أسوار HDC، والأرصفة، وتنسيق الحدائق

On This Page

block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos

المبادئ التوجيهية للتصميم التاريخي لعناصر الموقع

مدينة ديترويت - لجنة المنطقة التاريخية

جدول المحتويات:

  1. مقدمة إلى إرشادات التصميم التاريخي لعناصر الموقع
    • مقدمة
    • قابلية التطبيق
    • المبادئ العامة
    • استخدام المبادئ التوجيهية
  2. تنسيق الحدائق
    • التصنيف/التضاريس
      • المقدمة - لماذا هذا مهم؟
      • المعالم التاريخية
      • أمثلة على التصنيف الصحيح والخاطئ
    • النباتات
      • الأشجار
      • زراعات أخرى
    • اعتبارات أخرى لعناصر الموقع
      • إمكانية الوصول
      • الصحة والسلامة
      • بيئي
      • كفاءة الطاقة
  3. هياكل المناظر الطبيعية والأثاث والإضاءة
    • الأسوار والجدران والتحوطات
    • مفروشات الموقع: العريشة، المفروشات
    • ميزات المياه
    • إضاءة المناظر الطبيعية
    • ميزات الأمان
  4. رصف
    • المناظر الطبيعية للشوارع: السكنية وغير السكنية والمتعددة الاستخدامات
    • الممرات ومواقف السيارات (الأرصفة)
    • الأرصفة والممرات
    • الباحات
  5. موارد
    • التعاريف
    • المواد المرجعية
    • معلومات الاتصال

مقدمة إلى إرشادات التصميم التاريخي لعناصر الموقع

لماذا تعتبر عناصر الموقع في المناطق التاريخية مهمة؟

تتألف المناظر الطبيعية التاريخية من سمات/عناصر منظمة في الفضاء، بما في ذلك السمات الصغيرة مثل الأسوار والشجيرات والتماثيل، أو الأنماط في الحي مثل الشوارع المظللة بالأشجار والمبطنة بالطوب، والتي تحدد الطابع المكاني للمناظر الطبيعية. يمكن للعناصر التنظيمية الأكبر في المناظر الطبيعية أن تخلق أنماطًا تاريخية للأرض وتشير إلى تنظيم المناظر الطبيعية مثل الغرف في المنزل. قد يتجاوز هذا التنظيم المكاني حدود ممتلكاتك، ولكن له علاقة بجيرانك - مثل تضاريس حديقتك الأمامية التي تشترك جميعها في منحدر إلى الممر الأمامي. إن الترتيب العام والعلاقة المتبادلة بين هذه السمات، أو عناصر الموقع، كما كانت موجودة خلال فترة الأهمية التاريخية هي أصول حاسمة في الحفاظ على المشهد الثقافي وهوية الحي.

يساهم النمط الموحد والعلاقات بين المروج الأمامية، وارتدادات المباني والمساحات المفتوحة، وأشجار الشوارع، والأسوار، والأرصفة، في تكوين انطباع جماعي عن المنطقة التاريخية. عند إزالة أو نقل معالم المناظر الطبيعية التاريخية، أو إضافة عناصر لا تتوافق مع الموقع، تُدمر المناظر الطبيعية، ويتراجع الطابع التاريخي للمنطقة. يكفي أن نتذكر أشجار الدردار الأمريكية العظيمة التي شكلت مظلات خضراء طبيعية فوق شوارع العديد من أحياء ديترويت حتى خمسينيات القرن الماضي، وكيف أثر اختفاء تلك الأشجار على طابع تلك الأحياء لفهم هذا المفهوم.

