Alcalde Duggan, los desarrolladores celebran la apertura de Woodward West en Midtown, que presenta viviendas asequibles y nuevos minoristas
Alcalde Duggan, los desarrolladores celebran la apertura de Woodward West en Midtown, que presenta viviendas asequibles y nuevos minoristas
- Woodward West cuenta con 204 apartamentos y 25,000 pies cuadrados de espacio comercial.
- 75% de las unidades ya alquiladas; las unidades asequibles se alquilan en un 95 %.
- Se anunciaron dos nuevos inquilinos minoristas.
- Obras curadas por N'Namdi de artistas de Detroit en exhibición permanente en todo el edificio.
DETROIT – El alcalde de Detroit Mike Duggan, los funcionarios de la ciudad de Detroit y los desarrolladores de proyectos Queen Lillian y The Platform cortaron oficialmente la cinta en Woodward West hoy, un nuevo desarrollo insignia de uso mixto de $60 millones en el vecindario Midtown de Detroit.
El 75% de las 204 unidades residenciales de Woodward West están alquiladas menos de tres meses después de abrir sus puertas. Del 20 % de los apartamentos que se ofrecen por debajo del precio del mercado como viviendas asequibles para aquellos con ingresos calificados del 80 % del ingreso medio del área (AMI), el 95 % están alquilados.
El interés minorista es igualmente fuerte con aproximadamente 7,000 pies cuadrados alquilados a The Eagle Food & Beer Hall, un restaurante de cerveza artesanal y pollo frito al estilo sureño, y Sugaring NYC, un estudio orgánico de depilación con cera y pestañas. Se espera que ambos abran en la primavera del próximo año. Se espera que pronto se anuncien otros 2,700 pies cuadrados de espacio comercial.
"A medida que nuestra ciudad se renueva, tenemos dos prioridades clave", dijo el alcalde Duggan. "La primera es que las opciones de viviendas asequibles deben incluirse en los nuevos desarrollos residenciales, para que los habitantes de Detroit sepan que pueden vivir en cualquier vecindario de su elección. La otra es que los habitantes de Detroit deben ser una parte importante de quienes están haciendo la reconstrucción, y Woodward West es un excelente ejemplo de ambos".
Woodward West es una empresa conjunta entre los desarrolladores de Detroit Queen Lillian y The Platform. El edificio fue diseñado por Hamilton Anderson Associates, Sachse Construction actuó como contratista, Beanstalk Real Estate Services arrienda y administra el residencial, y O'Connor Real Estate arrienda al por menor.
“Creemos que a medida que Detroit continúa con su revitalización, las empresas con sede en Detroit deberían liderar esa carga”, dijo Chris Jackson, codirector y socio gerente de Queen Lillian. “Estamos orgullosos de haber reunido un equipo de proyecto con sede en Detroit que entregó un edificio excepcional que supera las expectativas”.
Una de las características verdaderamente únicas de Woodward West es la extensa colección de arte que se exhibe en todo el edificio. "Arte en Woodward West", una colección de 41 obras de artistas de color con raíces en Detroit ha sido comisariada por Izegbe D. N'Namdi, directora ejecutiva del Centro de Arte Contemporáneo N'Namdi en Midtown.
“Queríamos asegurarnos de que la experiencia de Woodward West estuviera firmemente arraigada en Detroit, exhibiendo artistas establecidos y emergentes con conexiones con la ciudad”, dijo N'Namdi. “Al agregar una colección de arte expansiva en todo el edificio, estamos inculcando un aprecio por la ciudad y promoviendo a los maravillosos artistas que esta ciudad continúa produciendo”.
Woodward West ofrece las mejores comodidades de su clase, que incluyen una terraza en la azotea recreativa al aire libre con amplias vistas de la ciudad de Detroit, una fogata y parrillas. Los residentes de Woodward West también disfrutan de un salón con TV, mesa de billar y cocina pequeña; un cine de alta gama con sonido envolvente; un gimnasio con saunas, oficinas para trabajar en el lugar pero no desde casa y comodidades que admiten mascotas.
