মিশিগানের অলিম্পিয়া ডেভেলপমেন্ট এবং সিনেয়ার সলিউশনস ৮ই অক্টোবর হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টসের প্রথম পর্যায়ের উদ্বোধন উদযাপন করেছে, যা ‘দ্য ডিস্ট্রিক্ট ডেট্রয়েট’-এর চলমান অগ্রযাত্রায় আরও একটি মাইলফলক স্থাপন করেছে। এই প্রকল্পে ইতোমধ্যেই বাসিন্দাদের স্বাগত জানানো হচ্ছে, যেখানে সাতটি পুনরুদ্ধারকৃত ঐতিহাসিক ভবনকে একটি মিশ্র-আয় ও মিশ্র-ব্যবহারের কমিউনিটিতে রূপান্তরিত করা হচ্ছে। এটি ডেট্রয়েটের ক্যাস পার্ক এলাকায় আবাসন ও ঐতিহাসিক সংরক্ষণে অলিম্পিয়া ডেভেলপমেন্টের দীর্ঘমেয়াদী অঙ্গীকারকে প্রতিফলিত করে।

প্রথম পর্যায়ে দুটি আবাসিক ভবন, ব্রেটন হল (৪৩৯ হেনরি) এবং দ্য ক্ল্যারিডজ (৪৫৯ হেনরি) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এছাড়াও রয়েছে ৪৪৭ হেনরিতে অবস্থিত র‍্যালস্টন কমন্স, যা একটি প্রাক্তন বোলিং অ্যালিকে আবাসিক সুবিধা ও কমিউনিটি সেন্টারে রূপান্তরিত করা হয়েছে। ব্রেটন হল এবং দ্য ক্ল্যারিডজে বাসিন্দারা ইতিমধ্যেই বসবাস করছেন, যা এলাকার ইতিহাসের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ সংরক্ষণ করার পাশাপাশি শহরের একটি প্রায় নিষ্ক্রিয় ও ঐতিহাসিক ব্লককে পুনরায় সক্রিয় করে তুলছে।

আগামী গ্রীষ্মে কাজ শেষ হলে, হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস-এ ছয়টি ঐতিহাসিক আবাসিক ভবন জুড়ে ১৭০টি সংস্কারকৃত অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। ইউনিটগুলোর প্রায় অর্ধেক—৪৯%—এলাকার মধ্যম আয়ের ৩০% থেকে ৬০% উপার্জনকারী পরিবারগুলোর জন্য সাশ্রয়ী মূল্যে দেওয়া হবে, যা একটি একক কমিউনিটির মধ্যে সাশ্রয়ী এবং বাজার-দরের আবাসনকে একত্রিত করবে।

“প্রায় ৪০ বছর ধরে আমার পরিবার ডেট্রয়েটে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, এবং হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস সেই প্রতিশ্রুতির সর্বশেষ অধ্যায়,” বলেছেন ইলিচ কোম্পানিজের সিইও ক্রিস ইলিচ। “এই ঐতিহাসিক ভবনগুলো পুনরুদ্ধার করে এবং নতুন মিশ্র-আয়ের আবাসন তৈরি করার মাধ্যমে, আমরা এই এলাকার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ সংরক্ষণ করছি এবং একই সাথে ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য নতুন সুযোগ সৃষ্টি করছি। আমরা সিনেয়ার সলিউশনস, ডেট্রয়েট সিটি, মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি এবং অসংখ্য সরকারি, সামাজিক ও উন্নয়ন সহযোগীদের প্রতি কৃতজ্ঞ, যারা এটিকে সম্ভব করতে সাহায্য করেছেন।”

ডেট্রয়েটে ইলিচ কোম্পানিজের প্রায় চার দশকের বিনিয়োগ ও উন্নয়ন কর্মকাণ্ডের ওপর ভিত্তি করে হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস নির্মিত হয়েছে। এখন পর্যন্ত, ইলিচ কোম্পানিজ শহরটিতে ২২টি প্রকল্পে ২.৩ বিলিয়ন ডলারেরও বেশি বিনিয়োগ করেছে এবং হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস, ফাউন্ডার্স হাউস, এম-ব্লক পার্ক, ও ইউনিভার্সিটি অফ মিশিগান সেন্টার ফর ইনোভেশন-এর মতো প্রকল্পগুলোর মাধ্যমে সেই কাজ অব্যাহত রয়েছে।

র‍্যালস্টন কমন্স ছাড়াও, এই প্রকল্পে ১৯০০ থেকে ১৯২২ সালের মধ্যে নির্মিত ছয়টি আবাসিক ভবন পুনরুদ্ধার করা হয়েছে, যেখানে সেগুলোর ঐতিহাসিক বৈশিষ্ট্য অক্ষুণ্ণ রেখে আধুনিক সুযোগ-সুবিধা এবং সহজগম্য নকশা যুক্ত করা হয়েছে।

