Rental Property Escrow

রিয়েল এস্টেট এসক্রো মানে কিছু শর্ত পূরণ না হওয়া অবধি নিরপেক্ষ তৃতীয় পক্ষের হেফাজতে অর্থের খাজনার মতো কিছু রাখা putting

সিটি অফ ডেট্রয়েট ভাড়াটে সম্পত্তি ভিত্তিক কাঠামোগত, স্বাস্থ্য, এবং সুরক্ষা মানদণ্ডগুলি পূরণ করে এবং ভাল মেরামতের জন্য সম্পত্তি সম্পত্তি হিসাবে অধিকারী entitled যদি কোনও বাড়িওয়ালা গুরুত্বপূর্ণ রক্ষণাবেক্ষণ, যেমন ফুটো ছাদ বা ভাঙা হিটারের যত্ন নিতে ব্যর্থ হয় তবে আপনার বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ আইনগত অধিকার রয়েছে।

এসক্রো প্রক্রিয়া পদক্ষেপ:

  • এসক্রোতে তালিকাভুক্তি করতে, আবেদনকারীকে অবশ্যই একটি আবেদন শেষ করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় নথিগুলি (ভাড়া নথি, ইউটিলিটি বিল, এবং ফটো আইডি) অনলাইনে সংযুক্ত করতে হবে। নীচের শর্তাবলী গ্রহণ করুন।
  • ওয়াক-ইন ক্লায়েন্টরা প্রয়োজনীয় নথিগুলি (ভাড়া নথি, ইউটিলিটি বিল এবং ফটো আইডি) সংযুক্ত করে তাদের আবেদন শেষ করতে CAYMC, কক্ষ 418 দেখতে পারেন।
  • জমা দেওয়ার পরে, আবেদনটি অনুমোদনের জন্য বিএসইইডি দ্বারা পর্যালোচনা করা হয়।
  • অনুমোদনের পরে, সাব-অ্যাকাউন্ট তৈরির জন্য একটি ইমেল ওডিএফএসে উত্পন্ন হয়।

"স্বীকার করুন" লিঙ্কটি ক্লিক করুন, আপনি যে শর্তাদি নীচে পড়েছেন, স্বীকার করেছেন এবং নীচে শর্তাদি এবং শর্তাদি স্বীকার করেছেন।

ভাড়া এসক্রো প্রোগ্রামের জন্য আবেদন অস্বীকৃতি-দয়া করে সাবধানে পড়ুন

 

ডেট্রয়েট রেন্টাল এসক্রো প্রোগ্রামের শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্তাদি

সিটি অফ ডেট্রয়েট রেন্টাল এসক্রো প্রোগ্রাম (আরইপি) এবং ডিভড্যাট কিওস্কের আপনার অ্যাক্সেস এবং ব্যবহারটি নিম্নলিখিত শর্তাদি এবং শর্তাদি, পাশাপাশি সমস্ত প্রযোজ্য আইন সাপেক্ষে। আপনি নিবন্ধিত ব্যবহারকারী হোন বা না থাকুক, এই শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্তাদি সম্পর্কে আপনার চুক্তির জন্য আরইপি-তে আপনার অ্যাক্সেস বিবেচনা করা হচ্ছে। আরইপি ব্যবহার করে আপনি সীমাবদ্ধতা বা যোগ্যতা ছাড়াই এই শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্তাদি স্বীকার করেন। এই শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্তাবলী জুড়ে "আপনি" এবং "আপনার" পদ ব্যবহারের অর্থ আপনি এবং অন্য পক্ষগুলি যারা আপনার অ্যাকাউন্টটি ব্যবহার করে আরইপিতে প্রবেশ করে।

চুক্তিটির রূপান্তরকরণ

ডেট্রয়েট সিটি এই শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্তাদি সংশোধন করার অধিকারকে ধরে রেখেছে এবং এই ওয়েবসাইট পৃষ্ঠাতে বা ডিভড্যাট কিওস্কে এই জাতীয় পরিবর্তন পোস্ট করে তা করতে পারে। যে কোনও পরিবর্তন তত্ক্ষণাত কার্যকর হয়। যে কোনও সংশোধনী পোস্টিংয়ের পরে আপনার আরইপি ব্যবহারের অবিচ্ছিন্ন ব্যবহার আপনার এ জাতীয় পরিবর্তনের গ্রহণযোগ্যতা নির্দেশ করে।

এসক্রো অ্যাকাউন্ট

ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্ট স্থাপন করতে সর্বনিম্ন পাঁচ (5) ব্যবসায়িক দিন লাগবে। নিবন্ধভুক্ত হতে এবং আরইপি এর সুরক্ষা পেতে, আপনাকে অবশ্যই প্রতি মাসের জন্য ভাড়া নির্ধারিত মাসিক ভাড়ার পরিমাণ নির্ধারিত তারিখের সাথে এবং আপনার নির্দিষ্ট ভাড়া চুক্তির শর্তাবলী অনুযায়ী জমা দিতে হবে। আপনি যদি প্রোগ্রামের অধীনে কোনও নির্দিষ্ট মাসের জন্য পুরো মাসিক ভাড়ার পরিমাণ সময়মত জমা দিতে ব্যর্থ হন, আরইপি দ্বারা সরবরাহিত সুরক্ষাটি সমাপ্ত হবে।

ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা অর্থ প্রত্যাহার করা যাবে না এবং শুধুমাত্র শর্ত এবং সময় ব্যবধান সাপেক্ষে পরিশোধ করা হবে (প্রথম নব্বই দিনের মধ্যে সম্মতির শংসাপত্র প্রাপ্ত হয় কিনা এবং তারপরে, সম্মতির শংসাপত্র শেষে প্রাপ্ত হয় কিনা? প্রতি ষাট দিনের মধ্যে), ডেট্রয়েট অধ্যাদেশ নং ৩৩-১। অনুসারে ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা সমস্ত ভাড়া অর্থ ডেট্রয়েট সিটি কোড দ্বারা অনুমোদিত কম প্রযোজ্য প্রশাসনিক ফি প্রদান করা হবে। ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা দেওয়া ব্যক্তিগত চেক জমা দেওয়ার পনের (15) ব্যবসায়িক দিনের পরে বিতরণের জন্য পাওয়া যাবে না।

ডেট্রয়েট সিটি এর নিজস্ব বিবেচনার ভিত্তিতে, কোনও বিজ্ঞপ্তি ছাড়াই এবং কোনও কারণে সীমাবদ্ধ নয় তবে এর জন্য আরইপি ব্যবহার এবং অ্যাক্সেস এবং ব্যবহারকে স্থগিত বা স্থগিত করতে পারে:

  • এই শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্ত লঙ্ঘন;
  • মিথ্যা তথ্য ব্যবহার করা হয়েছিল;
  • অনুপযুক্ত ক্রিয়া;
  • জাল টাকা ভাড়ার পরিমাণ দিতে ব্যবহৃত হত;
  • অপর্যাপ্ত তহবিল (এনএসএফ) এর জন্য যদি চার (4) এর বেশি অবৈধ চেকগুলি ফেরত দেওয়া হয়;
  • আপনার দ্বারা চালিত অন্যান্য আচরণ যা ডেট্রয়েট সিটি তার সম্পূর্ণ বিচক্ষণতার সাথে বিশ্বাস করে যে অন্যদের জন্য বেআইনী বা ক্ষতিকারক।

 

ক্ষতিপূরণ

যুক্তিসঙ্গত অ্যাটর্নিগুলি সহ ব্যবহারের এই শর্তাদি এবং ব্যবহারের শর্তাদি আপনার যে কোনও লঙ্ঘন থেকে উদ্ভূত যে কোনও দাবি সম্পর্কিত যে কোনও এবং সমস্ত দায়বদ্ধতা এবং তাদের দ্বারা ব্যয় হওয়া থেকে ডেট্রয়েট সিটি এবং এর কর্মচারীদেরকে ক্ষতিপূরণ, ক্ষতিপূরণ, এবং ক্ষতিহীন রাখতে সম্মত হন ' ফি এবং ব্যয়। এই জাতীয় কোনও দাবি রক্ষার জন্য যথাসম্ভব যথাসম্ভব সহযোগিতা করতে আপনি সম্মত হন। ডেট্রয়েট সিটি নিজস্ব ব্যয়ে অনুমান করার অধিকার সংরক্ষণ করে, অন্যথায় আপনার দ্বারা ক্ষতিপূরণ সাপেক্ষে যে কোনও বিষয়ে একচেটিয়া প্রতিরক্ষা এবং নিয়ন্ত্রণ। আপনি ডেট্রয়েট সিটির লিখিত অনুমতি ব্যতীত কোনও বিষয় নিষ্পত্তি করবেন না।

ওয়ারেন্টি অস্বীকৃতি

আপনি স্পষ্টভাবে বুঝতে এবং সম্মত হন যে আপনার আরইপি এবং ডিভড্যাট কিওস্ক, বা আরইপি এবং ডিভড্যাট কিওস্কের মাধ্যমে উপলব্ধ যে কোনও উপাদান আপনার নিজের ঝুঁকিতে রয়েছে। ডেট্রয়েট সিটি বা এর কর্মচারীরা কেউই গ্যারান্টি দেয় যে আরইপি এবং ডিভড্যাট কিওস্ক নিরবচ্ছিন্ন, সমস্যা-মুক্ত, বাদ দেওয়া বা ত্রুটিমুক্ত থাকবে না; আরইপি এবং ডিভিড্যাট কিওস্কের ব্যবহার থেকে প্রাপ্ত ফলাফলগুলি সম্পর্কে তারা কোনও ওয়্যারেন্টি দেয় না। আরইপি এবং ডিভড্যাট কিওস্কের সামগ্রী এবং ফাংশন আপনাকে "যেমন আছে" কোনও ধরণের ওয়্যারেন্টি ছাড়াই সরবরাহ করা হয়, তবে প্রকাশিত বা বোঝানো হয়, তবে সীমাবদ্ধ নয়, শিরোনামের বন্টন, বণিকযোগ্যতা, নির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ফিটনেস বা ব্যবহার, অ লঙ্ঘন, সামঞ্জস্যতা, সুরক্ষা বা নির্ভুলতা।

দায়বদ্ধতা সীমাবদ্ধতা

কোনও ইভেন্টে ডেট্রয়েট শহর বা এর কর্মচারীরা সীমাবদ্ধতা ব্যতীত আরইপি এবং ডিভড্যাট কিওস্কের আপনার ব্যবহার বা অক্ষমতা ব্যবহারের ফলে উদ্ভূত কোনও ঘটনামূলক, পরোক্ষ, বিশেষ, শাস্তিমূলক, অনুকরণীয়, বা ফলস্বরূপ ক্ষতির জন্য দায়বদ্ধ থাকবে না, যে কোনও ক্ষতি, রাজস্ব বা প্রত্যাশিত লাভের ক্ষতি, সদিচ্ছার ক্ষতি, ব্যবসায়ের ক্ষতি, তথ্য হ্রাস, কম্পিউটারের ব্যর্থতা বা ত্রুটি বা অন্য কোনও এবং সমস্ত ক্ষতি।

 

অস্বীকার করুন
গ্রহণ