسرهم."

قال Pro Tem Tate: "سيساعد هذا المشروع في تقوية مجتمع Miller Grove من خلال استبدال الأراضي الشاغرة بمساكن داعمة دائمة ، وإسكان ميسور التكلفة ، وهو أمر مطلوب ليس فقط في المنطقة 1 ، ولكن في مدينة ديترويت بأكملها". "الأمهات والأطفال الصغار الذين ستغير حياتهم للأفضل سيجعلون مستقبل مجتمعنا أقوى. مع تقدمنا في ديترويت ، من المهم أن نضمن عدم ترك ديترويت وراء الركب ".

إضافة جيدة: "على الرغم من أن السكن بأسعار معقولة يعد أمرًا ضروريًا في ديترويت ، إلا أننا لم نرغب في توفير مكان للنوم وتناول الطعام فقط. أردنا إنشاء مساحة تخدم الفرد بأكمله. يعمل هذا المركز على تعزيز مهمة AFG لتلبية احتياجات الإسكان والخدمات الداعمة للشباب في جميع أنحاء ديترويت وسيكون مكانًا تتغير فيه الحياة ".

تم إجراء التحليل والتخطيط والتصميم للمشروع بالشراكة مع Full Circle Communities ، وهي شركة مطورة غير ربحية ومزود إسكان داعم ، والتي ستستثمر 75 في المائة من إيراداتها من المشروع نحو تقديم خدمات المستأجرين. سوف تقدم AFG مجموعة شاملة من الخدمات التي تركز على الفرد وتتحدث عن الصدمات ، وتستخدم نهج الأسرة بأكملها لتعزيز السلامة والاستقرار على المدى الطويل للأسر التي تعيش في المركز. ستشمل الخدمات الداعمة التقييم والإحالة للرعاية الصحية والاستشارة والإحالة إلى التدريب الوظيفي والتوظيف.

قال جوشوا ويلموث ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Full Circle Communities: "يشرفنا العمل جنبًا إلى جنب مع AFG كشريك ديناميكي ومدروس في جهودنا المستمرة لمعالجة مشكلة تشرد الشباب في ديترويت". "ستساعد الخدمات الداعمة في الموقع التي تقدمها AFG السكان في الوصول إلى التدريب المهني والتوظيف الآمن ، وتوفر دعمًا فرديًا متسقًا لتحقيق النجاح."

تم اختيار المشروع للحصول على ائتمانات ضريبية للمساكن منخفضة الدخل (LIHTC) في جولة تمويل 2020 لهيئة تطوير الإسكان بولاية ميتشيغان. وضعت إدارة الإسكان والتنشيط في مدينة ديترويت (HRD) 1.8 مليون دولار من أموال قانون منح التنمية المجتمعية (CDBG-CV) في المشروع ، بالإضافة إلى مبلغ إضافي قدره 950 ألف دولار في دولارات قانون خطة الإنقاذ الأمريكية (ARPA). حددت تنمية الموارد البشرية أيضًا قطعة الأرض الشاغرة المملوكة للمدينة كموقع استراتيجي محتمل للإسكان الميسور التكلفة. المشروع جزء من جهود صندوق الجوار الاستراتيجي للمدينة (SNF) في منطقة الشمال الغربي / جراند ريفر.

قالت جولي شنايدر ، مديرة تنمية الموارد البشرية: "تفخر مدينة ديترويت وموظفو تنمية الموارد البشرية بأنهم ساعدوا بدائل للفتيات ومجتمعات الدائرة الكاملة على جلب هذا المشروع المهم للغاية إلى ميلر جروف والمنطقة 1". "تشارك تنمية الموارد البشرية في مهمة هذه المنظمات المتمثلة في توفير مساكن وخدمات داعمة آمنة وعالية الجودة لمن هم في مجتمعنا الأكثر تعرضًا للخطر ، وإنشاء ديترويت حيث يمكن للجميع أن يزدهروا ويعيشوا حياة صحية وناجحة."

من بين 45 وحدة في المركز ، سيتم تقديم 10 وحدات بنسبة 30 بالمائة AMI و 12 وحدة بنسبة 50 بالمائة. وستتلقى الوحدات الـ 23 المتبقية مساعدة إيجارية من برنامج الإسكان الداعم لـ MSHDA. في تلك الوحدات ، لن يدفع السكان أكثر من 30 بالمائة من دخلهم ، بغض النظر عن دخلهم. وستقدم الوحدات الـ 22 الأخرى إيجارات منخفضة تصل إلى 450 دولارًا أمريكيًا لغرفة نوم واحدة ، و 540 دولارًا أمريكيًا للشقة المكونة من غرفتي نوم ، و 624 دولارًا أمريكيًا للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم.

من خلال العمل جنبًا إلى جنب مع مجتمعات Full Circle و Alternatives For Girls ، قام صندوق الأسهم الوطنية (NEF) و Capital One بدعم التطوير من خلال الاستثمار في أسهم LIHTC ، فضلاً عن توفير تمويل البناء.

قال توماس هوليهان ، مسؤول رأس المال في مجموعة Capital One's Community Finance Group: "في Capital One ، ندرك أن هناك حاجة ملحة لسد فجوة الإسكان الميسور التكلفة ، خاصة لمواطنينا الأكثر ضعفًا". "كجزء من التزامنا بخلق قدر أكبر من العدالة والتنقل الاجتماعي والاقتصادي ، عملنا جنبًا إلى جنب مع AFG ومجتمعات Full Circle لتأمين التمويل الأساسي للمساعدة في تحقيق هذا التطور."

قالت كريستين سينف ، نائبة رئيس صندوق الأسهم الوطنية: "لقد كان لشرفًا العمل مع شركائنا في Alternatives For Girls و Full Circle Communities على هذا التطور المذهل الذي من شأنه تمكين ورفع مستوى حي Miller Grove". "في NEF ، نعتقد أنه يجب أن يكون لجميع الأفراد والعائلات إمكانية الوصول إلى منازل آمنة ومستقرة وبأسعار معقولة تساعدهم على تحقيق إمكاناتهم الكاملة. سيعمل هذا المشروع على تحقيق هذه الرؤية كملاذ داعم للشباب ، وتزويدهم بالخدمات المصممة خصيصًا لهم وأدوات النجاح التي يحتاجونها للنمو والازدهار في مجتمعهم ".

تأسست بدائل للفتيات في عام 1987 ، وتمكن الفتيات والشابات المعرضات للخطر من الازدهار بعد تعرضهن لصدمة من التشرد والعنف والاستغلال. حتى الآن ، خدم أكثر من 30.000 شاب من ديترويت وأطفالهم. تأسست شركة Full Circle Communities ، في عام 1999 ، وقد أنشأت أو حافظت حتى الآن على أكثر من 1500 وحدة سكنية بأسعار معقولة وداعمة.