تقسيم المناطق / استخدامات الأرض الخاصة

يُجري قسم تقسيم المناطق مراجعات للخطة وجلسات استماع عامة لاستخدامات الأراضي المشروطة وفقًا لمرسوم تقسيم مدينة ديترويت. قد تخضع الاستخدامات المشروطة للأراضي لظروف إنمائية ناتجة عن عملية مراجعة الخطة. يقوم قسم تقسيم المناطق أيضًا بإجراء بحث تاريخي لغرض التحقق من تقسيم المناطق.

الوصول إلى خط النهاية

كيفية الحصول على مراجعة مخطط الموقع

الخطوة الأولى. تحقق مما إذا كان مشروعك يتطلب مراجعة مخطط الموقع في القسم 50-3-113 من قانون تقسيم المناطق

الخطوة 2. التقدم بطلب عبر الإنترنت لمراجعة مخطط الموقع. أكمل الطلب وادفع الرسوم المرتبطة به. تبلغ رسوم مراجعة مخطط الموقع 160 دولارًا.

  • تحديد علامة التبويب التخطيط
  • حدد إنشاء تطبيق
  • حدد نوع السجل جلسات الاستماع
  • حدد استخدام خاص للأرض

الخطوة 3. سيقوم قسم تقسيم المناطق بمراجعة طلبك وإرسال مشروعك إلى ProjectDox لمراجعة الخطط. تحقق من بريدك الإلكتروني للحصول على هذا التأكيد.

الخطوة 4. تحميل المستندات والخطط المطلوبة إلى ProjectDox.
قد يشمل ذلك: مخطط الموقع وخريطة الموقع ، ومخططات الطوابق ، وإثبات الملكية أو المصلحة القانونية في الممتلكات ، والمواد الأخرى القابلة للتطبيق

للحصول على القائمة الكاملة لما هو مطلوب لمراجعة مخطط الموقع ، انظر قائمة مراجعة مراجعة خطة الموقع .
قدم هنا لمراجعة مخطط الموقع!

كيفية جدولة جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي

جلسات استماع استخدام الأراضي الخاصة مطلوبة للاستخدامات "المشروطة" في منطقة تقسيم المناطق المحددة. عندما تتقدم بطلب للحصول على جلسة الاستماع الخاصة باستخدام الأرض ، فسوف تتضمن مراجعة مخطط الموقع المطلوبة.
قدم هنا لجلسة استماع خاصة باستخدام الأراضي!

الخطوة 1. تسجيل الدخول إلى حساب Elaps (Accela) الخاص بك. قم بإنشاء حساب إذا لزم الأمر. شاهد هذا الفيديو إذا احتجت إلى مساعدة في إنشاء حسابك.
الخطوة 2. حدد "التخطيط" في الجزء العلوي من الشاشة
الخطوة 3. حدد "إنشاء تطبيق" أعلى الشاشة
الخطوة 4. حدد "لقد قرأت الشروط المذكورة أعلاه وقبلتها" ثم حدد متابعة التطبيق
الخطوة 5.
أكمل الطلب وقدم رسومًا قدرها 1160 دولارًا
الخطوة 6. دفع رسوم SLU
ستتلقى بريدًا إلكترونيًا في غضون 48 إلى 72 ساعة لإنشاء حساب Eplans (ProjectDox) لتحميل خطط الموقع والأرض والارتفاع وغيرها من المستندات المطلوبة.

غير متأكد إذا كان مشروعك مشروطًا؟ تحقق من بوابة تقسيم المناطق الخاصة بنا لتحديد نوع الاستخدام ومنطقة التقسيم
يمكنك أيضًا التحقق من قانون تقسيم المناطق .

كيفية الحصول على رسائل التحقق من تقسيم المناطق

تقوم الشعبة بإجراء بحث تاريخي لغرض التحقق من تقسيم المناطق. ستحدد الحروف:

  • حي (مناطق) التقسيم
  • الاستخدامات القانونية
  • أذونات لاستخدام معين في قطعة (ق) معينة

هناك رسوم 80 دولارًا لكل حرف.

