هل أنا مستعد؟
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
أنت على بعد خطوات قليلة من التأهل للحصول على ما يصل إلى 25000 دولار لشراء منزلك الجديد!
أنت على بعد خطوات قليلة من التأهل للحصول على ما يصل إلى 25000 دولار لشراء منزلك الجديد!
تذكر أنه للتقدم لهذا البرنامج، يجب عليك:
- أولاً، ابحث عن جهة الإقراض الخاصة بك واحصل على موافقة مبدئية على قرض عقاري.
- ثانياً، ابحث عن منزلك واحصل على اتفاقية شراء موقعة.
- ثالثًا، خذ دورة تثقيفية للمشترين المحتملين للمنازل.
- وأخيرًا، تقدم بطلب الالتحاق ببرنامج DPA .
تفاصيل البرنامج
- يجب أن تكون مشتري منزل لم يمتلك مصلحة قابلة للتسويق في عقار خلال السنوات الثلاث الماضية.
- يجب عليك إثبات أنك كنت مقيمًا في مدينة ديترويت خلال الـ 12 شهرًا الماضية أو يجب عليك إثبات أنك فقدت منزلًا بسبب الحجز على الممتلكات بسبب الضرائب داخل مدينة ديترويت خلال الفترة من 2010 إلى 2016.
- يجب ألا يتجاوز إجمالي دخل أسرتك 80% من متوسط دخل المنطقة لحجم أسرتك، والذي تصدره سنوياً وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية. راجع الجدول أدناه لمعرفة حدود الدخل.
| حجم الأسرة | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 80% من متوسط الدخل السنوي | 56,600 دولار | 64,650 دولارًا | 72,750 دولارًا | 80,800 دولار | 87300 دولار | 93,750 دولارًا | 100,200 دولار | 106,700 دولار |
- يجب عليك إكمال دورة تعليم مشتري المنازل المعتمدة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD)، والحصول على شهادة دورة التعليم الخاصة بك من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية.
- يجب عليك شراء عقار مكون من وحدة أو وحدتين في مدينة ديترويت ليكون مقر إقامتك الرئيسي، وأن تخطط لبقائه مقر إقامتك الرئيسي خلال السنوات الثلاث القادمة.
- يجب عليك المساهمة بمبلغ لا يقل عن 1000 دولار أمريكي لشراء العقار.
- يجب ألا تتجاوز نسبة نفقات السكن 30%.
- يقدم البرنامج ما يصل إلى 25000 دولار لاستخدامها في الدفعة المقدمة، والمدفوعات المسبقة، وتخفيض سعر الفائدة، وتكاليف الإغلاق، وتخفيض رأس المال.
- لا يمكن أن يتجاوز إجمالي مبلغ المساعدة 50% من سعر الشراء، والدفعة المقدمة، والمدفوعات المسبقة، وتخفيض سعر الفائدة، وتكاليف الإغلاق.
- ستُعطى الأولوية للسكان الذين يمكنهم تقديم أدلة على تضررهم من فيضانات أغسطس 2023، أو إذا تم الحجز على ممتلكاتهم في ديترويت بسبب تجاوز قيمة الضريبة العقارية المُقَدَّرة بين عامي 2010 و2016.
- يجب أن يكون المنزل الذي تم شراؤه هو محل الإقامة الرئيسي لمدة ثلاث (3) سنوات بعد منح الجائزة أو يجب سداد الجائزة.
Lenders
If you are not currently pre-qualified by a lender but you would like to apply for this program, the following lenders have successfully closed at least 4 loans in last year's Detroit Down Payment Assistance Program.
| Rocket Mortgage | Better Rate Mortgage, Inc | The Huntington National Bank | Flagstar Bank | Opportunity Resource Fund |
| JPMorgan Chase Bank | Citizens Bank | United Lending Team, LLC DBA Ease Mortgage | First Merchants Bank | Michigan First Credit Union |
| Bank of America | Mortgage 1 Incorporated | U Mortgage LLC | Bank of England | The Mortgage Link |
| Swift Home Loans | Fifth Third Bank | Nations Lending Corporations | Premier Mortgage Guarantee | Caliber Home Loans, Inc |
| Cleared to Close Mortgage | Fairway Independent Mortgage Corp-Capital Mortgage Funding | Neighborhood Assistance Corporation of America | PNC Bank, National Association | Shoreline Mortgage Inc. |
Disclaimer: The lenders, homebuyer education entities, and realtor agencies listed on this page are for informational purposes only and are not recommendations by the City of Detroit or National Faith Homebuyers. The list of resources including lenders, homebuyer education, and realtors is not exhaustive. Participants are free to select lenders, HUD-approved homebuyer education agencies, and realtors of their own choice in accordance with program eligibility rules as set forth by the Community Development Block Grant (CDBG) and Community Development Block Grant Disaster Relief (CDBG -DR).
Homebuyer Education
One requirement of this program is that applicants must have completed a Homebuyer Education course. You can go to this link to learn how to get connected to these courses.
Realtors
If you are looking to work with a realtor to find a home for purchase, residents can contact the agencies below. You can find a realtor by:
- Visit DAR site.
- Enter "Detroit" under the "City" field and click "Search"
- Select a realtor from the list.
Fair Housing Act Disclosure
It is illegal to discriminate in the sale or rental of housing, including against individuals seeking a mortgage or housing assistance, or in other housing-related activities. The Fair Housing Act prohibits this discrimination because of race, color, national origin, religion, sex (including gender identity and sexual orientation), familial status, and disability. A variety of other federal civil rights laws, including, but not limited to Title VI of the Civil Rights Act, Section 504 of the Rehabilitation Act, and the Americans with Disabilities Act, prohibit discrimination in housing and community development programs and activities, particularly those that are assisted with HUD funding. These civil rights laws include obligations such as taking reasonable steps to ensure meaningful access to their programs and activities for persons with limited English proficiency (LEP) and taking appropriate steps to ensure effective communication with individuals with disabilities through the provision of appropriate auxiliary aids and services. Various federal fair housing and civil rights laws require HUD the city of Detroit and its program participants to affirmatively further the purposes of the Fair Housing Act. HUD’s Office of Fair Housing and Equal Opportunity (FHEO) works to eliminate housing discrimination and promote civil rights and economic opportunity through housing. FHEO enforces fair housing laws. One of its roles is to investigate complaints of housing discrimination. If you believe you have been discriminated against in violation of any of these federal fair housing laws, you can file a complaint with FHEO. Fair Housing: Rights and Obligations | HUD.gov / U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD)