Zonificación / Uso Especial del Suelo

La División de Zonificación lleva a cabo revisiones de planes y audiencias públicas para Usos Condicionales de la Tierra según la Ordenanza de Zonificación de la Ciudad de Detroit. Los usos condicionales de la tierra pueden estar sujetos a las condiciones de desarrollo resultantes del proceso de revisión del plan. La División de Zonificación también lleva a cabo investigaciones históricas con el fin de verificar la zonificación.

Llegar a la línea de meta

Cómo obtener una revisión del plano del sitio

Paso 1. Verifique si su proyecto requiere una revisión del plano del sitio en la Sección 50-3-113 de la Ordenanza de Zonificación

Paso 2. Solicite en línea la revisión del plano del sitio. Complete la solicitud y pague las tarifas asociadas. La tarifa de revisión del plano del sitio es de $160.

  • Seleccionar la pestaña PLANIFICACIÓN
  • Seleccione CREAR UNA APLICACIÓN
  • Seleccione el tipo de registro Audiencias
  • Seleccione Uso Especial del Suelo

Paso 3. La División de Zonificación revisará su solicitud y enviará su proyecto a ProjectDox para revisar los planos. Revise su correo electrónico para esta confirmación.

Paso 4. Cargue los documentos y planos requeridos en ProjectDox.
Esto puede incluir: plano del sitio y mapa de ubicación, planos de planta, prueba de propiedad o interés legal en la propiedad y otros materiales aplicables.

Para obtener la lista completa de lo que se requiere para la revisión del plano del sitio, consulte la Lista de verificación de revisión del plano del sitio .
¡Solicite aquí la revisión del plano del sitio!

Cómo programar audiencias especiales sobre uso de suelo

Se requieren audiencias especiales de uso de la tierra para usos que son "condicionales" en el distrito de zonificación específico. Cuando solicite su audiencia de Uso Especial de la Tierra, incluirá la Revisión del Plano del Sitio requerida.
¡Solicite aquí la audiencia de Uso Especial de Suelo!

Paso 1. Inicie sesión en su cuenta de Elaps (Accela) . Cree una cuenta si es necesario. Mire este video si necesita ayuda para crear su cuenta.
Paso 2. Selecciona "Planificación" en la parte superior de la pantalla.
Paso 3. Selecciona "Crear una aplicación" en la parte superior de la pantalla.
Paso 4. Marque "He leído y acepto los términos anteriores" y luego seleccione Continuar solicitud
Paso 5.
Complete la solicitud y abone la tarifa de $1,160
Paso 6. Pagar la tarifa de SLU
Recibirá un correo electrónico dentro de las 48 a 72 horas para crear una cuenta de Eplans (ProjectDox) para cargar sus planos de sitio, piso y elevación y otros documentos requeridos.

¿No estás seguro si tu proyecto es condicional? Consulte nuestro Portal de zonificación para identificar su tipo de uso y distrito de zonificación
También puedes consultar la Ordenanza de Zonificación .

Cómo obtener cartas de verificación de zonificación

La División lleva a cabo investigaciones históricas con el fin de verificar la zonificación. Las letras identificarán:

  • distrito(s) de zonificación
  • usos legales
  • permisos para un uso específico en parcelas específicas

Hay una tarifa de $80 por carta.

¡Solicite aquí su Carta de Verificación de Zonificación!

Solicitud de marihuana para audiencia especial de uso de suelo

Haga clic en el enlace a continuación:

Solicitud de marihuana para una audiencia de uso especial de la tierra (smartsheet.com)

Audiencias Especiales de Uso de Suelo

La División de Zonificación de BSEED llevará a cabo audiencias especiales sobre el uso de la tierra:

24 de enero

      09 A.M

Caso: SLU2023-00161

Dirección : 2200 Livernois Ave. (PIN: .16017037.003L)

Uso propuesto:

Restablecer un edificio cerrado de estación de servicio para vehículos motorizados de 1,430 pies cuadrados junto con tres islas de bombas en un sitio de 9,003 pies cuadrados en un distrito de zonificación B4 (negocios generales).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

ID de reunión: 895 1710 6887

Número telefónico: 1-267-831-0333

   

09:30 AM

Caso: SLU2023-00211

Dirección: 15907 Rutherford St. (PIN: 22056447.)

Uso propuesto:

Establecer un hogar de guardería grupal en una vivienda unifamiliar existente en un distrito de zonificación R1 (residencial unifamiliar).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

ID de reunión: 895 1710 6887

Número telefónico: 1-267-831-0333

    10:00 A.M

Caso: SLU2023-00024

Dirección: 2460 Glynn Ct. (PIN: 10002924.)

Uso propuesto:

Establecer un hogar de guardería grupal en una vivienda unifamiliar existente en un distrito de zonificación R1 (residencial unifamiliar).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

ID de reunión: 895 1710 6887

Número telefónico: 1-267-831-0333

01 de febrero

      09 A.M

Caso: SLU2023-00172

Dirección : 230 Green St. (PIN: 18008908-18.)

Uso propuesto:

Establecer una instalación para el cultivo de marihuana en un edificio existente de 5950 pies cuadrados en un distrito de zonificación M4 (Industrial Intensivo).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457

ID de reunión: 864 5475 4457

Número telefónico: 1-267-831-0333