El alcalde Duggan y los legisladores estatales anuncian un aumento de $15 millones para el programa de reparación de viviendas de bajos ingresos Renew Detroit
El alcalde Duggan y los legisladores estatales anuncian un aumento de $15 millones para el programa de reparación de viviendas de bajos ingresos Renew Detroit
- Renew Detroit se expande a un compromiso de $45 millones, ahora ayudará a 2,000 adultos mayores y discapacitados de Detroit en lugar de 1,500.
- Las solicitudes de la Fase 2 abren el 1 de octubre para reemplazos de techos o, gracias a nuevos fondos, ventanas.
DETROIT – El alcalde de Detroit, Mike Duggan, junto con legisladores estatales y funcionarios de vivienda, celebraron hoy $15 millones en fondos adicionales para el programa Renew Detroit, que ayudará a más personas mayores de bajos ingresos y propietarios con discapacidades a recibir reparaciones importantes en el hogar. Anunciado el otoño pasado como un programa de reparación de viviendas de $ 30 millones, Renew Detroit ahora ha crecido a $ 45 millones y ayudará a 2,000 habitantes de Detroit en lugar de 1,500 en sus dos fases.
“Es muy importante que ayudemos a los residentes de Detroit de larga data a permanecer en su hogar, y una de las mejores maneras en que podemos hacerlo es ayudarlos a hacer las reparaciones importantes que no pueden pagar por sí mismos”, dijo el alcalde Duggan. “Gracias a estos cinco legisladores del estado de Detroit, vamos a duplicar la cantidad de habitantes de Detroit a los que podemos ayudar con la segunda fase del programa Renew Detroit”.
Los cinco demócratas de Detroit, los representantes estatales Helena Scott, Shri Thanedar, Karen Whitsett, Tenisha Yancey y Stephanie Young, ayudaron a asignar $15 millones en fondos estatales de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense para expandir el programa.
“Me siento honrado de ayudar a expandir este programa crucial que atiende a la población más vulnerable de Detroit”, dijo el representante Young, quien representa al noroeste de Detroit. “Nuestros propietarios de viviendas mayores y discapacitados son los que tienen más probabilidades de tener ingresos fijos y, por lo tanto, los que tienen menos probabilidades de poder mantenerse al día con los crecientes costos de reparación y mantenimiento de viviendas”.
Agregó el representante Scott, quien también representa al noroeste de Detroit, así como también a Highland Park: “Estoy dedicado a ayudar a mis electores y aplaudo la continua dedicación de la ciudad de Detroit para ayudar a los residentes a reparar sus hogares y generar equidad en nuestros vecindarios”.
Históricamente, la Ciudad ha financiado de 200 a 250 reparaciones anuales de viviendas a través de su programa de Reparación de Viviendas de Emergencia para Personas Mayores (SEHR, por sus siglas en inglés) financiado por Community Development Block Grant a un costo de hasta $6 millones por año. Con una demanda que supera con creces los fondos disponibles, se lanzó Renew Detroit para aprovechar los fondos de ARPA para abordar aún más esta gran necesidad de asistencia en la comunidad.
“Estoy orgulloso de ser parte de Renew Detroit al obtener $10 millones de la Legislatura. Estos dólares ayudarán a muchos habitantes de Detroit con las reparaciones que tanto necesitan, especialmente a las personas mayores”, dijo el representante Yancey, quien representa el lado este y los suburbios del este de la ciudad.
Fase 2 ahora para incluir reemplazo de ventanas
Además de aumentar el programa para ayudar a más habitantes de Detroit, los fondos adicionales permitirán que el programa de reemplazo de techos se amplíe para incluir también nuevas ventanas. A los habitantes de Detroit que estén aprobados para las reparaciones se les realizará un proyecto principal, el que se considere más urgente.
Los techos siguen siendo la mayor necesidad de reparación de viviendas en los vecindarios de la ciudad. El ochenta por ciento de las solicitudes de SEHR involucran techos nuevos, y el 50 por ciento de los habitantes de Detroit que solicitan subvenciones para la climatización del hogar son rechazados debido a la condición del techo de la casa. Un techo con goteras puede provocar un gran deterioro interno de la casa, moho y una baja eficiencia energética y facturas de servicios públicos más altas que vienen con él.
“Me siento honrado de ser parte del programa Renew Detroit que ayudará a brindar alivio a personas reales en nuestra comunidad, y estoy orgulloso de haber trabajado al otro lado del pasillo en Lansing para asegurar los fondos para hacerlo posible”, dijo. Rep. Whitsett, quien representa el lado oeste de Detroit y parte de Dearborn. “Estoy muy contento de trabajar junto con el alcalde Mike Duggan para generar un cambio real para las personas en todo Detroit, y no puedo esperar para ver lo bueno que Renew Detroit seguirá trayendo a nuestra ciudad”.
Agregó el representante Thanedar, cuyo distrito incluye el norte de Detroit en los lados este y oeste: “Mejorar la igualdad, el acceso y la seguridad para todos es una de mis principales prioridades, y Renew Detroit contribuirá en gran medida a mejorar las vidas de muchos de mis compañeros de Detroit”.
