اتبع هذه الخطوات للحصول على شهادة أداء الالتزامات (Certificate of Compliance) لعقارك

راجع نصائح الفحص والقوائم المرجعية للحصول على إرشادات. لا يضمن اتباع هذه النصائح إجراء عملية فحص ناجحة، ولكنها يمكن أن تساعدك على تجنب المخالفات التي يتم اكتشافها أثناء عمليات الفحص، وتسريع عملية الحصول على الشهادة.

من المهم تحديد موعد لذلك في أقرب وقت ممكن حيث يستغرق ذلك في المتوسط​من 6-8 أسابيع للحصول على تقرير التخليص الرئيسي (Lead Clearance Report) النهائي. راجع النصائح والموارد لمعالجة المخاطر الرئيسية صفحة لمزيد من المعلومات.

بالإضافة إلى مفتشي إدارة المباني وهندسة السلامة والبيئة، تضيف المدينة قدرات تفتيش من خلال تحديد شركات تفتيش تابعة لأطراف ثالثة للقيام بعمليات الفحص الأولية للعقارات المؤجرة التي تتضمن وحدة واحدة أو اثنتين. بعد قيامك بتسجيل عقارك، سيتم توجيهك لتحديد موعد لعملية الفحص إما مع مفتش المدينة أو مفتش من طرف ثالث اعتمادًا على نوع العقار المؤجر الذي تقوم بإدخاله وموقع العقار. سيتم تحديد موعد لعمليات الفحص للعقارات المكونة من وحدة واحدة أو اثنتين مع مفتش من طرف ثالث/ بينما سيتم تحديد موعد لعمليات الفحص للعقارات المكونة من 3 وحدات فأكثر مع مفتش المدينة. حدد موعد عملية الفحص.

 

ملاحظة لعقارات الفقرة رقم 8: بالنسبة للعقار المكون من وحدة واحدة أو اثنتين الذي يتلقى إيصالات حسب الفقرة 8، يجب عليك تقديم تقرير الفحص حسب معيار جودة المساكن (Housing Quality Standard ) من وكالة فيدرالية معتمدة (مثل لجنة إسكان ديترويت) و إفادة خطية موثقة لإصدار شهادة أداء الالتزامات للمنازل المؤجرة حسب الفقرة 8 للحصول على شهادة أداء الالتزامات. لا يلزم إجراء فحص منفصل من قبل مفتش الطرف الثالث بالمدينة بالإضافة إلى فحص معيار جودة المساكن.

بالنسبة للعقارات المؤجرة التي تحتوي على 3 وحدات فأكثر، يجب استيفاء متطلبات الفحص حسب الفقرة 8 ومتطلبات الفحص الخاصة بالمدينة للحصول على شهادة أداء الالتزامات. لمزيد من المعلومات الخاصة بالمالك من لجنة الإسكان في ديترويت تفضل بزيارة موقعهم على الويب.

ينبغي أن تحصل على شهادة أداء الالتزامات الخاصة بك خلال 14 يومًا من تقديم جميع المواد المطلوبة. إذا لم تتلق تأكيدًا بشهادة أداء الالتزامات الخاصة بك خلال هذا الإطار الزمني، فاتصل بـ (313) 628-2451.

تظهر قاعدة البيانات هذه للمستأجرين المحتملين أن العقار الخاص بهم قد تم فحصه ويعد آمنًا للسكن به.