يساعد Duggan في بدء مشروع The Brooke on Bagley ، وهو مشروع SNF يوفر المزيد من المساكن الميسورة التكلفة إلى SW Detroit
يساعد Duggan في بدء مشروع The Brooke on Bagley ، وهو مشروع SNF يوفر المزيد من المساكن الميسورة التكلفة إلى SW Detroit
- 20٪ من 78 شقة مخصصة للمقيمين بنسبة 80٪ من متوسط الدخل.
- يعد مشروع Woodborn Partners ومقره ديترويت أيضًا أول مشروع يستفيد من صندوق Ebiara الجديد لمطوري الألوان.
ديترويت - انضم العمدة مايك دوغان إلى المطور Woodborn Partners وسكان جنوب غرب ديترويت اليوم لبدء مشروع The Brooke on Bagley ، وهو تطوير جديد متعدد الاستخدامات ومختلط الدخل كجزء من مبادرة صندوق الجوار الاستراتيجي.
سيحل المشروع الذي تبلغ تكلفته 23 مليون دولار في 2420 شارع باجلي محل قطعة أرض شاغرة في الركن الشمالي الغربي لشارع باجلي والشارع السادس عشر بـ 78 شقة و 2105 قدم مربع من متاجر التجزئة. سيتم تخصيص ستة عشر وحدة من هذه الوحدات كإسكان ميسور التكلفة بنسبة 80 في المائة من متوسط الدخل (AMI). سيكون هناك 38 شقة بغرفة نوم واحدة وثلاث غرفتي نوم و 37 شقة استوديو. سيحصل السكان على وسائل الراحة مثل الموظفين في الموقع ومحطات شحن السيارات الكهربائية ومساحة ترفيهية داخلية وخارجية تتميز بحفرة نار ، بالإضافة إلى الفنون المحلية والجداريات والتصوير الفوتوغرافي. ستكون المساحة الخارجية المكونة من مستويين والصالة الداخلية مفتوحة أيضًا للمجتمع للمناسبات الخاصة.
قال العمدة دوغان: "بينما نواصل تجميل وتقوية الأحياء في جميع أنحاء ديترويت ، قطعنا وعدًا بالاستمرار في خلق الفرص وجعل مدينة ديترويت أكثر إنصافًا". "هذه هي الطريقة التي نعيد بها بناء مدينتنا كمكان جميل حيث يمكن لأي ديترويت أن يعيش في أي حي يختاره."
بقيادة Clifford A. Brown ، Woodborn Partners هي شركة تطوير متكاملة الخدمات يقع مقرها في ديترويت ، ولها سجل حافل من التطورات المماثلة الناجحة ، مثل The Coe at West Village و The Scott in Midtown. تم تسمية Brooke على اسم ابنة براون البالغة من العمر 14 عامًا "كتعبير عن التزامي بالمشروع والمجتمع" ، على حد قوله.
"أنا متحمس جدًا لأن أصبح جزءًا من هذا المجتمع الترحيبي والحيوي. قال براون: "نحن نحب مدينة ديترويت وسكانها ونشعر بالشيء نفسه بالنسبة لهوبارد ريتشارد وحي الأعمال في ميكسيكانتاون". "لا أستطيع أن أتخيل موقعًا أفضل لـ The Brooke."
يوفر المشروع مساكن ذات جودة عالية وبأسعار معقولة تشتد الحاجة إليها لمجتمع جنوب غرب ديترويت المزدهر. يقع في ظل تجديد شركة Ford Motor Co لمحطة ميتشجان المركزية التاريخية وعلى طول الطريق الجنوبي الغربي الأخضر ، مما يربط السكان بكل من واجهة نهر ديترويت الحائزة على جوائز وجو لويس جرينواي قيد الإنشاء الآن. سيرتفع عبر الشارع من سوق هوني بي الشهير وبالقرب من عدد من مطاعم مكسيكانتاون المحبوبة وعلى بعد أقل من ميل من كوركتاون وجميع متاجرها ومطاعمها.
لعبت المشاركة المجتمعية دورًا رئيسيًا في تطوير Brooke. عقدت Woodborn اجتماعات مجتمعية متعددة ، واستطلعت آراء السكان حول نوع البيع بالتجزئة الذي يرغبون في رؤيته في المبنى ، وتأكد من أن جميع الأدبيات الإعلامية كانت ثنائية اللغة للجيران الناطقين بالإسبانية. بعد هذه المحادثات ، سيتم توفير مركز الأعمال في Brooke ومجانيًا للاستخدام في المنظمات المجتمعية.