En representación de la administración de la gobernadora Gretchen Whitmer en la conferencia de prensa estuvo Tonya Joy, directora de Iniciativas de Vivienda en Vecindarios de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan (MSHDA). MSHDA es el administrador de los fondos ARPA para vivienda y su junta aprobó la financiación de Renew Detroit.
“MSHDA está encantada de ser parte de este programa de $15 millones y sabe que este programa de subvenciones será transformador para los propietarios de viviendas que residen en la ciudad de Detroit”, dijo Joy. “Podrán hacer reparaciones muy necesarias que de otro modo no podrían pagar. Además del beneficio a corto plazo y el impacto en el hogar mismo, también vemos que este programa tiene un impacto a largo plazo en la comunidad que mejora las viviendas existentes y aumenta el valor de las viviendas en el área”.
Elegibilidad y cómo solicitar la Fase 2
Las solicitudes para la Fase 2 de Renew Detroit comenzarán el 1 de octubre y cerrarán el 31 de octubre. Aquellos que califiquen tendrán la revisión de su solicitud completada para la primavera de 2023, y se espera que todo el trabajo esté terminado para fines de 2024. El equipo de Renew Detroit llegará a aquellos que calificaron para la Fase 1 pero no fueron seleccionados para ayudarlos a solicitar la Fase 2. Además, el personal de Renew Detroit estará en la comunidad ayudando a los residentes a presentar su solicitud.
“El programa Renew Detroit está diseñado para comenzar a conectar los puntos de los recursos disponibles para propietarios de viviendas para nuestros residentes, incluso más allá de nuestro programa de reparación de viviendas”, dijo Heather Zygmontowicz, jefa de Programas Especiales de Vivienda, quien supervisa el programa. “Al requerir la aprobación anual de HOPE y asociarnos con la línea directa del Fondo de Alivio de Impuestos de Detroit, nos aseguramos de que las facturas de impuestos a la propiedad sean lo más bajas posible y brindamos vías para el alivio de impuestos atrasados. Al enfocarnos en techos y ventanas, aumentamos significativamente la probabilidad de que los residentes obtengan acceso a mejoras de climatización y aumenten su eficiencia”.
Para ser elegible, los propietarios deben cumplir con los siguientes criterios:
- Tener 62 años o más o ser propietario de una vivienda de cualquier edad con una discapacidad.
- Ser aprobado para una exención de impuestos a la propiedad en 2022 a través del programa de Exención de propiedad para propietarios de viviendas (HOPE, por sus siglas en inglés), que brinda alivio de impuestos a la propiedad a propietarios elegibles de bajos ingresos. Para conocer los requisitos de elegibilidad y para presentar una solicitud, los habitantes de Detroit pueden llamar al 313-244-0274 de 9 am a 6 pm de lunes a sábado o visitar detroitmi.gov/HOPE . Tenga en cuenta que los propietarios deben presentar una solicitud cada año para el programa HOPE.
- No debe haber recibido una subvención de reparación de vivienda de la Ciudad de $10,000 o más en los últimos 10 años.
Después de cumplir con estos criterios iniciales, los propietarios serán seleccionados en función de un puntaje de reparación del hogar, que incluye la duración de la propiedad, la cantidad de personas en el hogar y el nivel de su exención de impuestos HOPE. La ciudad también priorizó a los solicitantes en la lista de espera existente para reparaciones de emergencia en el hogar para personas mayores o que no pudieron obtener mejoras de climatización debido a la condición de su techo.
Actualización sobre la Fase 1
El programa Renew Detroit se lanzó en septiembre pasado y fue financiado con $ 30 millones de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) del presidente Biden, con el objetivo de reemplazar 1,000 techos para personas mayores de bajos ingresos y discapacitados de Detroit. Hasta el momento, 1100 propietarios han sido seleccionados condicionalmente y el equipo está en proceso de evaluar esos hogares para obtener la aprobación final para el reemplazo del techo. Las aprobaciones finales, que se confirman después de una evaluación exitosa de la casa, comenzarán a llegar a los buzones la próxima semana. Esta semana, el Concejo Municipal de Detroit aprobó $2.9 millones en contratos de reemplazo de techos para las primeras 200 viviendas, y se espera que los contratistas comiencen este septiembre.
Ayuda para aquellos que no califican para Renew Detroit
Para aquellos residentes de Detroit que necesitan reparaciones en el hogar pero no tienen la edad suficiente o no tienen una discapacidad, la Ciudad ofrece el Programa de Préstamo para Reparación del Hogar con 0% de Interés de Detroit. Este programa proporciona préstamos a propietarios de viviendas de Detroit de $5,000 a $25,000 para completar reparaciones en el hogar y resolver problemas de salud y seguridad. Los propietarios de viviendas tienen 10 años para pagar los préstamos, que se otorgan al 0 % de interés, lo que significa que los propietarios pagan solo lo que piden prestado. El programa es una asociación liderada por la Ciudad con la Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales (LISC) lanzada en marzo de 2015. Este compromiso público-privado es entre LISC, el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad, Bank of America y Rocket Community Fund. Para aplicar, vaya a www.detroithomeloans.org .