Nuevo proyecto de vivienda para ayudar a los veteranos sin hogar y a los residentes con discapacidades
- El nuevo proyecto de vivienda asequible proporcionará 25 unidades de vivienda de apoyo permanente para personas sin hogar crónicas y 25 unidades adicionales para personas discapacitadas con un enfoque específico en los veteranos.
- Ningún residente pagará más del 30% de sus ingresos mensuales en alquiler gracias a los vales de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan y la Comisión de Vivienda de Detroit.
El vicealcalde Todd Bettison, el Departamento de Vivienda y Revitalización de Detroit y líderes locales celebraron el jueves la inauguración de la Villa de Veteranos Benjamin O. Davis. Encabezado por un equipo de desarrollo local que incluye a Premier Property Management y The Slavik Company, Benjamin O. Davis brindará viviendas asequibles y servicios de apoyo críticos para los veteranos sin hogar y los residentes con discapacidades.
Ubicada en el Distrito 3 en 4777 E. Outer Drive en el extremo norte del campus del Conner Creek Health Center, Benjamin O. Davis Veterans Village contará con 50 apartamentos de una habitación. La mitad de las unidades se utilizarán como viviendas de apoyo permanentes para personas sin hogar crónicas, con un enfoque específico en ayudar a los veteranos. Las otras 25 unidades serán para residentes con discapacidades.
"Una de las cosas más importantes que hace una ciudad es asegurarse de que sus residentes más vulnerables tengan acceso a la atención y el apoyo que necesitan para vivir una vida sana y productiva", dijo el alcalde Duggan. “Para este proyecto, toda una coalición de personas de la ciudad, el estado y socios privados se unieron en nombre de nuestros veteranos, nuestros residentes con discapacidades y aquellos sin hogar, para crear un hogar seguro y solidario para ellos”.
Los vales basados en proyectos de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan y la Comisión de Vivienda de Detroit garantizarán que cada residente no pague más del 30% de sus ingresos mensuales en alquiler.
"La Comisión de Vivienda de Detroit tiene el honor de proporcionar vales de elección de vivienda basados en proyectos a los veteranos que vivirán en esta comunidad", dijo la directora ejecutiva de la Comisión de Vivienda de Detroit, Sandra Henríquez. “Gracias a cada uno de los que han servido a esta nación y a todos nosotros”.
El proyecto de $16,4 millones ha recibido $1,4 millones en fondos de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense y $300,000 en fondos HOME-ARP del Departamento de Vivienda y Revitalización de la ciudad de Detroit.
"Nos sentimos honrados de apoyar un proyecto que lleva el nombre del general de brigada Benjamin O. Davis Sr. y que desempeñará un papel para acabar con la falta de vivienda de los veteranos en Detroit", dijo Julie Schneider, directora del Departamento de Vivienda y Revitalización de la ciudad de Detroit.
Citizens Bank está otorgando un préstamo de construcción de $10 millones a Benjamin O. Davis Veterans Village para completar el proyecto.
"La inauguración de Benjamin O. Davis Veterans Village es un testimonio de la visión y la colaboración de la ciudad de Detroit", dijo Yasmeen Jasey, ejecutiva de mercado de Michigan, Citizens Bank. “En Citizens, estamos comprometidos a fortalecer las comunidades y catalizar el crecimiento económico dirigiendo capital para apoyar el desarrollo de viviendas asequibles. Nos sentimos honrados de ser parte de este proyecto y del impacto duradero que tendrá al brindar viviendas seguras y asequibles para nuestros veteranos locales”.
Benjamin O. Davis Veterans Village es el resultado de una asociación de líderes en vivienda asequible, salud conductual y atención médica para veteranos. Los socios incluyen RAD Conversion Specialists LLC; Communities of Hope, una organización sin fines de lucro de Michigan encabezada por el presidente de Premier Property Management, Robert Beale; y Salud de la Ciudad Central.
"Si no fuera por el firme apoyo y la participación de MSHDA, la ciudad de Detroit, la Comisión de Vivienda de Detroit y muchos otros, este importante proyecto no se habría materializado", dijo el presidente de Premier Property Management, Robert Beale. "Los veterinarios sin hogar en Detroit pronto tendrán un nuevo hogar con todos los servicios de apoyo que podamos reunir".
El Rocket Community Fund aportó 300.000 dólares al proyecto. La Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales (LISC) proporcionó $387,611 en fondos previos al desarrollo.
