Commercial Inspections

  

    Inspections are made to ascertain compliance with the Property Maintenance Code, the Zoning Ordinance, the Michigan Building Codes, and any requirements of a Special Land Use Grant.

     

    Inspections are required annually/biennially on commercial properties.

    Other inspections may be required depending upon the type of business being conducted on the property, such as:

    • Business License
    • Special Land Use
    • Signs License
    • Wall & Stack Inspections
    • Plumbing Cross-connection
    • Refrigeration
      • Se realizan inspecciones para determinar el cumplimiento del Código de Mantenimiento de la Propiedad, la Ordenanza de Zonificación, los Códigos de Construcción de Michigan y cualquier requisito de una Subvención Especial para el Uso de la Tierra.

         

        Se requieren inspecciones anuales / bienales en propiedades comerciales.

        Se pueden requerir otras inspecciones dependiendo del tipo de negocio que se realiza en la propiedad, como:

        • Licencia de negocios
        • Uso especial de la tierra
        • Licencia de signos
        • Inspecciones de pared y pila
        • Conexión cruzada de fontanería
        • Refrigeración
        • Ascensores
        • Calderas y Recipientes a Presión
        • Eléctrico
        • Sistemas de alarma contra incendios
        • Materiales peligrosos

        Inspecciones

        • Las inspecciones anuales para el mantenimiento de la propiedad se pueden programar llamando al (313) 628-2451 entre las 8:00 a.m. y las 4:00 p.m. de lunes a viernes
        • Se requiere un Certificado de Cumplimiento cada dos años (cada 2 años) para todos los edificios y estructuras comerciales en la Ciudad de Detroit, ya sean activos o vacantes. El Departamento puede emitir Certificados de Cumplimiento temporales cuando el edificio se considera seguro para su uso previsto, se encuentra en cumplimiento sustancial con el Código de Mantenimiento de la Propiedad y con el pago de la tarifa de inspección. Los Certificados de cumplimiento anuales se emiten solo cuando se cumple el Código de mantenimiento de la propiedad y se paga la tarifa de inspección. Los Certificados de cumplimiento anuales se emiten solo cuando se cumple el Código de mantenimiento de la propiedad y se paga la tarifa de inspección. Los certificados de mantenimiento de las condiciones de la subvención se requieren anualmente para propiedades con subvenciones especiales para el uso de la tierra. Inspecciones, requisitos y responsabilidades de la División de Mantenimiento de la Propiedad.

        Naturaleza de las inspecciones

        • Estructural
          • Componentes estructurales
          • Superficies exteriores / interiores
          • Medios de salida
          • Escaleras / escaleras
          • Formas de elevación / turnos
          • Cimientos
          • Equipo contra incendios / seguridad
          • Ventanas / puertas
          • Techo / estructuras de techo
          • Edificio / Uso del suelo
          • Uso legal y ocupación
          • Condiciones de concesión
          • Aparcamiento en la calle
          • Paisajismo
          • Señalización
          • Requerimientos de seguridad
          • Cribado / Cercado
          • Seguridad de edificios vacantes.
          • Erradicación de molestias y condiciones de deterioro.
          • Sistemas de fontanería *
          • Sistemas eléctricos*
          • Calefacción, sistemas de ventilación *

        * Las deficiencias eléctricas, de plomería y mecánicas descubiertas se remiten a las agencias correspondientes según sea necesario. Se pueden requerir inspecciones eléctricas, de plomería y mecánicas anuales separadas para la licencia anual de ciertas empresas.

        Certificado de cumplimiento

        Se requiere un Certificado de Cumplimiento cada dos años (cada 2 años) para todos los edificios y estructuras comerciales en la Ciudad de Detroit, ya sean activos o vacantes. Los certificados de cumplimiento se emiten solo cuando se cumple el Código de mantenimiento de la propiedad y se paga la tarifa de inspección.

        Los certificados de mantenimiento de las condiciones de la subvención se requieren anualmente para propiedades con subvenciones especiales para el uso de la tierra.

        Pasos de cumplimiento

      1. Póngase en contacto con BSEED para una inspección anual: 313-628-2451
      2. Corregir TODAS las violaciones
      3. Programe una reinspección
      4. Pagar tarifas de inspección y / o violación de tizón
      5. Solicitar Certificado de Cumplimiento

      Ordenanza de cumplimiento

      Marihuana medicinal

      Propiedad Vacante

       

      Ordenanza de cumplimiento

      Todas las inspecciones y procesos se llevan a cabo de conformidad con las disposiciones del Código de Mantenimiento de Propiedades de la Ciudad de Detroit, Capítulo 9 del Código de la Ciudad de Detroit, así como con la Ordenanza de Zonificación de la Ciudad de Detroit, Capítulo 50 del Código de la Ciudad de Detroit.