“ডেট্রয়েটের উন্নয়নের ফলে বিভিন্ন আয়ের মানুষের জন্য আরও উন্নতমানের আবাসনের সুযোগ তৈরি হওয়া উচিত,” বলেছেন ডেট্রয়েটের মেয়র মেরি শেফিল্ড। “হেনরি স্ট্রিট ঐতিহাসিক ভবনগুলোকে পুনরুজ্জীবিত করছে এবং এমন বাড়ি তৈরি করছে যেখানে বাসিন্দারা এই এলাকার ভবিষ্যতের অংশ হতে পারবেন। আমি অলিম্পিয়া ডেভেলপমেন্ট, সিনেয়ার সলিউশনস এবং সেইসব অংশীদারদের প্রতি কৃতজ্ঞ যারা এটিকে সম্ভব করতে সাহায্য করছেন।”

“এই মাইলফলকটি আমাদের অংশীদারদের এক অসাধারণ দলের অধ্যবসায়, সৃজনশীল সমস্যা সমাধান এবং নিবিড় সমন্বয়ের ফল,” বলেছেন অলিম্পিয়া ডেভেলপমেন্ট অফ মিশিগান এবং দ্য ডিস্ট্রিক্ট ডেট্রয়েটের প্রেসিডেন্ট কিথ ব্র্যাডফোর্ড। “মিশ্র-আয়ের আবাসনের নকশা, নির্মাণ এবং অর্থায়নের জটিলতাগুলো সামলানোর পাশাপাশি এই ঐতিহাসিক ভবনগুলো পুনরুদ্ধার করতে প্রতিটি খুঁটিনাটি বিষয় সঠিকভাবে সম্পন্ন করার জন্য একটি অবিচল অঙ্গীকারের প্রয়োজন ছিল। আমরা সেইসব মানুষদের স্বীকৃতি দিতে পেরে গর্বিত, যাদের পরিশ্রমে এই প্রথম পর্যায়টি সম্পন্ন হয়েছে এবং হেনরি স্ট্রিটে বাসিন্দাদের স্বাগত জানাতে পেরেও আমরা গর্বিত।”

র‍্যালস্টন কমন্সকে কমিউনিটির কেন্দ্রবিন্দু হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে, যা হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দাদের একত্রিত হওয়ার এবং একে অপরের সাথে সংযোগ স্থাপনের একটি জায়গা করে দেয়। এই কেন্দ্রে রয়েছে লাউঞ্জ ও জমায়েতের স্থান, একটি ফিটনেস রুম, কুকুর ধোয়ার ব্যবস্থা, পার্সেল পাঠানোর সুবিধা, মিটিংয়ের জায়গা, একটি ছোট রান্নাঘর, ফায়ারপ্লেস, চিঠিপত্র পাঠানোর সুবিধা এবং একটি অনসাইট প্রপার্টি ম্যানেজমেন্ট অফিস। বাসিন্দাদের জন্য সবুজ স্থান এবং পার্কিংয়ের সুবিধাও রয়েছে; সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্টের বাসিন্দারা কোনো খরচ ছাড়াই সুরক্ষিত লটে গাড়ি পার্ক করতে পারেন।

সিনেয়ার সলিউশনস-এর প্রধান আইন কর্মকর্তা লুসিয়াস ভাসার বলেন, “হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস-এর সাশ্রয়ী আবাসন প্রকল্পকে এগিয়ে নিতে প্রয়োজনীয় সম্পদ ও অংশীদারিত্ব একত্রিত করার জন্য অলিম্পিয়া ডেভেলপমেন্টের সাথে কাজ করতে পেরে সিনেয়ার সলিউশনস গর্বিত। এই প্রকল্পটি আবাসনের সুযোগ সম্প্রসারণে উদ্দেশ্য-সমন্বিত বিনিয়োগ এবং সহযোগিতার গুরুত্ব তুলে ধরে, যেখানে সাশ্রয়যোগ্যতা, গুণমান এবং বাসিন্দাদের অভিজ্ঞতাকে পরিপূরক লক্ষ্য হিসেবে বিবেচনা করা হয়।”

সেকেন্ড এবেনেজার চার্চের সিনিয়র পাস্টর বিশপ এডগার এল. ভ্যান II বলেন, “ডেট্রয়েটের ভবিষ্যৎ গড়তে যারা সাহায্য করেছেন, একটি পাড়ায় তাদের স্থান হলে সেই পাড়া আরও শক্তিশালী হয়। শহরটির প্রসারের সাথে সাথে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ডেট্রয়েটের আরও বেশি বাসিন্দাকে তাদের কর্মস্থল, পরিষেবা এবং একে অপরের কাছাকাছি থাকার সুযোগ করে দেয়। হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস দেখায় যে কীভাবে ভবন সংস্কারের মাধ্যমে মানুষের জন্য জায়গাও তৈরি করা যায়—এবং আমাদের সম্প্রদায়গুলো ঠিক এই ধরনের অগ্রগতিই পাওয়ার যোগ্য।”