لقد قامت لجنة المنطقة التاريخية بتجميع إرشادات التصميم هذه لمساعدتك في فئات عناصر الموقع التالية:

  1. تنسيق الحدائق
    • التصنيف/التضاريس
    • النباتات: الأشجار والنباتات
    • إمكانية الوصول، والصحة/السلامة، والبيئة، وكفاءة الطاقة
  2. هياكل المناظر الطبيعية:
    • الأسوار والجدران والتحوطات
    • مفروشات الموقع: العريشة والمفروشات
    • المميزات المائية: النوافير، والمسابح، وما إلى ذلك.
    • إضاءة المناظر الطبيعية وميزات الأمان
  3. رصف
    • مناظر الشوارع
    • الممرات ومواقف السيارات
    • الممرات
    • الباحات

قابلية التطبيق

تنطبق إرشادات التصميم التاريخي لعناصر الموقع بشكل عام على جميع تعديلات عناصر الموقع على العقارات الواقعة ضمن منطقة تاريخية مُحددة محليًا أو التي تُعتبر معالم مميزة. وينطبق هذا القسم تحديدًا على جميع تعديلات عناصر الموقع. عند النظر في التوصية بالموافقة أو الرفض لطلب الحصول على شهادة ملاءمة (COA) لعناصر الموقع، تسترشد لجنة المنطقة التاريخية (HDC) بمعايير وزير الداخلية لإعادة التأهيل، والقرارات التي اعتمدتها، وإرشادات التصميم التاريخي هذه، وأي إرشادات تصميم إضافية تعتمدها المدينة.

المبادئ العامة

سيتم أخذ المبادئ العامة التالية لعناصر الموقع بعين الاعتبار أثناء عملية المراجعة بالتزامن مع إرشادات التصميم التاريخي الواردة في هذا القسم.

المبدأ الأول: احترام السياق التاريخي

ينبغي أن تُكمّل عناصر الموقع الجديدة عناصر الموقع التاريخي، وطبيعة المبنى التاريخي الذي تخدمه، والمنطقة المحيطة به، لا أن تُنقص منها. عند النظر في عناصر موقع محددة (مثل: منظر الشارع، والتضاريس)، يُصبح السياق المحيط مهمًا، إذ تختلف سلامة العناصر المختلفة من مبنى إلى آخر.

المبدأ الثاني: الصيانة الدورية ضرورية للحفاظ على البيئة

مع الصيانة المناسبة، يمكن أن تدوم العديد من عناصر الموقع التاريخي لقرون. الصيانة الدورية للجدران والأرصفة والمعالم الأثرية والمناظر الطبيعية والأرصفة وغيرها من العناصر الزخرفية والوظيفية في الموقع ضرورية لمنع التدهور.

المبدأ رقم 3: الحفاظ على الميزات في مكانها أفضل من الاستبدال

يُفضّل صيانة وإصلاح عناصر الموقع التاريخي على استبدالها، وذلك للحفاظ على طابع الطريق العام والمنطقة. ومع ذلك، إذا تدهورت العناصر بشكل لا يمكن إصلاحه (أكثر من 50%)، يُفضّل استبدالها عينيًا باستخدام مكونات جديدة مطابقة للأصل من حيث الشكل والمواد، مع مراعاة استبدالها ببدائل مماثلة.

المبدأ رقم 4: يمكن النظر في مزيد من المرونة في العلاج و/أو الاستبدال في الأماكن غير المرئية من الطريق العام:

عناصر الموقع غير المرئية من حق المرور العام أقل عرضة للتأثير على رؤية المبنى التاريخي أو الطابع العام للمنطقة. يمكن النظر في توفير مرونة أكبر في معالجة و/أو استبدال عناصر الموقع الموجودة في الساحات الخلفية وغيرها من مناطق الموقع، والتي تكون مخفية جزئيًا أو كليًا عن حق المرور العام.

تحتوي هذه الإرشادات على العديد من الصور والرسوم التوضيحية والرسومات وأمثلة لمشاريع نجحت، أو لم تنجح، في استيفاء المعايير التي تتناولها. الأمثلة مُقدمة فقط للتوضيح وتوضيح السياق، ولا يجوز اعتبارها الحلول التصميمية الوحيدة المتاحة.

