ডেভেলপমেন্ট
Multifamily সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং কৌশল
সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ডেট্রয়েটের বৃদ্ধির কৌশল শহরের কেন্দ্রস্থল এবং বিদ্যমান অধিবাসীদের বজায় রাখতে, নতুন অধিবাসীদের আকৃষ্ট করার এবং মিশ্র-আয়ের আশেপাশের নগর তৈরির শহরের গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করবে। ডেট্রয়েট সিটি দুটি ফন্টের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে: বিদ্যমান হাউজিং স্টকের সামর্থ্য এবং গুণমান সংরক্ষণ, এবং নতুন আবাসন তৈরি করে যা মূল্যের পরিধি জুড়ে লোকেদের পক্ষে ব্যয়বহুল। উভয় সমালোচনামূলক পন্থাগুলি জনসাধারণের ট্রানজিট, কর্মসংস্থানের কেন্দ্রগুলি এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় পরিষেবাদিগুলিতে অ্যাক্সেসযোগ্য মানের সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং বিকল্পগুলির সাথে বাসিন্দাদের সরবরাহ করার জন্য শহরের উদ্দেশ্যকে সমর্থন করে।
২08২ সালের মধ্যে বিদ্যমান সাশ্রয়ী মাল্টিমিডিয়া ইউনিটগুলির 10,000 ইউনিট এবং 2,000 নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের মাল্টিমিডিয়া ইউনিটগুলির বিকাশের দিকে তার পদক্ষেপগুলি পরিচালনা করার জন্য ২018 সালের শুরুর দিকে সিটি তার মাল্টিফ্যামিলি সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং কৌশল প্রকাশ করে। এই কৌশলগুলির কেন্দ্রীয় কেন্দ্র হল $ 50 সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং লিভারেজ ফান্ড প্রতিষ্ঠার লক্ষ লক্ষ এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান এবং দাতব্য স্টেকহোল্ডারদের সাথে $ 250 মিলিয়ন তহবিল তৈরি করতে কাজ করে। এই তহবিলটি ব্যবহারযোগ্য সাশ্রয়ী হাউজিংগুলি সংরক্ষণ, নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং উত্পাদন, সহকারী হাউজিং সহ, এবং বড় আকারের একক-পরিবার স্থিতিশীলতার প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগের ক্ষেত্রে আশেপাশের এলাকাগুলি শক্তিশালী করতে ব্যবহার করা হবে।
একক পারিবারিক হোম ডেভেলপমেন্ট: ফিৎসগার্ড্ড রিভিটালাইজেশন
ডেট্রয়েট শহরের উত্তর-পশ্চিমাঞ্চলীয় ডেট্রয়েটের ফিৎসগার্ডালের আশেপাশে একটি ব্লাইট-মুক্ত চতুর্থাংশ বর্গ মাইল তৈরির লক্ষ্যে একটি উদ্ভাবনী ব্যাপক পুনরুজ্জীবন কৌশল চালনা করছে। প্রকল্প এলাকা দুটি দীর্ঘকালীন একাডেমিক প্রতিষ্ঠান, মেরিগ্রোভ কলেজ এবং ডেট্রয়েট-মের্সি বিশ্ববিদ্যালয়, এর মধ্যে অবস্থিত, এবং এটি দুটি ক্রমবর্ধমান বাণিজ্যিক করিডোর, লিভার্নোভিস এভিনিউ এবং ড। ম্যাকনিকোলস রোডের সীমানা। এই সম্পত্তির সত্ত্বেও, এলাকার 400 টিরও বেশি অস্থিতিশীল সরকারী মালিকানাধীন প্রচুর এবং ঘরের মধ্যে থাকা ঘন ঘন ঘন ঘনত্ব ছিল।
প্রকল্প এলাকার প্রতিটি শূন্যস্থান এবং বাড়ির রূপান্তরিত করার জন্য শহরটি তিনটি উপাদান সহ একটি সামগ্রিক কৌশল প্রতিষ্ঠা করেছে:
- আশপাশের বাজারের হারে ভাড়া এবং বিক্রির জন্য 115 টি খালি বাড়ির সংস্কার। ভাড়া বাড়ির মধ্যে, 20% ডিট্রয়েট পরিবারের মধ্যস্থতাকারী আয় 80 শতাংশ বা তার কম উপার্জন করতে সাশ্রয়ী হবে।
- প্রায় 200 টি খালি প্রচুর রক্ষণাবেক্ষণ ও রক্ষণাবেক্ষণ, অত্যধিক বৃদ্ধি এবং অনাকাঙ্ক্ষিত প্রচুর জায়গায় উত্পাদনশীল আড়াআড়ি তৈরি করা।
