ডুগান দ্য ব্রুক অন ব্যাগলিতে গ্রাউন্ড ভাঙতে সাহায্য করে, একটি SNF প্রকল্প যা SW ডেট্রয়েটে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিয়ে আসে

80% এলাকার মধ্য আয়ে বাসিন্দাদের জন্য 78টি অ্যাপার্টমেন্টের 20% সংরক্ষিত।
ডেট্রয়েট-ভিত্তিক Woodborn Partners-এর প্রজেক্টটিও প্রথম রঙের ডেভেলপারদের জন্য নতুন Ebiara ফান্ড ট্যাপ করে।

ডেট্রয়েট - মেয়র মাইক ডুগান ডেভেলপার উডবর্ন পার্টনারস এবং সাউথওয়েস্ট ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের সাথে যোগ দিয়েছেন দ্য ব্রুক অন ব্যাগলিতে, কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিলের উদ্যোগের অংশ হিসাবে একটি নতুন মিশ্র-ব্যবহার এবং মিশ্র-আয় উন্নয়নের জন্য।

2420 Bagley St.-এ $23 মিলিয়ন ডেভেলপমেন্ট Bagley এর উত্তর-পশ্চিম কোণে এবং 16 তম রাস্তায় 78টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং 2,105 বর্গফুট খুচরা সহ একটি খালি জায়গা প্রতিস্থাপন করবে। 80 শতাংশ এরিয়া মিডিয়ান ইনকাম (AMI) এ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে 16টি ইউনিট আলাদা করা হবে। 38টি এক-বেডরুম, তিনটি দুই-বেডরুম এবং 37টি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। বাসিন্দাদের সুযোগ-সুবিধা থাকবে যেমন-সাইটে স্টাফ, বৈদ্যুতিক গাড়ির চার্জিং স্টেশন, এবং অভ্যন্তরীণ ও বহিরঙ্গন বিনোদনমূলক স্থান যেখানে একটি ফায়ার পিট, পাশাপাশি স্থানীয় শিল্প, ম্যুরাল এবং ফটোগ্রাফি রয়েছে। দুই স্তর বিশিষ্ট বহিরঙ্গন স্থান এবং অন্দর লাউঞ্জ বিশেষ অনুষ্ঠানের জন্য সম্প্রদায়ের জন্য উন্মুক্ত থাকবে।

"যেহেতু আমরা ডেট্রয়েট জুড়ে আশেপাশের এলাকাগুলিকে সুন্দর ও শক্তিশালী করে চলেছি, আমরা সুযোগ তৈরি করতে এবং ডেট্রয়েটকে আরও ন্যায়সঙ্গত শহর হিসাবে গড়ে তোলার প্রতিশ্রুতি দিয়েছি," বলেছেন মেয়র ডুগান৷ "এইভাবে আমরা আমাদের শহরটিকে একটি সৌন্দর্যের জায়গা হিসাবে পুনর্নির্মাণ করছি যেখানে যে কোনও ডেট্রয়েটার তাদের পছন্দের যে কোনও পাড়ায় থাকতে পারে।"

ক্লিফোর্ড এ. ব্রাউনের নেতৃত্বে, উডবর্ন পার্টনার্স হল একটি পূর্ণ-পরিষেবা, ডেট্রয়েট-সদর দফতরের উন্নয়ন সংস্থা, যার সফল অনুরূপ উন্নয়নের ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে, যেমন ওয়েস্ট ভিলেজে দ্য কো এবং মিডটাউনের দ্য স্কট। ব্রুকের নামকরণ করা হয়েছে ব্রাউনের 14 বছর বয়সী কন্যার জন্য "প্রকল্প এবং সম্প্রদায়ের প্রতি আমার প্রতিশ্রুতির প্রকাশ হিসাবে," তিনি বলেছিলেন।

“আমি এমন একটি স্বাগত এবং প্রাণবন্ত সম্প্রদায়ের অংশ হতে পেরে খুব উত্তেজিত। আমরা ডেট্রয়েট শহর, এর বাসিন্দাদের ভালবাসি এবং আমরা হাবার্ড রিচার্ড এবং মেক্সিকানটাউন ব্যবসায়িক জেলার জন্য একই রকম অনুভব করি, "ব্রাউন বলেছেন। "আমি ব্রুকের জন্য একটি ভাল অবস্থান কল্পনা করতে পারি না।"