"Creemos que es posible acabar con la falta de vivienda de los veteranos y estamos orgullosos de cómo toda la comunidad de Detroit se ha unido para lograr este objetivo", dijo Laura Grannemann, directora ejecutiva de Rocket Community Fund. "Este proyecto es un testimonio de nuestra inquebrantable dedicación a brindar seguridad y hogares dignos para aquellos que han servido desinteresadamente a nuestra nación. Juntos, aseguramos que ningún héroe se quede sin un hogar".
"LISC ha estado involucrado en el proyecto Benjamin O. Davis desde el principio, proporcionando un préstamo previo al desarrollo para ayudar a pagar los costos de la etapa inicial, críticos para hacer avanzar el proyecto", dijo Anthony Baptiste, director regional de préstamos de LISC. "Nos sentimos honrados de participar en un proyecto que brinda a los veteranos sin hogar y otras poblaciones crónicamente desatendidas hogares estables y un sistema de apoyo para construir un futuro mejor".
Central City Health administrará los servicios de apoyo para los inquilinos en el desarrollo, además de brindar administración de casos en el sitio. A través de CCH, los residentes podrán recibir una variedad de recursos, como servicios terapéuticos, servicios de enfermería, asistencia por abuso de sustancias, administración de casos de adultos, servicios de enlace hospitalario, servicios de salud mental y servicios de empleo.
"La nueva Villa de Veteranos Benjamin O. Davis será un salvavidas para nuestros veteranos sin hogar, ofreciendo más que solo un techo sobre sus cabezas, sino también acceso a servicios de apoyo que los conducirán a un futuro mejor", dijo el presidente y director ejecutivo de Central City Health. Dra. Kimberly Farrow. “Al abordar sus necesidades inmediatas, fomentar la salud física y mental y brindarles oportunidades, no solo honramos su servicio, sino que también les brindamos la oportunidad de reclamar su dignidad y contribuir a nuestras comunidades una vez más. Aplaudimos a la ciudad de Detroit y a sus numerosos socios del proyecto por defender este desarrollo tan necesario en nuestra comunidad".
Otros socios del proyecto incluyen Walker & Dunlop y Churchill Stateside Group.
"Benjamin O. Davis Veterans Village proporcionará nuevas unidades asequibles y para veteranos que la ciudad de Detroit necesita con urgencia", dijo Katie Balderrama, vicepresidenta ejecutiva de Walker & Dunlop. “En Walker & Dunlop Affordable Equity buscamos invertir en viviendas asequibles que tendrán el mayor impacto en el mercado y no se me ocurre ningún otro desarrollo que personifique nuestra misión que Benjamin O. Davis Veterans Village. Nuestra inversión de $11 millones garantizará que estas 50 nuevas unidades asequibles no solo se construyan, sino que también garanticen que sigan siendo asequibles durante los próximos 15 años. Felicitaciones a nuestros socios RAD Conversion Specialists LLC, Communities of Hope y Central City Health por este proyecto visionario”.
"Churchill Mortgage Investment se complace en ofrecer un compromiso a plazo no financiado de un préstamo permanente de $3,145,000 para Benjamin O. Davis Veteran Village", afirmó Dan Duda, vicepresidente sénior y director nacional de originaciones y adquisiciones de Churchill Stateside Group, LLC. "La visión de RAD Conversion Specialists LLC, Communities of Hope y Central City Health para ayudar a acabar con la falta de vivienda de los veteranos es excepcional y muy necesaria en la comunidad. Estamos muy agradecidos de ser un socio financiero y esperamos con ansias una construcción exitosa de la comunidad. "
Las comodidades de las unidades en el desarrollo incluirán vestidores, lavavajillas, aire acondicionado central, intercomunicadores y hornos autolimpiantes. Las comodidades del edificio incluirán un sistema de cámaras interiores, oficina administrativa, dos oficinas de servicios de apoyo de 100 pies cuadrados, un ascensor, cinco unidades accesibles para personas con discapacidades físicas, una sala comunitaria accesible de 1,300 pies cuadrados, comedor, cocina, salón para residentes, barbería/salón de belleza, sala de ejercicios, portabicicletas interior y patio exterior.
Benjamin O. Davis Veterans Village se construirá en una sección actualmente vacía de un estacionamiento del antiguo Holy Cross/St. John Hospital, que ha sido reabierto como Centro de Salud Connor Creek. La familia McLemore adquirió el antiguo hospital en 2015 de Ascension Health.
Además de los recursos de atención médica que se ofrecen en el adyacente Connor Creek Health Center, los residentes se beneficiarán de su proximidad a CVS Pharmacy, Randazzo Fruit and Grocery Market, Dollar General y otros servicios.
El arrendamiento de Benjamin O. Davis está programado para agosto de 2025.
