تقسيم المناطق / استخدامات الأرض الخاصة

يُجري قسم تقسيم المناطق مراجعات للخطة وجلسات استماع عامة لاستخدامات الأراضي المشروطة وفقًا لمرسوم تقسيم مدينة ديترويت. قد تخضع الاستخدامات المشروطة للأراضي لظروف إنمائية ناتجة عن عملية مراجعة الخطة. يقوم قسم تقسيم المناطق أيضًا بإجراء بحث تاريخي لغرض التحقق من تقسيم المناطق.

الوصول إلى خط النهاية

كيفية الحصول على مراجعة مخطط الموقع

الخطوة الأولى. تحقق مما إذا كان مشروعك يتطلب مراجعة مخطط الموقع في القسم 50-3-113 من قانون تقسيم المناطق

الخطوة 2. تقدم بطلب عبر الإنترنت لمراجعة مخطط الموقع. أكمل الطلب وادفع الرسوم المرتبطة به. تبلغ رسوم مراجعة مخطط الموقع 160 دولارًا.

  • تحديد علامة التبويب التخطيط
  • حدد إنشاء تطبيق
  • حدد نوع السجل جلسات الاستماع
  • حدد استخدام خاص للأرض

الخطوة 3. سيقوم قسم تقسيم المناطق بمراجعة طلبك وإرسال مشروعك إلى ProjectDox لمراجعة الخطط. تحقق من بريدك الإلكتروني للحصول على هذا التأكيد.

الخطوة 4. تحميل المستندات والخطط المطلوبة إلى ProjectDox.
قد يشمل ذلك: مخطط الموقع وخريطة الموقع ، ومخططات الطوابق ، وإثبات الملكية أو المصلحة القانونية في الممتلكات ، والمواد الأخرى القابلة للتطبيق

للحصول على القائمة الكاملة لما هو مطلوب لمراجعة مخطط الموقع ، انظر قائمة مراجعة مراجعة خطة الموقع .
قدم هنا لمراجعة مخطط الموقع!

كيفية جدولة جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي

جلسات استماع استخدام الأراضي الخاصة مطلوبة للاستخدامات "المشروطة" في منطقة تقسيم المناطق المحددة. عندما تتقدم بطلب للحصول على جلسة استماع خاصة باستخدام الأرض ، فسوف تتضمن مراجعة مخطط الموقع المطلوبة.
قدم هنا لجلسة استماع خاصة باستخدام الأراضي!

الخطوة 1. تسجيل الدخول إلى حساب Elaps (Accela) الخاص بك. قم بإنشاء حساب إذا لزم الأمر. شاهد هذا الفيديو إذا احتجت إلى مساعدة في إنشاء حسابك.
الخطوة 2. حدد "التخطيط" في الجزء العلوي من الشاشة
الخطوة 3. حدد "إنشاء تطبيق" أعلى الشاشة
الخطوة 4. حدد "لقد قرأت الشروط المذكورة أعلاه وقبلتها" ثم حدد متابعة التطبيق
الخطوة 5.
أكمل الطلب وقدم رسومًا قدرها 1160 دولارًا
الخطوة 6. دفع رسوم SLU
ستتلقى بريدًا إلكترونيًا في غضون 48 إلى 72 ساعة لإنشاء حساب Eplans (ProjectDox) لتحميل خطط الموقع والأرض والارتفاع وغيرها من المستندات المطلوبة.

غير متأكد إذا كان مشروعك مشروطًا؟ تحقق من بوابة تقسيم المناطق الخاصة بنا لتحديد نوع الاستخدام ومنطقة التقسيم
يمكنك أيضًا التحقق من قانون تقسيم المناطق .

كيفية الحصول على رسائل التحقق من تقسيم المناطق

تقوم الشعبة بإجراء بحث تاريخي لغرض التحقق من تقسيم المناطق. ستحدد الحروف:

  • حي (مناطق) التقسيم
  • الاستخدامات القانونية
  • أذونات لاستخدام محدد في قطعة (ق) معينة

هناك رسوم 80 دولارًا لكل حرف.

قدم هنا للحصول على خطاب التحقق من تقسيم المناطق الخاص بك!

جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي

سيعقد قسم تقسيم المناطق BSEED جلسات استماع خاصة باستخدام الأراضي:

3 أغسطس

     09:00

الحالة: SLU2022-00072
العنوان: 22000 W. McNichols Rd. (رقم التعريف الشخصي: 22013570-1)
الاستخدام المقترح:
     أضف SDD (موزع مخصص) إلى متجر تجزئة تم إنشاؤه قانونيًا مع مؤسسة SDM (تاجر معين) في مبنى قائم تبلغ مساحته 2568 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم B4 (الأعمال العامة).

9:30 صباحا

الحالة: SLU2020-00118 ؛ SPR2022-00002
العنوان: 708 & 676 Charlotte St. and 3126، 3136، & 3154 Third Ave. (PIN: 04000595.، 04000596.، 04003379.، 04003380-1، & 04003382.)
الاستخدام المقترح:
قم ببناء مسكن متعدد العائلات من أربعة طوابق بمساحة 65600 قدم مربع يحتوي على 90 وحدة على أرض شاغرة موجودة في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

معرف الاجتماع: 895 1710 6887

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1

4 أغسطس - جلسات استماع الماريجوانا

09:00

   الحالة: SLU2022-00122
العنوان: 12150 شارع كويل (رقم التعريف الشخصي: 22044781.)
الاستخدام المقترح:
إنشاء منشأة لزراعة الماريجوانا في مبنى قائم بمساحة 7،465 قدم مربع في منطقة تقسيم M4 (الصناعية المكثفة).

9:30 صباحا

الحالة: SLU2022-00008
العنوان: 4535 ، 4527 ، و 4545 Michigan Ave. (رقم التعريف الشخصي: 14000688. ، 14000689.001 ، 14000689.002L)
الاستخدام المقترح:
إنشاء منشأة لزراعة الماريجوانا في مبنى قائم تبلغ مساحته 4874 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم M4 (الصناعية المكثفة).


https://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457

معرف الاجتماع: 864 5475 4457

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1

10 أغسطس

09:00

الحالة: SLU2022-00127

العنوان: 7630 E. Edsel Ford Ser. دكتور (رقم التعريف الشخصي: 17001042-99)
الاستخدام المقترح:
قم ببناء محطة محولات إلكترونية على الأرض الشاغرة الموجودة في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).

9:30 صباحا

الحالة: SLU2021-00174
العنوان: 1285 Rademacher St. (PIN: 18007757.)
الاستخدام المقترح:
قم بتطوير موقف سيارات إضافي على الأرض الشاغرة الحالية لخدمة مسكن متعدد العائلات في منطقة R2 (سكن عائلتين).

10:00 ص

الحالة: SLU2022-00016
العنوان: 2048 شارع 14 ؛ 2104 ، 2110 ، 2112 ، و 2120 شارع مارانتيت ؛ و 2001 ، 2003 ، 2011 ، 2017 ، 2023 ، 2029 ، و 2033 شارع واباش (رقم التعريف الشخصي: 10004864.001 ، 10000205.003 لتر ، 10000205.002 ، 10000205.001 ، 10000204. ، 10004822.002 لتر ، 10004822.001 ، 10004821. ، 10004820. ، 10004819. ، 10004818.، & 10004817.)

الاستخدام المقترح:
تجديد مبنى قائم من ثلاثة طوابق تبلغ مساحته 33200 قدم مربع لتطوير 12 وحدة سكنية متعددة الأسر جنبًا إلى جنب مع مساحة المكاتب الحالية في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

معرف الاجتماع: 895 1710 6887

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1