تنسيق الحدائق

التصنيف

يُعدّ شكل سطح الأرض وارتفاعه أو عمقه سمةً تُميّز طبيعة المشهد الطبيعي. قد يحدث التسوية طبيعيًا أو بفعل الإنسان. على سبيل المثال، قد يُسهم التسوية في إنشاء مساحات خارجية، أو يُؤدي غرضًا وظيفيًا، أو يُضفي لمسةً جماليةً بصرية. تُساعد الميزات المُدرّجة، مثل المروج الأمامية المنحدرة، والأراضي المرتفعة، وغيرها من عناصر تصميم الموقع المميزة، في تحديد الطابع الفريد لكل حيّ، وللشوارع أو الكتل السكنية داخل كل حيّ. إنّ تغيير هذه الميزات، مثل تركيب جدار استنادي، يُعيق الاستمرارية البصرية للمشهد التاريخي للشوارع، ويُنتقص من طابع الحيّ.

A color image of 1545 Chicago Boston Edison looking towards the northwest
إرشادات التصنيف
  • التسوية التاريخية - تجنب تغيير ارتفاع العقار بشكل كبير (مثل التسوية الشاملة). لا تُغير المعالم المميزة للطبيعة، مثل السدود الترابية أو المروج الأمامية المنحدرة، التي تُحدد طابع الطريق العام. حافظ على العشب الموجود لمنع التعرية. في حال استبدال العشب، يجب أن تكون النباتات الجديدة في هذه المناطق منخفضة النمو ومناسبة لمنع التعرية.
  • بناء جديد - طابق مستوى الأرض التاريخية للبناء الجديد مع مستوى الأرض المجاورة على طول واجهة المبنى. لا تحفر أراضي مرتفعة لاستيعاب ارتفاع إضافي للبناء أو طابق إضافي للبناء الجديد.
  • عناصر جديدة - الحد من تغيرات مستوى الأرض الناتجة عن عناصر جديدة، مثل الممرات والممرات، من خلال اختيار الموقع والتصميم المناسبين. ينبغي أن تتوافق عناصر الموقع الجديدة مع مستويات الأرض التي تُحدد خصائص الموقع، بدلاً من تغييرها، قدر الإمكان.

صحيح
A good example of grading from 1545 Chicago in the Boston-Edison District
A pattern of raised lots along the street frontage increases the visual prominence of historic structures.

A good example of grading from 848 and 834 Chicago in the Boston-Edison District

An example of correct grading shown by its sloped front lawn that gives the street frontage distinctive character
Retention of historically consistent graded features, such as these sloped front lawns, give the street frontage a distinctive character.

غير صحيح
An incorrect example of grading that shows the difference between the yellow house on the right's gradual slope compared to the newer brown house with no slope
Excavating a historically raised lot to accommodate an additional story for new construction disrupts the visual continuity of the historic streetscape.

An incorrect example of grading from 848 Chicago in Boston-Edison is show. With the house having a retaining walls that do not give the lawn any slope.

An incorrect example of grading shown by a retaining wall interfering with the slope of the front lawn.
Replacing historically sloped front lawns with retaining walls interrupts the visual continuity of the street frontage.

النباتات

قد تكون سمات الغطاء النباتي نباتات فردية، كما هو الحال في شجرة عينة، أو مجموعات من النباتات مثل أشجار الشوارع على طول الساتر العام أو غرس الأساسات أو الحدائق. (بالنسبة للتحوطات، يرجى الاطلاع على قسم السياج والجدران والتحوطات). يشمل الغطاء النباتي الأشجار دائمة الخضرة أو المتساقطة، والشجيرات، والمروج، والأغطية الأرضية، والنباتات الخشبية والعشبية. قد يستمد الغطاء النباتي أهميته التاريخية من الارتباطات الثقافية التاريخية، والقيمة البستانية، والصفات الجمالية، أو الوظيفية. إنه مكون ديناميكي لشخصية المناظر الطبيعية؛ لذلك، يجب أن يدرك معالجة المناظر الطبيعية الثقافية عملية النمو المستمرة، والتغير الموسمي، وموت النباتات. تستمد شخصية النباتات الفردية من العادة، والشكل، واللون، والملمس، والإزهار، والثمار، والعطر، والحجم، والسياق. تنقسم إرشادات اللجنة لهذا القسم إلى المروج/الغرسات والأشجار.