উন্নয়নটি সমৃদ্ধ দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েট সম্প্রদায়ের জন্য অত্যন্ত প্রয়োজনীয় মানের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিয়ে আসে। এটি ঐতিহাসিক মিশিগান সেন্ট্রাল স্টেশনের ফোর্ড মোটর কোং এর সংস্কারের ছায়ায় এবং দক্ষিণ-পশ্চিম গ্রিনওয়ে বরাবর অবস্থিত হবে, যা এখন নির্মাণাধীন পুরষ্কারপ্রাপ্ত ডেট্রয়েট রিভারফ্রন্ট এবং জো লুই গ্রিনওয়ে উভয়ের সাথে বাসিন্দাদের সংযুক্ত করবে। এটি জনপ্রিয় হানিবি মার্কেট থেকে এবং বেশ কয়েকটি প্রিয় মেক্সিকানটাউন রেস্তোরাঁর কাছাকাছি এবং কর্কটাউন এবং এর সমস্ত দোকান এবং রেস্তোরাঁ থেকে এক মাইলেরও কম দূরত্বে উঠবে।

দ্য ব্রুকের উন্নয়নে সম্প্রদায়ের সম্পৃক্ততা একটি মুখ্য ভূমিকা পালন করেছে। উডবর্ন একাধিক সম্প্রদায়ের মিটিং করেছে, বাসিন্দাদের জরিপ করেছে যে তারা বিল্ডিংটিতে কী ধরনের খুচরো দেখতে চায় এবং নিশ্চিত করেছে যে সমস্ত তথ্যমূলক সাহিত্য স্প্যানিশ-ভাষী প্রতিবেশীদের জন্য দ্বিভাষিক। এই কথোপকথনের পরে, ব্রুকের ব্যবসায়িক কেন্দ্র কমিউনিটি সংস্থাগুলির জন্য উপলব্ধ এবং বিনামূল্যে ব্যবহার করা হবে।

স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ডটি 2014 সালে তিনটি পাড়ায় চালু করা হয়েছিল, যা 2018 সালে 10-এ প্রসারিত হয়েছিল৷ SNF হল একটি $150 মিলিয়ন ব্যক্তিগত-পাবলিক অংশীদারিত্ব যা সিটি অফ ডেট্রয়েট এবং অলাভজনক ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের মধ্যে ছয়টি কর্পোরেট ফান্ডার এবং বেশ কিছু জনহিতৈষী সংস্থা বিনিয়োগের জন্য অর্থায়ন করেছে৷ আবাসন স্থিতিশীলকরণে, পার্কের উন্নতি, বাণিজ্যিক করিডোর, রাস্তার দৃশ্য, এবং রঙের স্থানীয় ব্যবসার মালিকদের জন্য ন্যায়সঙ্গত সুযোগ। দক্ষিণ-পশ্চিম/ভার্নর এসএনএফ এলাকার অন্যান্য SNF প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে ক্লার্ক পার্কের জন্য $3.3 মিলিয়ন মেকওভার যা ভালভাবে চলছে, 2020 সালে সম্পন্ন হওয়া বাগলি স্ট্রিটের জন্য $2.5 মিলিয়ন স্ট্রীটস্কেপ এবং দ্য মারে-এর $4.6 মিলিয়ন সংস্কার, একটি দীর্ঘ সময়ের জন্য খালি। সাশ্রয়ী মূল্যের এবং বাজার-দরের আবাসনের 12 ইউনিট হিসাবে রো-হাউস যা গত বছর পুনরায় চালু হয়েছিল।