এছাড়াও, অলিম্পিয়া ডেভেলপমেন্ট স্থানীয় অংশীদারদের একত্রিত করে র‍্যালস্টন কমন্সে হেনরি স্ট্রিটের বাসিন্দা ও প্রতিবেশীদের জন্য বিভিন্ন পরিকল্পিত কার্যক্রম ও কর্মসূচির আয়োজন করেছে:

• ক্যাস টেকনিক্যাল হাই স্কুল: পার্শ্ববর্তী এই স্কুলটি র‍্যালস্টন কমন্সে শিক্ষার্থীদের শিল্পকর্মের একটি পর্যায়ক্রমিক প্রদর্শনীর আয়োজন করবে, যা ডেট্রয়েটের তরুণ শিল্পীদের বাসিন্দা ও দর্শনার্থীদের সাথে তাদের কাজ ভাগ করে নেওয়ার একটি সুযোগ করে দেবে।
• ফিফথ থার্ড ব্যাংক: ব্যাংকটি বাসিন্দা এবং বৃহত্তর সম্প্রদায়কে বাস্তবসম্মত অর্থ-ব্যবস্থাপনার দক্ষতা তৈরিতে সাহায্য করার জন্য আর্থিক সাক্ষরতা ক্লাসের আয়োজন করবে।
• এসইআর মেট্রো-ডেট্রয়েট: ডেট্রয়েট-ভিত্তিক এই শিক্ষা ও কর্মসংস্থান সংস্থাটি যুবকদের কর্মশক্তি প্রশিক্ষণ প্রদান করবে এবং সম্প্রদায়ের সদস্যদের কর্মজীবন বিকাশের সুযোগের সাথে যুক্ত করবে।
• ডেট্রয়েট এরিয়া এজেন্সি অন এজিং: সংস্থাটি সকল বয়সের বাসিন্দা ও সম্প্রদায়ের সদস্যদের জন্য স্বাস্থ্য ও সুস্থতা বিষয়ক ক্লাসের আয়োজন করবে।

হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস ওয়েন স্টেট ইউনিভার্সিটি মাইক ইলিচ স্কুল অফ বিজনেস এবং আসন্ন ইউনিভার্সিটি অফ মিশিগান সেন্টার ফর ইনোভেশন-এর মতো শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, সেইসাথে কর্মসংস্থান কেন্দ্র, পাড়া-মহল্লার পরিষেবা এবং ডেট্রয়েটের খেলাধুলা ও বিনোদন কেন্দ্রগুলির কাছাকাছি অবস্থিত, যা বাসিন্দাদের পার্শ্ববর্তী পুরো এলাকা জুড়ে সুযোগ-সুবিধা ও বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধা লাভের সুযোগ করে দেয়।

অবশিষ্ট চারটি আবাসিক ভবনের নির্মাণকাজ চলছে এবং ২০২৭ সালের বসন্ত ও গ্রীষ্মকালে এগুলোর কাজ শেষ হওয়ার কথা রয়েছে। নির্মাণকাজ শেষ হলে, এই ছয়টি আবাসিক ভবন এবং র‍্যালস্টন কমন্স মিলে ঐতিহাসিক সংরক্ষণ, সকলের জন্য উন্মুক্ত স্থান এবং পার্শ্ববর্তী এলাকার সাথে সংযোগকে কেন্দ্র করে একটি সমন্বিত জনপদ গড়ে তুলবে।

নিউম্যান/স্মিথ আর্কিটেকচার হলো হেনরি স্ট্রিট পুনরুদ্ধার প্রকল্পের নকশাকার এবং প্রধান স্থপতি। ও'ব্রায়েন কনস্ট্রাকশন, যারা ঐতিহাসিক এডিস্টোন রেসিডেন্সগুলোর নির্মাণকাজেও নেতৃত্ব দিয়েছিল, তারা এই প্রকল্পের নির্মাণ ব্যবস্থাপক।

ফিফথ থার্ড ব্যাংক এবং ব্যাংক অফ আমেরিকার ঋণ; মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটির নিম্ন-আয়ের আবাসন কর ক্রেডিট; ডেট্রয়েট সিটি থেকে আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট (ARPA) তহবিল; ডেট্রয়েট সিটি এবং মিশিগান স্টেট থেকে HOME তহবিল; মিশিগান ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন দ্বারা পরিচালিত মিশিগান স্ট্র্যাটেজিক ফান্ড থেকে মিশিগান কমিউনিটি রিভাইটালাইজেশন প্রোগ্রাম তহবিল; এবং মিশিগান স্টেটের লেবার অ্যান্ড ইকোনমিক অপরচুনিটি অফিস থেকে ARPA তহবিলের মাধ্যমে প্রকল্পটি সম্ভব হয়েছে।

লিজ সংক্রান্ত তথ্যের জন্য বা পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করতে, হেনরি স্ট্রিট অ্যাপার্টমেন্টস-এ যোগাযোগ করুন।