احتفال بوضع حجر الأساس لمشروع 4401 Rosa Parks Apartments، والذي يوفر 60 منزلًا جديدًا بأسعار معقولة في حي Woodbridge في ديترويت
اجتمع قادة المدينة والمجتمع المحلي يوم الخميس، 15 مايو 2025، للاحتفال بإنجازٍ هام في عملية إعادة إحياء حي وودبريدج في ديترويت، وذلك بوضع حجر الأساس الرسمي لمشروع شقق روزا باركس 4401، وهو مجمع سكني جديد بأسعار معقولة سيوفر 60 وحدة سكنية عالية الجودة في المنطقة. يُعد هذا المشروع ثمرة شراكة تعاونية بين شركة سينير سوليوشنز، وهي شركة تطوير عقاري غير ربحية ذات رسالة واضحة، ومؤسسة وودبريدج نيبرهود ديفيلوبمنت، وهي منظمة مجتمعية تُعنى بتنمية الأحياء الشاملة.
أُقيم الحفل في موقع المشروع الكائن في 4401 شارع روزا باركس، وتضمن كلمات ألقاها عمدة ديترويت، مايك دوغان، إلى جانب قادة فريق التطوير، وشركاء التمويل، والمنظمات المجتمعية. احتفى الحفل ببدء أعمال البناء في مشروع يُمثل المرحلة الأولى من إعادة تطوير متعددة المراحل لموقع مدرسة ويلبر رايت/مدرسة ديترويت للفنون سابقًا، الواقع غرب شارع روزا باركس.
قال عمدة المدينة، مايك دوغان: "إن وضع حجر الأساس لهذا المشروع السكني الجديد الجميل بأسعار معقولة، في نفس اليوم الذي أصدر فيه مكتب الإحصاء بيانات تُظهر أن ديترويت تتصدر الولاية من حيث النمو السكاني، لهو إنجازٌ بالغ الأهمية". وأضاف: "إن إضافة 60 وحدة سكنية جديدة من المساكن الجميلة بأسعار معقولة هنا في منطقة وودبريدج يُظهر كيف أننا، مع استمرار نمو المدينة، نعمل معًا لضمان قدرة سكان ديترويت، من جميع مستويات الدخل، على تحمل تكاليف العيش الكريم، حتى في بعض الأحياء الأكثر ازدحامًا".
صرحت جولي شنايدر، مديرة الإسكان والإنعاش في مدينة ديترويت، قائلةً: "يُمثل مشروع شقق روزا باركس 4401 نموذجًا للتنمية المجتمعية المدروسة التي تحتاجها ديترويت". وأضافت: "إنه التزامٌ بالحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف، وتكريم الطابع التاريخي لوودبريدج، وضمان أن يكون سكان الحي القدامى جزءًا من مستقبله. ونحن فخورون بدعم مشروع يعكس رؤية المدينة للنمو الشامل والمساواة في السكن".
سيضم هذا المشروع التطويري، الذي تبلغ تكلفته 25.8 مليون دولار أمريكي، مبنىً من أربعة طوابق يضم 40 شقة بغرفة نوم واحدة و20 شقة بغرفتي نوم، جميعها بأسعار مناسبة تلبي احتياجات سكان ديترويت من مختلف مستويات الدخل. صُمم المبنى مع مراعاة احتياجات المجتمع، وسيضم أيضًا مساحة تجارية صغيرة في الطابق الأرضي تطل على شارع روزا باركس، وقاعة مجتمعية، ومساحات خضراء للتجمع، وساحة زاوية. سيعزز ملعب جديد ومحطة دراجات "موغو" المشتركة جاذبية الموقع كوجهة عائلية ملائمة لوسائل النقل، مما يدعم هدف المشروع المتمثل في بناء حي نابض بالحياة يسهل المشي فيه.
قال كريستوفر جيه لوران، رئيس شركة سينير سوليوشنز: "يُمثل هذا المشروع الرائد إنجازًا هامًا في مهمتنا المشتركة لبناء مدينة ديترويت أكثر شمولًا وإنصافًا. لا يقتصر مشروع 4401 روزا باركس على توفير المساكن فحسب، بل يهدف أيضًا إلى إرساء أسس متينة لرفاهية المجتمع وتوفير الفرص له".
يقع حي وودبريدج على بُعد ميلين فقط من وسط مدينة ديترويت، وهو من أهم مناطق المدينة من الناحية المعمارية والثقافية. ووفقًا لجمعية ديترويت التاريخية، فقد تأسس الحي في سبعينيات القرن التاسع عشر. وازدهر الحي خلال فترة الازدهار الصناعي في ديترويت، وأصبح موطنًا لسكان متنوعين من الطبقة العاملة والمتوسطة. يشتهر وودبريدج بمجموعته الغنية من منازل أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، وقد صُنف كمنطقة تاريخية عام ١٩٨٠، وأصبح منذ ذلك الحين رمزًا للحفاظ على المجتمع وصموده.
يسعى تطوير 4401 روزا باركس إلى تكريم هذا الإرث مع معالجة تحديات الإسكان المعاصرة من خلال ضمان عدم تسبب الاستثمار الجديد في تهجير السكان القدامى أو تغيير الطابع المميز للحي.
تم إنجاز هذا المشروع بفضل تحالف من شركاء التمويل من القطاعين العام والخاص. يشمل تمويل المشروع إعفاءات ضريبية بنسبة 9% و4% لمساكن ذوي الدخل المحدود، وتمويلًا للفجوة من هيئة تطوير الإسكان في ولاية ميشيغان (MSHDA)، وأموالًا من برنامج HOME من مدينة ديترويت، ومنحة من هيئة ميناء ديترويت/مقاطعة واين. قدّمت شركة Cinnaire استثمارًا في رأس المال، بينما تُساهم لجنة الإسكان في ديترويت بقسائم تمويلية قائمة على المشاريع، ويدعم بنك Independent Bank المشروع بالتمويل الإنشائي والتمويل الدائم.
قال جاي سينجليتاري، المدير التنفيذي لتطوير حي وودبريدج: "يُمثل مشروع 4401 روزا باركس حجر الأساس في خطة يقودها السكان للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف، وتعزيز التواصل، وحماية حس الحي بالمكان". وأضاف: "إن توفير شقق جديدة بأسعار معقولة وسهلة الوصول مزودة بوسائل راحة حديثة يعكس التزامنا بتوسيع خيارات السكن في وودبريدج".
قال براد كيسيل، الرئيس والمدير التنفيذي لبنك إندبندنت، وهو مستثمر في المشروع: "يسعدنا أن ندعم هذه الإضافة المهمة المتمثلة في ستين وحدة سكنية جديدة بأسعار معقولة في حي وودبريدج، والتي ستوفر مساكن آمنة وعالية الجودة وبأسعار معقولة لسكان ديترويت". وأضاف: "نشيد بالالتزام الراسخ لفريق التطوير في شركة سينير سوليوشنز وشركة وودبريدج لتطوير الأحياء لإنجاز هذا المشروع".
نبذة عن شركة Cinnaire Solutions
Cinnaire Solutions هي شركة تطوير إسكان غير ربحية ذات مهمة ملتزمة بإنشاء مجتمعات مزدهرة من خلال الإسكان عالي الجودة بأسعار معقولة والشراكات الاستراتيجية.
حول تطوير حي وودبريدج
Woodbridge Neighborhood Development هي منظمة مجتمعية غير ربحية مخصصة للتعاون مع السكان لتلبية احتياجات الإسكان والتطوير في الحي من خلال الإسكان بأسعار معقولة وإصلاح المنازل وتنشيط الحدائق والترفيه.