تخصيص الأراضي

يراجع قسم تخصيص الأراضي (Zoning Division) جميع المشاريع الجديدة لضمان الامتثال إلى مرسوم تخصيص الأراضي الخاص بمدينة ديترويت. تُعد هذه الخطوة الأولى لعملية الحصول على تصريح. يقدم موظفو شباك تخصيص الأراضي (Zoning Counter) أدق المعلومات المتعلقة بأسئلة تخصيص الأراضي ذات الصلة بمشروعك أو نشاطك.

ويُجري قسم تخصيص الأراضي (Zoning Division) أيضًا جلسات استماع عامة لتحديد استخدامات الأراضي المشروطة، ويُصدر المنح المتعلقة بتخصيص الأراضي، ويساعد في إنفاذها.

تبنت مدينة ديترويت مرسوم تخصيص الأراضي للأغراض التالية:

  • لتعزيز الصحة والسلامة والأخلاقيات العامة ومصلحة المجتمع العامة وحمايتها؛
  • لتصنيف جميع المباني والمنشآت والأراضي بطريقة تعكس ملاءمتها الخاصة للاستخدامات الخاصة؛
  • لتنظيم الموقع والإنشاء وإعادة الإنشاء والتعديل واستخدام المباني والمنشآت والأراضي:
  • لضمان توفير درجة كافية من الإضاءة والهواء والخصوصية وسهولة الوصول إلى العقارات؛
  • للحفاظ على قيم الممتلكات؛
  • لوضع معايير مقبولة تلتزم بها المباني والمنشآت وتُراعى في الاستخدامات؛
  • لتتطلب وقوف السيارات بعيدًا عن الطريق وتحميل المركبات التجارية وتفريغها بشكل مناسب؛
  • لتحديد صلاحيات الموظفين والهيئات الإدارية وواجباتهم؛
  • لوضع عقوبات لانتهاك هذا المرسوم؛
  • وتحمل أعباء مجلس طعون تخصيص الأراضي