- যোগাযোগের উন্নতি এবং একটি নতুন 2 একর কেন্দ্রীয় পার্ক অ্যাক্সেস প্রদান আশপাশের মাধ্যমে একটি গ্রিনওয়ে নির্মাণ।
ফিটস ফরওয়ার্ড, স্থানীয় উন্নয়ন সংস্থা সেঞ্চুরি পার্টনার্স এবং প্ল্যাটফর্মের মধ্যে একটি অংশীদারিত্ব, গৃহ পুনর্বাসন এবং খালি অনেক উন্নতির নেতৃত্ব দিচ্ছে। পার্ক ও গ্রিনওয়ে নির্মাণের জন্য সিটিস পার্কস অ্যান্ড রিচারেশন ডিপার্টমেন্ট নেতৃস্থানীয়।
ফিতজারগার্ড রিভাইলাইজেশন প্রকল্প, একটি সমেত, কমিউনিটি চালিত প্রচেষ্টার, বিদ্যমান অধিবাসীদের সঙ্গে ডেট্রয়েট আশেপাশের পুনরুজ্জীবনের জন্য একটি মডেল পরিকল্পনা সরবরাহ করবে। এই প্রকল্পটি সর্বজনীন মালিকানাধীন খালি ভবনগুলি এবং প্রকল্প এলাকার অনেকগুলি সম্প্রদায়ের সম্পত্তিগুলিতে রূপান্তরিত করে খালি সম্পত্তিতে সর্বসম্মত দৃষ্টিভঙ্গি নেয়। ফিৎজারগার্ডের পরিকল্পনার আশেপাশে আশেপাশের চরিত্র এবং বাড়তি ঘনত্ব সংরক্ষণের পরিবর্তে একক নতুন কাঠামো তৈরির প্রয়োজন হয়। উদ্ধারযোগ্য আবাসস্থলগুলি পুনরুদ্ধার করা এবং খালি প্রচুর স্থানে নতুন কমিউনিটি স্পেস এবং উত্পাদনশীল ল্যান্ডস্কেপ তৈরি করে, প্রকল্পটি সুন্দর দেখতে এবং সম্পূর্ণরূপে অনুভব করে এবং এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য ইনফিল হাউজিং-এ নির্ভর করে না এমন এক ধরনের প্রথম এলাকা তৈরি করবে।
মেয়র মাইক দগগান বলেন, প্রকল্পটি আমাদের আশেপাশের এলাকাগুলি বাড়ানোর এবং অনেকগুলি ডেট্রাইটারদের জীবনযাপনের উন্নতির উপায় যা এই আশেপাশের বাড়িকে কল করে।
ফিৎজারগার্ড রিভাইলাইজেশন প্রকল্প সম্পর্কে আরো জানতে এখানে ক্লিক করুন।
উদ্যোগ
কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিল
ডেট্রয়েট ও ইনভেস্ট রেট ডেট্রয়েট শহরের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা ডেট্রয়েট নেবারহুডগুলিতে রিয়েল এস্টেট ফাঁক পূরণ করতে 2016 সালে $ 30M কৌশলগত নেবারহুড ফান্ড প্রতিষ্ঠা করেছিল। প্রাথমিকভাবে তহবিল তিনটি এলাকা লক্ষ্য করে: দ্য ভিলেজস, সাউথ ওয়েস্ট ডেট্রয়েট এবং লিভারোনিস - ম্যাকনিকোলস। লক্ষ্য ঘনত্ব বৃদ্ধি, বাণিজ্যিক করিডোর শক্তিশালীকরণ এবং জনসাধারণের অবকাঠামো উন্নত করা (যেমন রাস্তা, পার্ক ইত্যাদি)। তিনটি প্রতিবেশীর মধ্যে, এসএনএফ 8 থেকে 1২ টি ব্লক মাইক্রোডিস্ট্রিট সক্রিয় করবে এবং উন্নয়ন প্রকল্পগুলির জন্য ফাঁক-অর্থায়ন সমর্থন করবে।
কৌশলগত নেবারহুড প্ল্যানের পরবর্তী পর্যায়টি সম্প্রতি ঘোষিত হয়েছিল যা ডেট্রয়েট শহরের জুড়ে মোট দশটি এলাকাগুলিতে বিনিয়োগ বাড়িয়ে দেবে এবং বিকাশ, পার্ক, রাস্তার দৃশ্য এবং একক পারিবারিক বাড়ির হস্তক্ষেপে ব্যাপক পুঁজি বিনিয়োগ সমর্থন করবে।
কৌশলগত নেবারহুড ফান্ড সম্পর্কে আরো জানতে, চেক আউট করুন:
প্রতিবেশী খুচরা সুযোগ
প্রতিবেশী খুচরা সুযোগ
গবেষণায় আরও বলা হয়েছে যে প্রতিবেশী বাজারে বাজারের তুলনায় আরও বেশি খুচরা বর্গ ফুটেজ রয়েছে, সেইসাথে দলটি খুচরা বিক্রির সঠিক ব্যালেন্স এবং বাণিজ্যিক করিডোরগুলির সাথে অ-খুচরা ব্যবহারের জন্য কৌশল চিহ্নিত করে।
সামগ্রিক লক্ষ্যটি মোটর সিটি ম্যাচ লিভারেজ করা, মোটর সিটি পুনরায় স্টোর প্রোগ্রাম, পাশাপাশি চাহিদার চালিত ছোট ব্যবসার পাশাপাশি পার্শ্ববর্তী করিডোরগুলিকে সক্রিয় করতে এবং প্রতিটি আশেপাশে বিদ্যমান সুযোগকে পুঁজি করে।
আরো জানতে, চেক করুন: নেবরহুড রিটল স্টাডি