“Este ha sido uno de los desarrollos más exitosos que he visto en mis 44 años en el sector inmobiliario en Detroit y a nivel nacional”, dijo Peter Cummings, presidente ejecutivo y director ejecutivo de The Platform. “Es un verdadero testimonio del equipo que se sobreentregó en todos los aspectos del proyecto, desde la innovación hasta el arrendamiento de residentes, y la creciente vitalidad del Midtown y la demanda de viviendas multifamiliares en este vecindario”.
El desarrollo no hubiera sido posible sin el apoyo de Michigan Economic Development Corp., que recientemente aprobó un préstamo del Programa de Revitalización Comunitaria de Michigan de $5.3 millones, y de Economic Development Corp. de la Ciudad de Detroit (EDC) a través de Detroit Economic Growth Corp., que ha aprobado un préstamo por $2.2 millones. El consejo de la ciudad de Detroit y el equipo del alcalde Mike Duggan también mostraron un apoyo increíble. Completando la pila de capital está CIBC Bank, el prestamista principal. En las primeras etapas previas al desarrollo del proyecto, Capital Impact Partners e Invest Detroit también otorgaron préstamos para hacer avanzar el proyecto.
“Woodward West está trayendo viviendas asequibles y nueva vitalidad a Midtown y sirve como una señal prometedora de la remodelación continua de los vecindarios de Detroit”, dijo Michele Wildman, vicepresidenta ejecutiva de incentivos para el desarrollo económico de MEDC. “En MEDC, estamos comprometidos a apoyar proyectos transformadores que ayuden a crear comunidades vibrantes y resilientes como parte de nuestros esfuerzos para crear un enfoque holístico que priorice a las personas para el desarrollo económico en Michigan. Nos complace trabajar con nuestros socios para apoyar este proyecto y esperamos ver la inversión adicional que fomentará en otros vecindarios de Detroit”.
Para obtener más información sobre Woodward West, visite w ww.woodwardwest.city .
Para descargar fotos y videos de Woodward West, haga clic aquí .
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Sobre la reina Lillian
Queen Lillian es una empresa de desarrollo con sede en Detroit fundada en 2008 con énfasis específico en el desarrollo de proyectos con certificación LEED de grado institucional, Clase A. Queen Lillian Development se enorgullece de brindar una solución "llave en mano" para entidades públicas y privadas que desean ocupar un nuevo espacio. Los directores de Queen Lillian tienen experiencia en diseño, desarrollo, construcción, administración, arrendamiento y operación de bienes raíces comerciales y residenciales, particularmente en áreas urbanas. Durante los últimos 30 años, los directores de Queen Lillian han estado involucrados en varios proyectos de alto perfil en la ciudad de Detroit. Los proyectos incluyen: DMC Heart Hospital, Ford Field, Comerica Park, renovación de Cobo Hall/TCF Center, Greektown Casino and Hotel, Wayne State Welcome Center, Wayne State Medical Office Building en Tolan Park, escuelas secundarias Cass Tech y King, Greater Grace and Fellowship Chapel Church, la sede de seguridad pública de la ciudad de Detroit y Presbyterian Village @ Brush Park Apartments. Los directores de Queen Lillian poseen más de 200,000 pies cuadrados de bienes raíces comerciales en Detroit.
Acerca de la plataforma
The Platform es un desarrollador inmobiliario privado fundado en 2016 para impulsar desarrollos transformadores en la ciudad de Detroit. Comprometidos con el desarrollo inclusivo y la revitalización de los vecindarios, los desarrollos de The Platform honran y contribuyen al tejido social y físico existente de las comunidades mientras utilizan el diseño para enriquecer los entornos. El equipo tiene un legado de exitosos desarrollos residenciales, de oficinas y comerciales, tanto en construcciones nuevas como en renovaciones. El New Center es un foco particular con Fisher Building, The Boulevard y 6001 Cass. Chroma, Baltimore Station y 7300 Woodward están en las cercanías de North End y Milwaukee Junction. Woodward West es el desarrollo residencial más reciente de The Platform en Midtown. Para obtener más información sobre las propiedades de la Plataforma, incluidas las de otras comunidades, visite www.ThePlatform.city .