تم إطلاق صندوق الجوار الاستراتيجي في عام 2014 في ثلاثة أحياء ، والتي توسعت إلى 10 في عام 2018. SNF عبارة عن شراكة بين القطاعين العام والخاص بقيمة 150 مليون دولار بين مدينة ديترويت ومنظمة Invest Detroit غير الربحية بتمويل من ستة ممولين من الشركات والعديد من المنظمات الخيرية للاستثمار في تثبيت المساكن ، وتحسين الحدائق ، والممرات التجارية ، وشوارع الشوارع ، والفرص العادلة لأصحاب الأعمال المحليين ذوي البشرة السمراء. تشمل مشاريع SNF الأخرى في منطقة Southwest / Vernor SNF تجديدًا بقيمة 3.3 مليون دولار لمنتزه كلارك الذي يجري تنفيذه جيدًا ، ومناظر شوارع بقيمة 2.5 مليون دولار لشارع باجلي تم الانتهاء منه في عام 2020 ، وتجديد The Murray بقيمة 4.6 مليون دولار ، وهو مكان شاغر لفترة طويلة منزل الصف الذي أعيد افتتاحه العام الماضي 12 وحدة سكنية بأسعار معقولة وبأسعار السوق.
قالت كيونا كوان ، نائب الرئيس التنفيذي للإقراض في إنفست ديترويت: "لقد كان صندوق الجوار الاستراتيجي حافزًا لإنشاء مشاريع تنمية عادلة في ديترويت". "الهدف من SNF هو دعم المشاريع التي تفيد جميع سكان ديترويت من خلال توفير المزيد من خيارات الإسكان في الأحياء ، وضمان وجود أماكن ميسورة التكلفة للعيش في المدينة ، وزيادة الوصول إلى الوظائف في مجتمعات السكان الخاصة. نريد أن يستفيد جميع سكان ديترويت من التغييرات الإيجابية التي تحدث في الأحياء في جميع أنحاء المدينة ".
يعد Brooke أيضًا أول مشروع للاستفادة من صندوق Ebiara بقيمة 11 مليون دولار ، والذي تم إطلاقه في يوليو من خلال شراكة بين Invest Detroit غير الربحي وشركة URGE Imprint الاستشارية ، مع تقديم مؤسسة Kresge للتمويل.
قال رودريك هاردامون ، الرئيس التنفيذي وكبير المحللين الاستراتيجيين لـ URGE Imprint ، التي شاركت في تأسيس صندوق Ebiara ، "إن Brooke on Bagley هو أول مشروع تشاركه Ebiara". "إيبيارا موجودة للمساعدة في مواجهة التحديات التي يواجهها مطورو الأقلية عند محاولتهم تنمية أعمالهم. يتمتع Cliff Brown و Woodborn Partners بسجل حافل بالنجاح ، ونحن فخورون بالشراكة معهم لرؤية هذا المشروع مكتملًا وبناء أعمالهم بشكل أكبر ".
بالإضافة إلى SNF و Ebiara ، أصبح التطوير ممكنًا من خلال الشركاء الماليين Capital Impact Partners ، و Michigan Strategic Fund ، و Detroit Economic Growth Corp. ، و Impact Developer's Fund من خلال TruFund ، و Ford Foundation و Morgan Stanley.
المقاول العام في The Brooke هو شركة Sachse Construction ومقرها ديترويت. جينسلر ديترويت هو المهندس المعماري.
حول شركاء وودبورن
Woodborn Partners هي شركة معتمدة في ديترويت وتؤسس شركة Minority Business Enterprise في عام 2009 من قبل أصدقاء مدى الحياة كريستوفر إيرلي وكليف براون ، الذين أرادوا تغيير حياة الناس وبناء مجتمعات أفضل من خلال التطوير العقاري واعتقدوا أن هناك طريقة لتحقيق الدخل من البناء بشكل أقوى المجتمعات التي كانت أكثر من مجرد مبانٍ. إنهم يعتقدون أنه إذا تمكنت من بناء حياة والتركيز على تنمية المجتمعات مع الحفاظ على الانضباط وفهم الأساسيات الأساسية للعمل ، فإن الثروة ستأتي.