المروج والنباتات

تُقدّم المناظر الطبيعية التاريخية دلائل على الماضي، وتُساعد في التفسير الشامل لأحيائنا التاريخية. وتُرسّخ المروج والنباتات تاريخيًا لغةً نمطيةً في المشهد الطبيعي. في العديد من الأحياء التاريخية، تُشكّل هذه المناظر امتدادًا لفناء أمامي وآخر خلفيّ، مع حدائق مفتوحة وغرسات أساسات، وقد تشمل أيضًا ساترًا للشوارع، حيث تُزرع عادةً أشجار الشوارع. وبينما تتميز بعض الأحياء التاريخية بمروج واسعة وعناصر رسمية، تتميز العديد من الأحياء الأخرى بمجموعة متنوعة من سمات المناظر الطبيعية، بما في ذلك النباتات المحلية. ينبغي تنفيذ استراتيجيات الحفاظ على المياه بطريقة تستجيب للسياق التاريخي مع تلبية احتياجات الحفاظ الحالية.

إرشادات حول ميزات العشب والنباتات:
  • الحدائق التاريخية - الحفاظ على حدائق الفناء الأمامي عندما يكون ذلك مناسبًا ضمن منطقة تاريخية محددة.
  • المروج التاريخية - لا تُزيل المروج التقليدية بالكامل وتُستبدل بمروج صلبة مقاومة للماء. اقتصر إزالة المروج على أحواض الزراعة المهدرجة أو المروج الصلبة النفاذة في المواقع التي كانت موجودة فيها سابقًا، مثل الأسوار والممرات وممرات السيارات. يجب استخدام النباتات منخفضة النمو في المروج التاريخية؛ ويجب تجنب الأنواع الغازية أو واسعة النطاق. يجب ألا تزيد مساحة المروج التاريخية عن 50%.
  • النباتات المحلية - اختر نباتات محلية تزدهر في الظروف المحلية وتقلل من استخدام الري. راجع قائمة النباتات الموصى بها من مدينة ديترويت للاطلاع على المواد وطرق الزراعة المناسبة. اختر نباتات ذات خصائص ونمو ومتطلبات إضاءة مماثلة لتلك التي سيتم استبدالها.
  • مجموعات النباتات - في حال استخدام مجموعة متنوعة من النباتات، يُنصح بدمج أنواع أطول. يجب أن تقتصر هذه العناصر غير الرسمية على مساحات صغيرة من الفناء الأمامي أو الفناء الخلفي أو الجانبي حتى لا تعيق الرؤية أو تشتت الانتباه عن المبنى التاريخي. يجب اختيار الأنواع وزراعتها وفقًا لإرشادات إدارة الغابات في المدينة وقائمة "النباتات الممنوعة" و"قائمة النباتات الموصى بها". بالنسبة للحدائق التاريخية، اختر شجيرات أو نباتات مشابهة لتلك التي تحتاج إلى استبدال.
  • الصيانة - حافظ على معالم المناظر الطبيعية الحالية. تجنب إدخال عناصر مناظر طبيعية تحجب المبنى التاريخي، أو تُبقي الرطوبة على الجدران أو الأساسات (مثل النباتات الكثيفة أو الكروم) أو تُسبب أضرارًا.
  • التحوطات - انظر قسم الأسوار والجدران والتحوطات
  • النشارة والحصى - لا تستخدم نشارة الصخور أو الحصى كبديل كامل لمساحة العشب. في حال استخدامها، يجب دمج المزروعات في التصميم. لا ينبغي استخدام النشارة كبديل كامل للمواد النباتية. يجب دمج النشارة مع المزروعات المناسبة في المناطق المناسبة، مثل حوض الزراعة.
صحيح
A correct example of historic vegetation shown by a house in Hubbard farms which keeps true to the elements of design within the neighborhood by retaining a restrained and open lawn
The front yard incorporates a restrained pattern of a foundation planting and open lawn.