تقدم بطلب هنا للحصول على خطاب التحقق من تقسيم المناطق الخاص بك!

جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي

سيعقد قسم تقسيم المناطق BSEED جلسات استماع خاصة باستخدام الأراضي:

اذار 17

جلسات استماع الماريجوانا

09:00
قضية: SLU2021-00009
العنوان: 17236 جبل إليوت (رقم التعريف الشخصي: 15014260-7)
الاستخدام المقترح: تعديل BSEED SLU2019-00146 عن طريق إزالة الطابق الثاني من مبنى قائم لإنشاء منشأة زراعة الماريجوانا بمساحة 16935 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم المناطق M4 (الصناعية المكثفة).


9:30 صباحا
الحالة: SLU2021-00199
العنوان: 1651 E. Grand Blvd. (رقم التعريف الشخصي: 150000594-5)
الاستخدام المقترح: إنشاء مرفق لمزارعي الماريجوانا بمساحة 9،978 قدم مربع في الجناح 100 ومرفق معالج الماريجوانا بمساحة 7،178 قدمًا مربعًا في الجناح 200 من مبنى قائم بمساحة 17،156 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم M4 (الصناعية المكثفة).

10:00 ص
الحالة: SLU2022-00007
العنوان: 19101 W. Davison St. (PIN: 22008542)
الاستخدام المقترح: إنشاء مرفق لمزارعي الماريجوانا في مبنيين حاليين تبلغ مساحتهما 7،189 قدمًا مربعًا و 5،841 قدمًا مربعًا وفي مبنى تم تشييده حديثًا بمساحة 9،600 قدم مربع في منطقة M4 (الصناعية المكثفة).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457

معرف الاجتماع: 864 5475 4457

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1

23 مارس

09:00

الحالة: SLU2021-00156

العنوان: 7403 McGraw Avenue (PIN: 18012546-7)

الاستخدام المقترح: قم ببناء موقف سيارات إضافي على الأرض الشاغرة الحالية لخدمة مؤسسة تجارية قائمة خصيصًا في منطقة تقسيم R2 (سكنية من عائلتين).

9:30 صباحا

الحالة: SLU2022-00017

SPR2021-00084

عنوان:   2915 شارع دبليو هانكوك و 4520 و 4550 جيفريز سيرفيس د. (رقم التعريف الشخصي: 12000579-80 و 12006605 و 12006606)

الاستخدام المقترح: قم ببناء 40 وحدة غرفة فردية غير ربحية (SRO) على أرض شاغرة موجودة في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

معرف الاجتماع: 895 1710 6887

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1

30 مارس

9:00 صباحًا .

الحالة: SLU2021-00181
العنوان: 14620 Tireman Ave. (PIN: 22040411-4)
الاستخدام المقترح: تجديد محطة تعبئة سيارات حالية تبلغ مساحتها 1400 قدم مربع مع بيع بالتجزئة في منطقة تقسيم B4 (أعمال عامة).

9:30 صباحا

الحالة: SLU2021-00147
العنوان: 8029 Grinnell Ave. (PIN: 17002137)

الاستخدام المقترح: قم ببناء موقف سيارات ملحق به ثمانية أماكن على الأرض الشاغرة لخدمة مرفق توفير الماريجوانا الطبي الحالي في منطقة تقسيم R1 (سكنية لأسرة واحدة).

10:00 ص

الحالة: SLU2022-00039 & SPR2022-00001
العنوان: 445 Ledyard St. (a / k / a 457 Ledyard) (PIN: 02000618-9)
الاستخدام المقترح: توسيع مرفق إيواء الطوارئ / مرفق الإسكان الانتقالي الحالي عن طريق إضافة 41 وحدة سكنية لخدمة إساءة استخدام المواد و 44 وحدة سكنية متعددة الأسر مع 4،755 قدم مربع من الاستخدامات التجارية المسموح بها في B4-H (أعمال عامة - تاريخية ) منطقة التقسيم.

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

معرف الاجتماع: 895 1710 6887

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1