• El alcalde Sheffield firma una directiva ejecutiva que establece la reparación de viviendas como una prioridad principal; nombra a Heather Zygmontowicz para dirigir un esfuerzo coordinado en toda la ciudad.
• El alcalde encarga a Zygmontowicz la tarea de elaborar una estrategia coordinada para fortalecer el ecosistema de reparación de viviendas de Detroit y liderar los esfuerzos de recaudación de fondos.
• Como Asesor Principal en Reparación de Viviendas, Zygmontowicz también dirigirá el esfuerzo anual del censo de reparación de viviendas e identificará oportunidades para cambios de políticas a nivel local, estatal y federal que puedan apoyar aún más los esfuerzos de reparación de viviendas.

La alcaldesa Mary Sheffield consagró hoy la crisis de reparación de viviendas en Detroit como una prioridad fundamental de su administración, al firmar una Directiva Ejecutiva que instruye formalmente a un nuevo alto funcionario del gobierno a liderar la creación de una estrategia integral a largo plazo para abordar el problema. La alcaldesa Sheffield asistió hoy a la reunión ordinaria del Grupo de Trabajo para la Reparación Crítica de Viviendas, donde pronunció un discurso y firmó la Directiva Ejecutiva.

Debido al envejecimiento de su parque de viviendas, Detroit se enfrenta a una enorme necesidad de reparaciones en viviendas particulares para ayudar a mantenerlas seguras y evitar que se deterioren hasta el punto de que dejen de ser habitables, lo que podría provocar desplazamientos y abandonos, perturbando la vida y la estabilidad de los barrios.

Actualmente, se estima que más de 37 000 hogares de Detroit viven en viviendas inadecuadas, y el 43 % de los habitantes de Detroit reportan al menos una necesidad importante de reparación en su hogar. En 2025, se publicó el primer Censo de Reparaciones de Viviendas, que documentó un gasto estimado de 63,6 millones de dólares en reparaciones de viviendas en todas las organizaciones y programas de reparación. Sin embargo, la magnitud de las necesidades insatisfechas sigue siendo mucho mayor.

“Los habitantes de Detroit merecen hogares seguros y estables, y merecen un sistema más fácil de entender y mejor preparado para satisfacer la magnitud de las necesidades”, declaró la alcaldesa Mary Sheffield. “Este problema no puede resolverse con un enfoque fragmentado; se necesita una estrategia coordinada entre las diversas agencias, programas y fuentes de financiación en este ámbito, con un liderazgo central sólido. Esta directiva ejecutiva busca ser honestos sobre el desafío y brindar el respaldo total del liderazgo de la ciudad a una estrategia coordinada que nos permita avanzar en lugar de retroceder”.

En Detroit, más de 30 organizaciones administran programas de reparación de viviendas financiados por la ciudad, el gobierno federal, el estado, donaciones filantrópicas, servicios públicos y organizaciones sin fines de lucro. Estos programas han brindado reparaciones esenciales a miles de residentes. Sin embargo, las solicitudes rara vez se abren al mismo tiempo, los requisitos de elegibilidad varían, la financiación es limitada o por tiempo restringido, y ninguna organización por sí sola puede cubrir todas las necesidades.

Según la Directiva Ejecutiva del Alcalde Sheffield, el Asesor Principal del Alcalde en Reparaciones de Viviendas, en colaboración con el Director Ejecutivo de Salud, Servicios Humanos y Soluciones a la Pobreza, supervisará la colaboración transversal sostenible y eficaz en materia de reparaciones de viviendas entre programas e iniciativas dispares en beneficio de los residentes de Detroit, lo que incluye las siguientes funciones de colaboración asociadas:

• Promover la admisión compartida, los acuerdos de intercambio de datos y las vías de derivación coordinadas en todo el ecosistema de reparación de viviendas de Detroit para mejorar la interoperabilidad del sistema y agilizar el acceso de los residentes a los servicios de reparación de viviendas;
• Gestionar la estrategia coordinada de reparación de viviendas de la ciudad mediante la institucionalización de un informe anual del Censo de Reparación de Viviendas de Detroit durante al menos cinco años consecutivos;
• Desarrollar una estrategia plurianual de recaudación de fondos e inversión basada en el Censo y otros datos de todo el ecosistema; y
• Identificar oportunidades para el cambio de políticas a nivel federal, estatal y local con el fin de fortalecer y expandir aún más el sistema de reparación de viviendas de Detroit.

Estrategia y liderazgo centralizados en reparaciones del hogar.

Para liderar su estrategia de Rehabilitación de Viviendas, la alcaldesa ha nombrado a Heather Zygmontowicz, con diez años de experiencia en el sector de la rehabilitación de viviendas en la ciudad, como su asesora principal en este ámbito. Zygmontowicz ha dedicado la última década a especializarse en el desarrollo de enfoques sistémicos para la rehabilitación y reparación de viviendas. Ha impulsado y liderado importantes iniciativas en la Autoridad de Tierras de Detroit y en la ciudad de Detroit, como Rehabbed & Ready, Bridging Neighborhoods y Renew Detroit.

Ella impulsó la creación del Departamento de Reparación de Viviendas y Servicios Vecinales, cargo que ocupó anteriormente, centralizando así todos los esfuerzos de reparación de viviendas en la ciudad de Detroit. Actualmente, Rico Razo lidera este trabajo y colaborará estrechamente con Zygmontowicz para impulsar la estrategia de reparación de viviendas de la ciudad. Recientemente, Zygmontowicz creó la iniciativa del Grupo de Trabajo para la Reparación de Viviendas de la Ciudad (CHRTF, por sus siglas en inglés), que garantiza que la ciudad de Detroit trabaje en colaboración con numerosos profesionales, financiadores y socios comunitarios para ampliar las posibilidades de reparación de viviendas en Detroit y mejorar así los resultados para los propietarios. Entre los principales financiadores del CHRTF se encuentran el Rocket Community Fund, BuildUS, la Fundación Hudson-Webber y el Fondo Familiar Richard C. y Barbara C. Van Dusen.

“No hay nadie más cualificada ni mejor preparada para liderar este trabajo que Heather”, declaró el alcalde Sheffield. “Le he encomendado la tarea de ampliar el enfoque de la ciudad en materia de reparación de viviendas para que no solo maximicemos las capacidades de la ciudad, sino que también alineemos nuestros esfuerzos con socios de todo Detroit para que cada inversión tenga un mayor impacto. Y, sobre todo, debe satisfacer las necesidades de nuestros residentes propietarios de viviendas”.

“La magnitud de las necesidades de reparación de viviendas en Detroit exige una respuesta igualmente ambiciosa”, declaró Heather Zygmontowicz, asesora principal del alcalde en materia de reparación de viviendas. “No estaríamos aquí hoy sin la colaboración de socios dispuestos a seguir participando y compartiendo ideas, y sin la inversión de financiadores que creyeron que la colaboración merecía la pena. Esta directiva reconoce que trabajar juntos beneficia más a los habitantes de Detroit y nos impulsa a llevar este trabajo aún más lejos”.