An example of correct vegetation shown by 2903 Seminole in the Indian Village Historic District which shows its wide open lawn that matches the rest of the neighborhood

غير صحيح
An example of incorrect vegetation shown by 1225 Hubbard in the Hubbard Farms Historic District which shows that the front lawn is taken out completely in favor of stone pavers and lawn furniture is permanently placed on the pavers as well.
Alternatively, removing all front yard in favor of gravel; pavers; concrete; trash receptacles; and furnishings alters the historic front yard pattern.

An example of incorrect vegetation shown by 19434 Stratford in the Sherwood Forest Historic District, which shows a lawn with newly planted trees and bushes alongside the center walkway that fundamentally alter the historic character of the house.

الأشجار

في أوائل القرن العشرين وحتى خمسينياته، لُقبت مدينة ديترويت بـ"باريس الغرب الأوسط" بفضل وفرة أشجار الدردار الأمريكي، التي تهيمن عليها. وفي الستينيات والثمانينيات، دمر مرض الدردار الهولندي هذه الأشجار، فاستبدلتها المدينة بشكل رئيسي بأشجار القيقب الفضي والقيقب النرويجي والدردار لخصائص نموها السريع. ومع وصول حشرة خنفساء الرماد الزمردية في عامي 1999 و2000، ضربت موجة أخرى من تدمير أشجار ديترويت التاريخية. ومع نقص الميزانية المخصصة لصيانة الأشجار ومكافحة أنواع الأعشاب الضارة، واتباع ممارسات الزراعة القديمة، انخفضت نسبة تغطية أشجار ديترويت إلى 24%. يُعد الحفاظ على أشجار التراث عالية الجودة وصيانتها، وزراعة مجموعة متنوعة من الأشجار القادرة على الصمود لاستعادة هذه الأشجار التاريخية، استراتيجيةً لاستعادة المشهد التاريخي في ديترويت.

A black and white image of Archdale street circa 1957
Elms on Archdale Street, Detroit (1957)
إرشادات الأشجار
  • الحفاظ - الحفاظ على الأشجار القديمة وحمايتها من التلف. تُعتبر الأشجار ذات العمر التاريخي هي تلك التي يبلغ قطرها 8 بوصات أو أكثر عند مستوى الصدر أو 4.5 قدم فوق مستوى سطح الأرض، ولا تُعتبر أشجارًا "مزعجة" أو خطرًا على العناصر التاريخية أو تُعتبر بحد ذاتها نوعًا غازيًا. يمكن لخبير أشجار معتمد تحديد نوع الشجرة وحالتها، بالإضافة إلى التوصية بأي علاج للحفاظ عليها.
  • أشجار جديدة - اختر أشجارًا جديدة بناءً على ظروف الموقع. تجنب زراعة أشجار جديدة في مواقع قد تُلحق ضررًا بمبنى تاريخي أو عناصر تاريخية أخرى. بالنسبة للمناظر الطبيعية التاريخية، اختر أشجارًا مشابهة لتلك التي تحتاج إلى استبدال. يجب أن تتم عملية اختيار الأنواع وزراعتها وفقًا لإرشادات إدارة الغابات في المدينة و"قائمة الممنوعات" و"قائمة النباتات الموصى بها".
  • الصيانة - يُشجع التقليم السليم على نمو صحي للأشجار، ويُطيل عمرها. تجنب التقليم غير الضروري أو الضار، مثل التقليم من الأرض إلى السماء. تجنب توقيت التقليم الذي قد يُسبب أمراضًا أو ضررًا لأنواع أخرى. يُنصح بالاستعانة بخبير أشجار مُعتمد ومُرخص لتقليم الأشجار المُعمرة والأشجار القديمة.
صحيح
A picture of a streetscape on the sidewalk facing north, showing the trees on both sides of the sidewalk with fallen leaves on the left side of the lawn.
Proper pruning maintains a healthy tree canopy that clears a shaded walkway or drive.
غير صحيح
" data-embed-button="media" data-entity-embed-display="view_mode:media.medium" data-entity-embed-display-settings="" data-entity-type="media" data-entity-uuid="d7f17d28-753a-4f7f-ac70-4acb169db467" data-langcode="en">
Alternatively,
City Council President
Off
City Council Pro Tem
Off