"স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড ডেট্রয়েটে ন্যায়সঙ্গত উন্নয়ন প্রকল্প তৈরির জন্য একটি অনুঘটক হয়েছে," কেওনা কোওয়ান বলেছেন, ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের জন্য ঋণ প্রদানের নির্বাহী ভাইস প্রেসিডেন্ট৷ “SNF-এর লক্ষ্য হল এমন প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করা যা সমস্ত ডেট্রয়েটারদের উপকৃত করে আশেপাশে আরও আবাসনের বিকল্প প্রদান করে, শহরে থাকার জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গাগুলি নিশ্চিত করা এবং বাসিন্দাদের নিজস্ব সম্প্রদায়ের চাকরিতে অ্যাক্সেস বৃদ্ধি করা৷ আমরা চাই যে সমস্ত ডেট্রয়েটাররা সারা শহরের আশেপাশে ঘটছে ইতিবাচক পরিবর্তনগুলি থেকে উপকৃত হোক।”

ব্রুক হল $11 মিলিয়ন ইবিয়ারা তহবিল ট্যাপ করার জন্য প্রথম প্রকল্প, যা জুলাই মাসে অলাভজনক ইনভেস্ট ডেট্রয়েট এবং পরামর্শকারী সংস্থা ইউআরজিই ইমপ্রিন্টের মধ্যে একটি অংশীদারিত্বের মাধ্যমে চালু করা হয়েছিল, ক্রেসগে ফাউন্ডেশন তহবিল সরবরাহ করে।

"The Brooke on Bagley হল প্রথম প্রজেক্ট যার সাথে Ebiara অংশীদারিত্ব করেছে" বলেছেন Roderick Hardamon, URGE Imprint-এর সিইও এবং চিফ স্ট্র্যাটেজিস্ট, যেটি Ebiara ফান্ডের সহ-প্রতিষ্ঠা করেছিল৷ “সংখ্যালঘু বিকাশকারীরা তাদের ব্যবসা বাড়ানোর চেষ্টা করার সময় যে চ্যালেঞ্জগুলির মুখোমুখি হয় তা মোকাবেলায় সহায়তা করার জন্য ইবিয়ারা বিদ্যমান। ক্লিফ ব্রাউন এবং উডবর্ন পার্টনারদের সাফল্যের একটি দুর্দান্ত ট্র্যাক রেকর্ড রয়েছে এবং আমরা এই প্রকল্পটি সম্পূর্ণ দেখতে এবং তাদের ব্যবসাকে আরও এগিয়ে নিতে তাদের সাথে অংশীদারি করতে পেরে গর্বিত।"

SNF এবং Ebiara ছাড়াও, আর্থিক অংশীদার ক্যাপিটাল ইমপ্যাক্ট পার্টনার, মিশিগান স্ট্র্যাটেজিক ফান্ড, ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন, ট্রুফান্ড, ফোর্ড ফাউন্ডেশন এবং মরগান স্ট্যানলির মাধ্যমে ইমপ্যাক্ট ডেভেলপারস ফান্ডের মাধ্যমে উন্নয়ন সম্ভব হয়েছে।

দ্য ব্রুকের সাধারণ ঠিকাদার ডেট্রয়েট-ভিত্তিক স্যাক্স কনস্ট্রাকশন। গেনসলার ডেট্রয়েটের স্থপতি।

উডবর্ন পার্টনারদের সম্পর্কে

Woodborn Partners হল একটি প্রত্যয়িত ডেট্রয়েট-ভিত্তিক এবং সংখ্যালঘু বিজনেস এন্টারপ্রাইজ ডেভেলপমেন্ট কোম্পানী যা 2009 সালে আজীবন বন্ধু ক্রিস্টোফার আর্লি এবং ক্লিফ ব্রাউন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যারা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের মাধ্যমে মানুষের জীবন পরিবর্তন করতে এবং আরও ভাল সম্প্রদায় গড়ে তুলতে চেয়েছিল এবং বিশ্বাস করেছিল যে বিল্ডিংকে আরও শক্তিশালী করার জন্য নগদীকরণের একটি উপায় রয়েছে। যে সম্প্রদায়গুলি ভবনের চেয়ে বেশি ছিল। তারা বিশ্বাস করে যে আপনি যদি জীবন গড়তে পারেন এবং সুশৃঙ্খল থাকাকালীন এবং ব্যবসার মূল মৌলিক বিষয়গুলি বুঝতে সম্প্রদায়ের উন্নয়নে মনোনিবেশ করতে পারেন তবে সম্পদ আসবে।