      Estos asuntos se aplican como Violaciones de Blight de acuerdo con el Capítulo 1, Sección 1-1-9 del Código de la Ciudad de Detroit, según enmendado. El Departamento de BSEED está continuamente vigilante por violaciones de códigos y ordenanzas relacionadas con el mantenimiento de todas las propiedades dentro de la Ciudad de Detroit. El Departamento de Audiencias Administrativas de la Ciudad de Detroit adjudica boletos para las Violaciones de Blight. Un funcionario de audiencias administrativas recauda los hallazgos sobre los hallazgos de 'Responsable' y se aplican remedios civiles para afectar el cobro de sentencias, incluidos gravámenes, embargos, incautaciones y otras acciones como lo permite la ley.

    • Elevators
    • Boilers & Pressure Vessels
    • Electrical
    • Fire Alarm Systems
    • Hazardous Materials
    • Inspections

      • Annual inspections for property maintenance may be scheduled by phoning (313) 628-2451 between the hours of 8:00 am and 4:00 pm Monday thru Friday
      • A Certificate of Compliance is required biennially (every 2 years) for all commercial buildings and structures in the City of Detroit, whether active or vacant. The Department may issue temporary Certificates of Compliance when the building is deemed safe for its intended use, is found to be in substantial compliance with the Property Maintenance Code, and upon payment of the inspection fee. Annual Certificates of Compliance are issued only upon full compliance with the Property Maintenance Code and payment of the inspection fee. Annual Certificates of Compliance are issued only upon full compliance with Property Maintenance Code and payment of the inspection fee. Certificates of Maintenance of Grant Conditions are required annually for properties with Special Land Use Grants. Property Maintenance Division Inspections, Requirements, and Responsibilities.

      Nature of Inspections

      • Structural
        • Structural Components
        • Exterior/interior surfaces
        • Means of egress
        • Stairways/ladder ways
        • Hoist ways/shifts
        • Foundations
        • Fire/safety equipment
        • Windows/Doors
        • Roof/Roof structures
        • Building/Land Use
        • Legal use and occupancy
        • Grant conditions
        • Off-street Parking
        • Landscaping
        • Signage
        • Safety requirements
        • Screening/Fencing
        • Security of vacant buildings
        • Eradication of nuisance and blight conditions
        • Plumbing Systems*
        • Electrical Systems*
        • Heating, ventilation systems*

      *Electrical, plumbing, and mechanical deficiencies discovered are referred to the proper agencies as needed. Separate annual electrical, plumbing, and mechanical inspections may be required for annual licensing of certain businesses.

      Certificate of Compliance

      A Certificate of Compliance is required biennially (every 2 years) for all commercial buildings and structures in the City of Detroit, whether active or vacant. Certificates of Compliance are issued only upon full compliance with the Property Maintenance Code and payment of the inspection fee.

      Certificates of Maintenance of Grant Conditions are required annually for properties with Special Land Use Grants.

      Compliance Steps

      1. Contact BSEED for annual inspection: 313-628-2451
      2. Correct ALL violations
      3. Schedule a re-inspection
      4. Pay inspection and/or blight violation fees
      5. Request Certificate of Compliance

      Ordinance Enforcement

      Medical Marijuana

      Vacant Property

       

      Ordinance Enforcement

      All inspections & processes are conducted in accordance with the provisions of the City of Detroit Property Maintenance Code, Chapter 9 of the Detroit City Code, as well as the City of Detroit Zoning Ordinance, Chapter 50 of the Detroit City Code.

      These matters are enforced as Blight Violations in accordance with Chapter 1, Section 1-1-9 of the Detroit City Code as amended. The BSEEDepartment is continuously vigilant for violations of codes and ordinances related to the maintenance of all properties within the City of Detroit. The City of Detroit Department of Administrative Hearings adjudicates tickets for Blight Violations. An Administrative Hearing Officer levies finds upon findings of 'Responsible' and civil remedies are applied to affect collection of judgments, including liens, garnishments, seizures, and other such actions as permitted by law.